Bykronen

Velkommen til Bykronen!

Stor selveierleilighet over en hel etasje, beliggende i fremste rekke med fantastisk utsikt over Stavanger, fjord og fjell. Leiligheten har en innbydende stue med store vindusflater i tre retninger som gir rikelig med naturlig lys og en fantastisk romfølelse. Kjøkkenet er levert av Svane og har godt med benkeplass samt eget spisskammer. Det er to store soverom med rikelig garderobeplass, hvor hovedsoverommet har egen tilkomst til balkong, og direkte tilgang til et privat bad med dobbel servant, dusj og toalett. Leiligheten byr på et ekstra bad, eget vaskerom, innvendig bod og et kontor på 5 kvm. Den romslige balkongen på 28 kvm er utstyrt med et funksjonelt utekjøkken og gassgrill. Her kan du nyte rolige måltider i fredelige omgivelser eller skape minneverdige øyeblikk med venner og familie i en atmosfære preget av kvalitet og komfort.

Leveranse:
-Leveranse til kjøkken og bad er levert av Svane Kjøkkenet og er utstyrt med eksklusive hvitevarer fra Gaggenau.
- Vannbåren gulvvarme i stue, kjøkken, gang/hall, bad og vaskerom.
-Balkong med vannutkaster, utekjøkken og gassgrill
-1-stavs eikeparkett
- Balansert ventilasjon
-Elektrisk peis i stuen
- Det leveres generelt en innvendig takhøyde fra 2,70 3,10 m.
-2 boder tilhører leiligheten: én i 1. etasje i samme bygg (7 kvm) og den andre bak parkeringsplassen din i underetasjen. Det er mulig å kjøpe mer bodplass, ta kontakt.

1 parkeringsplass inkludert i prisen.

Fellesarealer for deg og dine naboer i Bykronen:
-2 stk gjestehybler plassert i B3-bygget
-Tilgang til felles takterrasse


Se mer info på prosjektets hjemmeside: https://bykronen.no/

Organisasjonsform

Den daglige driften vil bli organisert som seksjonssameie iht. lov av 16.06.2017, nr. 65, eierseksjonsloven.

Hver seksjon vil utgjøre en sameieandel med tilknyttet enerett til bruk av en bruksenhet og rett til bruk av sameiets fellesarealer. Det er forbudt å erverve mer enn 2 boligseksjoner i samme sameie. Denne begrensningen gjelder også indirekte erverv, herunder kjøp via aksjer eller andeler i et selskap. Erverv er forbudt dersom det medfører at flere enn to av boligseksjonene eies av noen som har «tilknytning til hverandre». Dersom bestemmelsen brytes vil blant annet styret i sameiet uten forutgående varsling, kunne pålegge salg av seksjonene som er ervervet ulovlig. Videre vil man ikke kunne stemme på årsmøtet, og man vil ikke tas med i beregningsgrunnlaget for flertallsavgjørelser.

Sameiet er pliktig til å avholde årsmøter hvor regnskap og budsjett fremlegges. Sameiets styre har ansvaret for at eiendommen forvaltes etter retningslinjer og vedtekter som fastsettes av årsmøtet.

Utleie av seksjoner skal meldes skriftlig til sameiets forretningsfører og styret med opplysning om hvem som er leietager.

Oppvarming

Vannbåren varme i oppholdsrom, ellers elektrisk.

Ansvarlig megler

Eivind Chr. Dahl