Vestskogen 6. etg - resalg

Kort om boligen

Leiligheten har en åpen stue- kjøkkenløsning med utgang til innglasset balkong på ca. 14 kvm. Sydvendt beliggenhet sørger for gode lysforhold i leiligheten.
Planløsningene er fleksible og åpne. Leilighetene får store vinduer som gir mye sollys, og balkongene vender mot solsiden hvor man kan nyte den grønne utsikten. Leilighetene vil få en meget god utførelse og standard. Boligen vil blant annet få stilren kjøkkenløsning med hvite glatte fronter og integrerte hvitevarer. Baderom og entrè med moderne flisvalg. 1-stavs hvitpigmentert eikeparkett på gulv. Himling uten taklister og listfrie vindussmyg.

Om Prosjektet

Boligprosjektet «Vestbyen» er en ny bydel under utvikling, sydvest på Jessheim, kun 600 meter fra Jessheim sentrum. Vestbyen er planlagt å bestå av cirka 750 leiligheter når prosjektet er ferdigstilt.

Leilighetene i Vestskogen vil få en god standard med et stilrent kjøkken med integrerte hvitevarer. Delikate baderom med moderne flisvalg. 1-stavs hvitpigmentert eikeparkett på gulv og store vindusflater som gir mye lys. Himling uten taklister og listfrie vindussmyg.

Dette er resalg av leiligheter hvor opprinnelig selger er B4 Jessheim AS, org. nr. 923 125 906. Prosjektet gjennomføres i regi av Fredensborg Bolig AS, org. nr. 919 998 296.

Areal og Innhold

Totalt bruksareal: 67,9 kvm
Totalt primærrom: 53,5 kvm

Primærrom:
6.etasje: Entré/gang, stue/kjøkken, 2 soverom, bad.

I tillegg disponerer leiligheten en kjellerbod.

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra opprinnelige plantegninger fra utbygger. Arealene er oppgitt i bruksareal (BRA) og primærrom (P-rom). Arealene er beregnet ut fra Norsk Standard 3940. Bruksarealet angir leilighetens areal innenfor omsluttende vegger. Primærrom er BRA fratrukket innvendig bod. Innvendig sjakter er medregnet i P-rom, men ikke i de oppgitte romarealene på tegningene. De oppgitte arealer er å betrakte som cirka-arealer. Partene har ingen krav mot hverandre dersom arealet skulle vise seg å være 5 % mindre/større enn det oppgitte areal.

Leveranse/ Kjøkken

Kjøkkeninnredning:
Glatte hvite fronter med håndtak i rustfritt stål. Laminat benkeplate i farge mørk grå, ca. 20 mm. 1-kums kjøkkenvask i rustfritt stål. Grohe Eurosmart kjøkkenbatteri i krom. Hvitevarer fra Wirlpool. Det leveres foring til tak i samme farge som kjøkken

Bad

Glatte hvite skapfronter med håndtak i krom. Heldekkende hvit servantplate. Utenpåliggende speil med integrert belysning over vask i samme bredde som innredning. Størrelse tilpasses de ulike baderomstypene.
Toalett: Vegghengt toalett m/softclose sete.
Dusjvegger: Klare glassvegger, detaljer i alu/krom.

Gulv: Fliser: 30x30 cm, lys grå. Flis i nedsenket dusjsone: 5x5 cm, lys grå
Vegger: 30x60 cm montert liggende, lys grå

Oppholdsrom

Gulv: 1- stavs hvitpigmentert eikeparkett 180 mm, overflate mattlakkert.
Vegger: Sparklet og malt gips, NCS S0500-N klassisk hvit.

Boder

Det følger med én sportsbod til hver leilighet enten i leiligheten eller i bodanlegget i garasjekjeller.
Størrelsen på boden vil avhenge av størrelsen på leiligheten, og om det er bod i leiligheten eller ikke.
Areal på sportsboder i kjeller vil være hhv. 5,0 m2 (leilighet over 50 m2 BRA) og min. 2,5 m2 (leilighetunder 50 m2 BRA) fratrukket areal av eventuell innvendig bod i leiligheten.

Organisasjonsform

Leilighetene tilknyttet hvert bygg er planlagt etablert som selvstendige borettslag ( Borettslagene ).
Det vil være kr. 5 000 i andelskapital per andel,

Betalingsbetingelser

Forskudd tilsvarende kr 100.000,- betales til meglers klientkonto så snart kjøper har mottatt bekreftelse fra megler om at selger har stilt entreprenørgaranti etter bustadoppføringsloven (buofl) § 12 . Dersom kjøper ikke har signert kjøpekontrakt eller innbetalt forskudd innen 30 dager etter aksept av bud, og dette ikke skyldes forhold på selgers side, er kjøper innforstått med at dette utgjør et vesentlig mislighold av kjøpers kontraktsforpliktelser. Dette vil gi selger rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Innbetalingen av kr 100.000,- skal være i form av ubundet egenkapital. Det vil si at det ikke skal etableres pant i boligen (eller i eiendommen hvor boligen inngår) som sikkerhet for kjøpers finansiering av håndpenger.

Ansvarlig megler

Andreas Øvsthus