Stavset Altura

Vi har gleden av å invitere til visning i vår nye, flotte visningsleilighet i prosjektet Stavset Altura.
Her får du en stor og flott leilighet med moderne kvaliteter. Leiligheten har en gjennomtenkt planløsning med blant annet 3 soverom, 2 bad og romslig stue med åpen kjøkkenløsning. Fra stuen er det utgang til en herlig terrasse på ca 21 kvm. Det leveres skyvedørsgarderobe i entré, og det er satt av plass til garderobeskap på alle soverommene. Leiligheten får en p-plass og sportsbod i garasjen, og det er også muligheter for å kjøpe ekstra bod og parkering.

Prosjektet er under bygging og det er planlagt overtagelse i løpet av 4.kvartal 2024.
Vi har flere ledige leiligheter i prosjektet så dersom ikke denne leiligheten passer deg så har vi andre leiligheter å velge i.

Velkommen til visning hver torsdag kl 15-16! Husk påmelding til megler.

Om Prosjektet

Velkommen til Stavset Altura.

Altura kommer fra det latinske ordet altitudo, som betyr høyde. Det passer bra her, hvor leilighetene kommer på en høyde, et stykke over Byåsveien.

LETTERE HVERDAG
Lei av snømåking, plenklipping, beising og maling? Blitt alene og har behov for mindre plass? Ønske om heis, balkong og lettstelt hverdag? Kjøpe din første bolig?
Da er Stavset Altura det rette for deg. Her kan du velge blant leiligheter med ett, to og tre soverom. Størrelse fra 36- 124 kvm. Gjennomarbeidede planløsninger med bevisste materialvalg og solide leveranser.
Alle gulv i oppholdsrom får hvitlasert 3-stavs eikeparkett. Flislagte bad med dusj, vegghengt toalett, servant med underskap og opplegg til vaskemaskin. Det blir kjøkkenløsninger med et moderne og tidsriktig utrykk, med integrerte hvitevarer. Fra stuen har du utgang til din private balkong/markterrasse. Området vil være helt bilfritt, og fra din private parkeringsplass i kjelleren kan du ta heisen rett opp til din etasje. Du får din private sportsbod og det vil bli etablert sykkel/hundevask for beboerne. I tillegg har du mulighet å kjøpe ekstra bodplass, se etasjeplan for kjeller i planheftet.

KVALITETER
- Kvalitetskjøkken fra Marbodal med integrerte hvitevarer
- Fliselagt baderom med vegghengt wc og downlights i tak
- Plassbygget boligprosjekt med solide kvaliteter
- Sportsbod i garasjen. Mulig å kjøpe ekstra rom/bod i underetasjen.
- Skyvedørsgarderobe inkludert på hovedsoverom eller i entré.
- Alle leilighetene får privat balkong med gode solforhold
- Lekker teglfasade

FORDELER MED Å KJØPE NYTT AV JM
- Faste priser - ingen stressende budrunder
- Svanemerket bolig som gir lavere energiforbruk
- Alt i ett hus - du følges opp av oss hele veien
- Trygg og seriøs boligbygger med erfaring siden 1945
- Alltid integrerte hvitevarer inkludert
- Lavere dokumentavgift til staten ved kjøp av nybygg

Fremdriftsplan og ferdigstillelse

Selger tar sikte på å ferdigstille boligen i løpet av 4. kvartal 2024. Dette er å regne som en bindende frist iht bustadoppføringslova. Endelig dato for overtakelse innenfor denne perioden vil bli meddelt senest 10 uker før ferdigstillelse av boligen.

Selger skal innen rimelig tid varsle forbruker dersom det oppstår forhold som vil medføre at han blir forsinket med sin utførelse.

Selger har rett til tilleggsfrist dersom vilkårene som nevnt i Bustadoppføringslova § 11 er oppfylt.

Garasje/Parkering

Det følger av prisliste hvilke leiligheter som har parkeringsplass i felles p-kjeller.

Organisasjonsform

Eksisterende bruksnummer er planlagt sammenføyd, fradelt (garasjeanlegg) og deretter seksjonert. Eierseksjonssameiet er planlagt å bestå av totalt 64 boligseksjoner (antallet seksjoner kan ev. bli justert i forbindelse med utbyggingen). Den daglige driften vil bli organisert som seksjonssameie iht. lov av 16.06.2017, nr. 65, eierseksjonsloven.

Hver seksjon vil utgjøre en sameieandel med tilknyttet enerett til bruk av en bruksenhet og rett til bruk av sameiets fellesarealer. Det er forbudt å erverve mer enn 2 boligseksjoner i samme sameie. Denne begrensningen gjelder også indirekte erverv, herunder kjøp via aksjer eller andeler i et selskap. Erverv er forbudt dersom det medfører at flere enn to av boligseksjonene eies av noen som har «tilknytning til hverandre». Dersom bestemmelsen brytes vil blant annet styret i sameiet uten forutgående varsling, kunne pålegge salg av seksjonene som er ervervet ulovlig. Videre vil man ikke kunne stemme på årsmøtet, og man vil ikke tas med i beregningsgrunnlaget for flertallsavgjørelser.

Sameiet er pliktig til å avholde årsmøter hvor regnskap og budsjett fremlegges. Sameiets styre har ansvaret for at eiendommen forvaltes etter retningslinjer og vedtekter som fastsettes av årsmøtet.

Utleie av seksjoner skal meldes skriftlig til sameiets forretningsfører og styret med opplysning om hvem som er leietager.

Ansvarlig megler

Tor-Kristian Gilstad