Nyoppført leilighet med nydelig utsikt og alt på ett plan.

Innhold

Entré, gang, stue og kjøkken i åpen løsning, 3 soverom, 2 bad og walk-in garderobe til hovedsoverom

Standard

Se vedlagt leveransebeskrivelse

Beskaffenhet

Opparbeidet med plen, terrasse og asfalt.

Parkeringsforhold

1 parkeringsplasser i felles garasjeanlegg

Radon

Denne boligen har ingen utleie og er derfor ikke radonmålt.

Regulering

Eiendommen ligger i et område regulert til boligformål. Kopi av reguleringsbestemmelser etc. kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.

- Kommuneplanens arealdel for Molde - del 1, 2015-2025 Vedtaksdato: 06.10.2016 (ID K201401)

Delareal: 991 m
Arealbruk Boligbebyggelse, nåværende
Områdenavn Kontor

Delareal: 129 m
KPHensynsonenavn F_310_1
KPFare Ras- og skredfare

- Reguleringsplan: Forslag til reguleringsplan: Kvam Øst - Strandheim, ikrafttredelse 29.12.1981 (ID 0678)

Pågående arbeid med områdeplan eller detaljert reguleringsplan:
- Reguleringsplanen 201715 - Rotvoll og Stenrud gård B3 ble vedtatt 17.02.22. Klagefrist utløper 21.03.22.

Oversikten viser godkjente byggesaker i eiendommens nærområde:
- 22/28 Anevegen 8: Rammetillatelse for firemannsbolig (2022) og igangsettingstillatelse for riving og grunnarbeider (2022).

Ferdigattest

Utbygger plikter å fremskaffe ferdigattest når eiendommen er ferdigstilt.
Det foreligger midlertidig brukstillatelse fra Molde kommune datert 13.02.24.

Beskrivelse (type bolig)

Leilighet

Diverse

Med utgangspunkt i avhendingslovens § 2-11 stiller selger garanti i samsvar med bestemmelsene i bustadoppføringslova § 12 ved salg
av ny bolig eller fritidsbolig til forbruker innen seks måneder etter fullføring. Garantien gjelder i fem år fra overtaking og skal utgjøre
fem prosent av kjøpesummen. En slik garanti vil bli stilt forutsatt at bud aksepteres før 13.08.24. Selges eiendommen etter denne dato,
eller kjøper ikke er forbruker, stilles ingen garanti.

Hvitevarer / tilbehør

Hvitevarene og brunevarer medfølger ikke i handelen med mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven.

Ligningsverdi (formuesverdi)

Formuesverdi fastsettes av skatteetaten etter ferdigstillelse.

Boligkjøperforsikring

EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/ småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP.

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger.