Gartnersletta

Kort om eiendommen

EiendomsMegler 1 v/ Katrine Brekke Borren har gleden av å presentere arealeffektiv 2-roms selveierleilighet med balkong i attraktivt boområde på Lade. Leiligheten ligger flott til i et fantastisk kulturlandskap med Ringve Botaniske Hage og Lade Gård som nærmeste nabo.

Kvaliteter vi ønsker å fremheve:
- Stilriktig og moderne løsninger
- Herlig vestvendt balkong
- Moderne kjøkken med integrerte hvitevarer
- Romslig gang med gode oppbevaringsmuligheter
- Soverom av god størrelse og plass til garderobeløsning
- Vannbåren gulvvarme
- Beliggende i et fantastisk kulturlandskap med Ringve Botaniske hage og Lade gård som nærmeste nabo
- Svært attraktiv beliggenhet på Lade med nærhet til "alt"

Standard

Se utbyggers leveranse-/byggbeskrivelse.

Beskaffenhet

Eksakt tomteareal vil foreligge etter sammenføying/fradeling og endelig oppmåling utført av kommunen.

Beliggenhet

Gartnersletta ligger i et fantastisk kulturlandskap med Ringve Botaniske hage og Lade gård som nærmeste nabo. Skanska har sammen med TAG Arkitekter brukt mye tid og ressurser på å skape et boligprosjekt som skal gli fint inni disse vakre omgivelsene. Hovedforskjellen på Gartnersletta og andre boligprosjekt er at Gartnersletta har en bedre og mer tilbaketrukket beliggenhet på innsiden av Lade Allé, likevel har man alt det man trenger i gåavstand.

Parkeringsforhold

Det medfølger ingen p-plass.

Regulering

Eiendommen er pt. omfattet av kommuneplanens
arealdel, vedtatt 21.03.2013. Eiendommen er vist
som boligbebyggelse.

Eiendommen er også omfattet av reguleringsplan
r0517, Østmarka, Ringve, Fagerheim, Devle
m.fl., stadfestet 18.12.1952. Eiendommen er også
omfattet av reguleringsplan r0400, stadfestet
22.01.1941.

Reguleringsplan Østmarkveien 3 og 5, gnr/bnr 414/381
m.fl., detaljregulering (r20190014) er pt. under
behandling hos kommunen, og vil gå foran eldre
reguleringsplaner ved ikrafttredelse.

Kopi av ny reguleringsplan ligger vedlagt, og vil også
være vedlegg til kontrakt. Vi oppfordrer interessenter
til å gjøre seg kjent med disse.

Området er under utbygging og byggeaktivitet må
beregnes i en lengre periode.

Ferdigattest

Utbygger plikter å fremskaffe ferdigattest når eiendommen er ferdigstilt.

Beskrivelse (type bolig)

Selveierleilighet

Bygningsinformasjon / byggemåte

Se utbyggers leveranse-/byggbeskrivelse.

Hvitevarer / tilbehør

Integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger handelen.

Ligningsverdi (formuesverdi)

Formuesverdi fastsettes av skatteetaten etter ferdigstillelse.

Overtakelse

Beregnet ferdigstillelse er i perioden sommer 2024.
Dette tidspunktet er foreløpig og ikke bindende, og utløser ikke dagmulkt. En senere oppstart på fysiske arbeider og/eller en lengre byggetid enn forventet, kan medføre en senere overtagelse, uten at
dette utløser krav på dagmulkt.

Kjøper er innforstått med at ferdigstillelse av felles-/utearealer kan skje etter innflytting pga. klimatiske forhold.