Glimmerveien 36

Enebolig over 3 plan - med praktikantdel og garasje

Velkommen til en moderne og arkitekttegnet bolig populære Lauvåsen! Boligen går over 3 plan med praktikant del i sokkeletasjen, som gir svært gode utleie muligheter. Her får du en unik kombinasjon av stilrent design, flotte uteområder og en fantastisk utsikt over grønne omgivelser og nærområdet. Boligen ligger høyt og fritt til med svært gode solforhold og flere romslige terrasser som inviterer til både avslapning og sosiale sammenkomster.

Boligen har et moderne uttrykk med mørk tre kledning, store vindusflater og gjennomførte detaljer som gir et eksklusivt preg. De store vinduene slipper inn rikelig med naturlig lys og skaper en sømløs overgang mellom inne- og uteområdene. Her kan man nyte utsikten året rundt – enten fra stuen, soverommet eller de flotte terrasse arealene.

Boligen inneholder:
Sokkeletasje:
Gang, bod/vaskerom.
Praktikant del: Gang, bad, 2 soverom og stue/kjøkken. Praktikant del leveres ferdig innredet og er godt egnet for utleie. Leie prisvurdering fra Utleiemegler Sør indikerer en mulig leieinntekt på ca. kr 11 500,- pr. måned, noe som kan gi et attraktivt bidrag til boutgiftene.
Første etasje:
Entré, gang, bad, soverom, stue/kjøkken med utgang til sydvendt terrasse.
Andre etasje:
Stue med utgang til terrasse, gang, 3 soverom (ett med utgang til terrasse), bad og garderobe.
Garasje med sportsbod.
BRA: ca. 176 m² + ca. 22 m² garasje/sportsbod.
Tomten har et areal på 319 m² og leveres grov planert for kjøpers opparbeidelse.
Alle illustrasjoner, perspektiver og foto er kun ment å gi et inntrykk av ferdig bebyggelse, og er ikke bindende for utforming av den endelige bebyggelsen. Illustrasjoner kan inneholde elementer som ikke inngår i leveransen. Ved eventuelle avvik mellom tegninger og illustrasjoner, er det tegninger som er gjeldende.
Ta kontakt med Kirsten Vik eller Frode Udjus for en gjennomgang av prosjektet, herunder tegninger, rom skjema/leveransebeskrivelse og øvrige kjøpsbetingelser.

Eiendommen byr på:

Et attraktivt område for både familier og par som ønsker å bo moderne og naturnært, samtidig som man har kort vei til Dyreparken og Sørlandssenteret og daglige fasiliteter. Området byr på flotte turområder, gode oppvekstsvilkår og et moderne nabolag i stadig utvikling.
Dette er en bolig som må oppleves – her kombineres moderne komfort med natur og utsikt på en helt spesiell måte.