Strømnesåsen

Lucida - Et moderne hus med alt på ett plan

Lucida er et moderne hus med et smart indre, og et moderne og tidsriktig ytre. Dette huset er skapt for deg som vil bo komfortabelt og tidsriktig på ett plan. Her er virkelig de 129 kvadratmeterne utnyttet optimalt.
Lyse rom fra rause vinduer, 3 soverom og 2 bad gjør Lucida til et hus som bidrar til en enklere hverdag uansett om du er i småbarnsfasen eller voksen og foretrekker å leve på ett plan. Det største soverommet på drøye 15 kvadratmeter gir deg gode muligheter for oppbevaring. Fra dette soverommet har du også direkte adgang til husets ene bad. Den åpne stue- og kjøkkenløsningen rommer hele 58 kvm. Store vinduer og skyvedør ut til overbygd terrasse forsterker romfølelsen ytterligere.
I tilknytning til kjøkkenet er det inngang til husets bod. Noe som er smart dersom du f.eks. vil kombinere oppbevaringsplassen med spiskammers.


Hvorfor kjøpe nybygg?
- Boligen er i forskriftsmessig stand med 5 års reklamasjonsfrist.
- Energiøkonomiske og klimavennlige løsninger.
- Tilpasse planløsningene til dine behov.
- Innflytningsklar uten tanke på å måtte pusse opp først.
- Svært lave vedlikeholdskostnader i nær framtid.
- Lave omkostninger.

Prisen som er annonsert er komplett bolig med
grunnarbeid, plate og klar for maling og gulv innvendig. Om man ønsker boligen komplett ferdig innvending med maling og laminat/parkett vil dette koste kr.215 000,- i tillegg til oppgitt pris.

Tomt: 691kvm
På Strømnesåsen i Råde, rett ved stasjonsområdet har BoligPartner gleden av å tilby tre byggeklare tomter på et nyanlagt boligfelt. Tomtene er klargjort for påkobling av V/A, samt strøm i tomtegrensen.

Strømnesåsen har en naturlig strategisk beliggenhet og er perfekt tilpasset pendlere. Råde kalles ofte bygda mellom byene og både E6, togspor og hovedferdselsårene mellom de større østfoldbyene slynger seg gjennom det vakre kulturlandskapet. I området rundt Strømnesåsen finner du også Karlshus skole og barnehage innenfor
gangavstand. De gode buss og togforbindelsene når du enkelt til fots eller på sykkel.

På Strømnesåsen kan du nyte skogsturer i det flotte nærområdet. Området byr også på gode fiskemuligheter, sandstrender, gårder, bmx-bane, fotball, tennis og håndball.

Leveranse
Utvendig standard:
Gravearbeid er inkludert i Archihus sin leveranse, og medtatt i prisantydning. Bunnledninger og betongplate er estimer iht. plantegninger og kan inkluderes i Archihus sin leveranse. Boligen leveres med ferdiggrunnet kledning.

Vinduer:
I samtlige husserier leveres 3-lags vinduer med superenergiglass med argongass fra Norgesvinduet. Vindu, karm og utforinger leveres hvitmalt ev. dempet sort.

Vegger / tak og himling:
Her tilbyr vi sparklede og malte gipsvegger, samt himling på alle oppholdsrom. På badene er det baderomsplater type Fibo Denver White eller tilsvarende, og sparklet og malt himling med våtromsmaling. Maling og sparkling er trukket ut i "Egeninnsatspakka" men kan legges inn i prisen om ønskelig.

Gulv:
Det er flislagte gulv på badet og i vaskerom. I oppholdsrommene har vi valgt en 1-stavs lys laminat fra Pergo eller tilsvarende. Dette er trukket ut i "Egeninnsatspakka" men kan legges inn i prisen om ønskelig.

Bad og vaskerom:
På baderomsgulvet legges med fliser og veggene monteres det baderomsplater. Baderomsinnredningen leveres fra A-coll bad og inkluderer et 100 cm hvitt servantskap med to store skuffer, samt servant. Speilet har integrerte, dimbare LED lyskilder. Dusjhjørnet har rette dusjdører i herdet glass som kan svinges 180 grader.

Vaskerommet har fliser på gulv og baderomsplater på vegg. Vaskerommet leveres med opplegg for vaskemaskin/ tørketrommel, samt skyllekar.

Kjøkken:
Norema og Sigdal leverer kjøkkeninnredning til våre boliger - du står fritt til å velge det kjøkkenet du liker best. På denne boligen er det inkludert ett kjøkken til kr. 75 000.- inkl. mva. veiledende pris.

Elektrisk:
Det legges opp skjult elektrisk anlegg med brytere og kontakter i hvit utførelse. Automatsikringer, hovedsikring og målere i eget sikringsskap. Antall punkter leveres i henhold til den gjeldende standarden NEK 400:2022 og plassering fastsettes sammen med elektroentreprenør. Eventuelle tilvalg avtales direkte med elektriker.

Ventilasjon:
Det leveres balansert ventilasjonsanlegg med høyeffektiv varmegjenvinner. Frisk, forvarmet og renset luft tilføres oppholdsrommene. Anlegget skal være i kontinuerlig drift og sørger for et sunt innemiljø med riktig fuktbalanse.

Dører:
Innvendige dører leveres fra Kloppen Trevare i fargen hvit eller dempet sort. Karm og MDF-utforinger leveres hvitmalt/dempet sort.

Oppvarming:
Det blir lagt varmekabler i entre og på baderom. Boligen leveres også med peisovn av typen Åsgård 9 eller tilsvarende

Rådgivning og tilpasninger
Archihus rådgir deg gjennom hele prosessen - både før kontrakten er signert og gjennom selve byggingen. Vi veileder og hjelper med både husvalg, tilpasninger, byggesøknader og så videre. Før du signerer setter vi opp en økonomisk plan som viser alle elementene og kostnadene i byggeprosjektet.

I Arcihus gjør vi vårt ytterste for at du skal bli fornøyd med ditt hus. Kanskje du finner annet type hus i vårt sortiment som passer bedre dine behov, da kan vi se om vi får plassert den på en av våre tomter i området. Vi har Norges største fagmiljø innen trehusbygging samlet på ett sted. Det gir kvalitet i alle ledd. Hos oss møter du fageksperter som er klare til å skreddersy huset etter dine ønsker og behov.

Diverse
Denne annonsen er ment som en orientering om tomtene og er ikke bindende for den detaljerte utformingen av bebyggelsen. Alle opplysninger er derfor gitt med forbehold om at utbygger kan foreta mindre endringer hvis dette skulle vise seg nødvendig eller ønskelig.

Illustrasjoner som er benyttet i prospektet kan avvike noe. 1:100-tegninger og prosjektets beskrivelse går foran denne annonsen der det måtte være avvik.

Prisen oppgitt i denne annonsen er fast på annonsert bolig med enkel søknadsprosess (ett-trinns søknad). Grundig gjennomgang av omfang og leveranse må gjøres før kontrakt.

Høres dette interessant ut, ta kontakt med oss for et
uforpliktende møte.