Grindløkken Trinn 3, BYGG E

Om Prosjektet

Beliggenheten, fellesfasilitetene og den topp moderne boligen er det som skaper Grindløkken. Her flytter du ikke bare inn i et helt nytt hjem, men også inn i en enklere hverdag hvor vedlikehold erstattes av nye spennende muligheter.

Bygg E består av 13 lyse og luftige leiligheter. Boligene varierer fra smarte 2-roms til romslige 4-roms, med størrelser fra 53 til 147 m2. Her får man kvalitetskjøkken fra Svane, lekker enstavs parkett og moderne fliser på bad. Her nyter du den solrike beliggenheten fra din egen terrasse eller balkong. I bygget finner du i tillegg 2 gjesteleiligheter som er tilgjengelig for beboerne i sameiet.

Grindløkken er mye mer enn et hjem. Det er også alt som følger med på kjøpet. Som treningsrom, hobbyrom, parsellhage, vaskeplass for hund, lekeplass, pergola, felles utegrill, petanque-bane, sittegrupper og sosiale treffsoner i den grønne parken som omkranser boligene. Byggetrinn 3 utgjør Bygg E, A1 og A2.

Denne annonse/prospekt omhandler kun leiligheter i bygg E.

Moderne, stilig, romslig og luftig - nesten i byen og nesten på landet. En ny og behagelig hverdag i idylliske omgivelser, med nærhet til alt du trenger. Omtrent slik tror vi det vil oppleves å flytte inn i splitter ny og lun leilighet på Grindløkka.

Leilighetene leveres med en gjennomgående god nybygg standard med bl.a. 1-stavs eikeparkett i gang/entre, kjøkken, alle soverom, stue og fliser på bad. Ferdigmalte veggflater i alle rom unntatt bad som er flislagt. Hvitmalt himling uten taklist og med planlagt downlights på bad, kjøkkenområde og gang. Kjøkken levert fra Svane kjøkken, en dansk høykvalitets kjøkkenleverandør.

Det henvises til plantegninger i prospekt som viser innhold for den enkelte leilighetstype. Det henvises forøvrig til leveransebeskrivelse og romskjema for detaljer.
Ta kontakt med megler eller meld din interesse i dag, og få tilsendt prospekt og prisliste for de enkelte leilighetene.

Innhold

Dette er den siste leiligheten som er igjen i BYGG E med overtakelse første uken i juli 2024. Leiligheten kommer med Svane kjøkken med integrerte hvitevarer og garasjeplass i kjeller. Sportsbod i eget anlegg. Utgang til balkong. Romslig bad med vaskesøyle. Heis direkte ned i garasjekjeller. 260 cm under himling gjør at man får en veldig god romfølelse. Gode solforhold på ettermiddagen da balkongen vender mot vest.

Alle boligene i prosjektet selges til faste priser iht. prisliste.
NB! Fristen for tilvalg og endringer har nå utløpt. Hør meg megler om endringer utbygger har gjort i de usolgte leilighetene.

Prosjektet Grindløkken er planlagt utbygget som en trinnvis feltutbygging gjennom tre til fire byggetrinn med til sammen ca. 96 leiligheter fordelt på åtte bygg. Bygg F, G, C, B og D er ferdigstilt. De neste kommende byggene fremgår av illustrasjonsbilder i prospekt.

Bygg E, A1 og A2 som utgjør byggetrinn 3 består av til sammen 32 leiligheter, herav 14 leiligheter i bygg E og 11 leiligheter i bygg A2 og 7 leiligheter i A1. I tillegg er det etablert et felles garasjeanlegg under byggene med disponible rom, boder, sykkelparkering og tekniske rom. Prosjektet leveres med pent opparbeidede fellesarealer mellom bygningene som vil bestå av grøntarealer, beplantning og gangstier. På eiendommen og innenfor planområdet vil det bli etablert tre lekeplasser. En vil ligge mellom bygg E og F og vil bli etablert på kommunal grunn og to vil ligge på sameiets/sameiers eiendom. en mellom bygg F og G som allerede er etablert og en helt nord. Det legges opp til at alle lekeplassene driftes og vedlikeholdes av sameiet/sameiene.

Fremdriftsplan og ferdigstillelse

Boligen planlegges ferdigstilt i løpet av første uken av juli 204. Byggingen er i full gang på tomten.

Vedtak om igangsetting er sendt ut og iverksatt. Den planlagte ferdigstillelsesperiode gjelder ikke som en bindende frist for å ha boligen klar for overtagelse, herunder ikke grunnlag for å kreve dagmulkt. Selger har ved vedtak om igangsetting varslet Kjøper skriftlig om overtagelsesdato, som vil være å regne som en frist i henhold til bustadoppføringslova.

Selgeren kan kreve overtagelse inntil fire måneder før den avtalte fristen til å ha boligen klar til overtagelse. Selgeren skal skriftlig varsle om dette minimum to måneder før det nye overtagelsestidspunktet. Det eksakte overtagelsestidspunktet skal gis med minst 14 kalenderdagers skriftlig varsel. Det beregnes eventuell dagmulkt fra det nye overtagelsestidspunktet.

Boligene leveres i byggerengjort stand. Det vil si at den ikke er finvasket og kjøper må selv beregne og vaske før innflytting.

Ved overtagelse må det påregnes at det gjenstår mindre utvendige eller innvendige arbeider på eiendommens fellesarealer. Etter at styret i sameiet er etablert, vil selger innkalle sameiets styre til overtakelse av sameiets fellesarealer. Kjøper må akseptere at sameiets styre skal representere alle sameierne ved overtakelse av fellesarealene.

Garasje/Parkering

TIl hver leilighet medfølger en stk p-plass i felles garasjeanlegg. De største leiligheten i 4.etg før 2 medfølgende parkeringsplasser. Parkeringsplassen kan leveres med strømuttak for el-bil som tilvalg. Strømforbruket faktureres den enkeltes seksjonseier. Garasjeplassene har en bredde på 2,5 meter og en lengede på 5 meter. Kjøreporten har en høydebegrensning på ca 2,10 meter.

Det medfølger også en bod på minimum 5 m2 til hver leilighet i garasjeanlegget.

Generell orientering

Alle boligene i prosjektet selges til faste priser iht. prisliste.
NB! Fristen for tilvalg og endringer har nå utløpt. Hør meg megler om endringer utbygger har gjort i de usolgte leilighetene.

Prosjektet Grindløkken er planlagt utbygget som en trinnvis feltutbygging gjennom tre til fire byggetrinn med til sammen ca. 96 leiligheter fordelt på åtte bygg. Bygg F, G, C, B og D er ferdigstilt. De neste kommende byggene fremgår av illustrasjonsbilder i prospekt.

Bygg E, A1 og A2 som utgjør byggetrinn 3 består av til sammen 32 leiligheter, herav 14 leiligheter i bygg E og 11 leiligheter i bygg A2 og 7 leiligheter i A1. I tillegg er det etablert et felles garasjeanlegg under byggene med disponible rom, boder, sykkelparkering og tekniske rom. Prosjektet leveres med pent opparbeidede fellesarealer mellom bygningene som vil bestå av grøntarealer, beplantning og gangstier. På eiendommen og innenfor planområdet vil det bli etablert tre lekeplasser. En vil ligge mellom bygg E og F og vil bli etablert på kommunal grunn og to vil ligge på sameiets/sameiers eiendom. en mellom bygg F og G som allerede er etablert og en helt nord. Det legges opp til at alle lekeplassene driftes og vedlikeholdes av sameiet/sameiene.

Diverse

Boligen planlegges ferdigstilt i løpet av første uken av juli 204. Byggingen er i full gang på tomten.

Vedtak om igangsetting er sendt ut og iverksatt. Den planlagte ferdigstillelsesperiode gjelder ikke som en bindende frist for å ha boligen klar for overtagelse, herunder ikke grunnlag for å kreve dagmulkt. Selger har ved vedtak om igangsetting varslet Kjøper skriftlig om overtagelsesdato, som vil være å regne som en frist i henhold til bustadoppføringslova.

Selgeren kan kreve overtagelse inntil fire måneder før den avtalte fristen til å ha boligen klar til overtagelse. Selgeren skal skriftlig varsle om dette minimum to måneder før det nye overtagelsestidspunktet. Det eksakte overtagelsestidspunktet skal gis med minst 14 kalenderdagers skriftlig varsel. Det beregnes eventuell dagmulkt fra det nye overtagelsestidspunktet.

Boligene leveres i byggerengjort stand. Det vil si at den ikke er finvasket og kjøper må selv beregne og vaske før innflytting.

Ved overtagelse må det påregnes at det gjenstår mindre utvendige eller innvendige arbeider på eiendommens fellesarealer. Etter at styret i sameiet er etablert, vil selger innkalle sameiets styre til overtakelse av sameiets fellesarealer. Kjøper må akseptere at sameiets styre skal representere alle sameierne ved overtakelse av fellesarealene.

Ansvarlig megler

Bård Johnson