Åsanetunet Trinn 2

Nå har du muligheten til å sikre deg den siste leiligheten i dette bygget på Åsanetunet som nettopp er ferdigstilt.

Leiligheten har en fin beliggenhet i 3 etasje med romslig balkong mot syd på over 12 kvm. Her får du bl.a to soverom, hvorav det største soverommet har bod/walk inn garderobe i bakkant. Flislagt lekkert baderom i tillegg til et separat praktisk vaskerom/bod som mange ønsker seg. Stue og kjøkken er i åpen løsning med store vindusflater som gir godt med dagslys. Du har en ekstra lagringsbod, og egen garasjeplass i underjordisk garasjeanlegg. Heis opp fra garasjen. Bygget har sykkelgarasje for beboerne.

I denne leiligheten er det gjennomtenkte kjøkkenløsninger med god skap- og benkeplass. Innredningen er i dansk design fra Aubo, med en moderne og stilren utførelse, hvitevarer inkludert. Badet er moderne innredet, også her i dansk design. Forøvrig har leiligheten et meget solid Bjelin eikegulv, og det er vannbåren gulvvarme i stue kjøkken og gang, samt elektriske varmekabler på bad. Innvendige overflater i leilighetene i malte gipsplater.

IN-ORDNING: Betal ned, helt eller delvis, andel fellesgjeld. Dersom man innfrir hele lånet, vil fellesutgiftene være på ca kr. 4.200,- pr. mnd. inkl. akonto varme

MÅNEDLIGE FELLESKOSTNADER inkluderer følgende: Renter på andel fellesgjeld, kommunale avgifter, forsikring på bygget, forvaltning, grunnpakke TV/fiber, vedlikehold og strøm på fellesarealer, drift av garasjeanlegg, vaktmestertjenester som snømåking og renhold er inkludert.

Om Prosjektet

Åsanetunet trinn 2 er nå ferdigstilt.
Vi har kun 1 leilighet igjen, som nå selges med oppgradert standard:
Her får du nøkkelferdig moderne leiligheter et lettstelt alternativ for deg som er lei av hagearbeid og vedlikehold. Alle leilighetene har garasjeplass i underjordisk garasjeanlegg, samt separat sportsbod Ta heisen tørrskodd opp til leiligheten som sannsynligvis også har det ekstra soverommet du ønsker deg. Gjennomtenkte planløsninger med bl.a separat vaskerom i tillegg til hovedbadet. Gjennomførte innredninger i en meget delikat og tidløs stil her får du gjennomgående kvalitet i alle ledd.

Åsanetunet trinn 2 etableres som borettslagsmodell med 10 års avdragsfrihet. IN-Ordning (individuell nedbetalingsordning) vil gi deg som kjøper en meget fleksibel finansieringsmulighet ved kjøp av ny bolig; Du har anledning til å nedbetale deler- eller hele andel fellesgjeld for å redusere månedlige fellesutgifter i form av rentekostnader på denne. Kontakt megler ved evt. spørsmål.

Oppvarming og varmtvann via jordvarme gir lavere strømkostnader:
Leilighetene har vannbåren gulvvarme i stue, kjøkken og gang. På baderom er det elektriske varmekabler. Oppvarming og varmtvann via jordvarme, som begrenser mye av hjemmets energibruk. Jordvarme har i tillegg lave drifts- og vedlikeholdskostnader, lang levetid, er miljøvennlig, og dekker varmebehovet i en bolig. Det antas at med jordvarme sparer du opptil 65% av energibruket som brukes til oppvarming. Leilighetene får energiklasse A.

Fremdriftsplan og ferdigstillelse

Boligene er ferdigstilt og overtas etter nærmere avtale. Budgiver oppfordres til å opplyse om ønsket overtagelse i budskjema.

Boligen(e) leveres i byggerengjort stand. Det vil si at den ikke er finvasket og kjøper må selv beregne vask av leiligheten før innflytting.

Garasje/Parkering

Til hver leilighet medfølger èn sportsbod. Bodene ligger i garasjekjeller. Det vil være adkomst fra trappehus og heis. Èn garasjeplass i garasjekjeller medfølger hver leilighet. Det vil være 18 p-plasser, hvorav en HC-plass i garasjekjelleren.

Sykkelgarasje.

Parkeringskjeller og uteareal utenfor boliger i 1. etasje er planlagt organisert som fellesareal i borettslaget. Selger forbeholder seg retten til annen organisering, dersom dette er hensiktsmessig.

Generell orientering

Prosjektet Åsanetunet vil bli bebygget med i alt 3 leilighetsbygg, hvor første og andre byggetrinn nå er ferdigstilt og overtatt av sine kjøpere. Trinn 2 inneholder 18 moderne leiligheter fordelt over 5 plan, hvorav 16 av disse nå er solgt. Det er lagt vekt på varige løsninger med god kvalitet, og en funksjonell planløsning med forskjellige soner. Det vil være åpen stue og kjøkkenløsning, med meget gode lysforhold pga store vindusflater. Store og romslige balkonger, her vil det være god plass til utemøbler og en grill. Nå har du muligheten !

Organisasjonsform

Åsanetunet II Borettslag, org.nr. 932 070 952. USBL er engasjert som forretningsfører.

Byggetrinn 1 består av et bygg med 14 leiligheter organisert som et sameie, mens byggetrinn 2 og 3 er planlagt å bestå av to bygg med 18 leiligheter i hvert bygg. Disse vil bli organisert som to borettslag (antallet borettslag og andeler kan bli justert i forbindelse med utbyggingen).

Stipulering av felleskostnader

Budsjettforslag til borettslaget utarbeidet av forretningsfører for første driftsår, samt oversikt over felleskostnader, følger vedlagt i dette dokumentet. Det gjøres oppmerksom på at det kan og vil forekomme endringer i budsjettforslaget og oversikt over felleskostnader da dette er basert på stipulerte inntekter og kostnader, samt erfaringstall fra forretningsfører. Styret vil kunne endre budsjettet og inngå avtaler som tilfører borettslaget andre/og eller større kostnader.
Felleskostnader består av drifts- og vedlikeholdskostnader for Borettslaget og kapitalkostnader knyttet til Borettslagets fellesgjeld. Felleskostnader vil avhenge av rente- og avdragsvilkår på felleslånet samt hvilke tjenester borettslaget ønsker utført i felles regi. Kostnadene fordeles i henhold til bestemmelser i vedtektene. Månedlige felleskostnader inkl. renter og ev. avdrag er stipulert for første driftsår. Det er lagt til grunn at kommunale avgifter, forsikring på bygget, forvaltning, tilgang til TV/internett, vedlikehold og strøm på fellesarealer, drift av garasjeanlegg, vaktmestertjenester som snømåking og renhold er inkludert. Månedlig abonnement for TV/internett, strøm, samt akontobeløp for utgifter til oppvarming kommer i tillegg.
Det tas forbehold om at det kan forekomme endringer i stipulerte felleskostnader, da dette er basert på erfaringstall og budsjett fra forretningsfører. Fordelingsnøkkel for fordeling av kostnader reguleres i borettslagets vedtekter, og bygger i utgangspunktet på areal. Enkelte elementer i budsjettet kan i vedtektene fastsettes til fordeling likt på alle andeler, eller etter forbruk.