Vi skaper din boligdrøm på Heranglie. Nå inkl. vannbåren varme!

Drømmen om en flott familiebolig på Heranglie kan nå gå i oppfyllelse. På en flott utsiktstomt - hvor man ser utover Heggefjorden - kan du nå skape din drømmeeiendom.
BoligPartner har foreslått Assisi på denne tomten, men det er mulig å velge et annet hus fra oss.

Assisi har mulighet for inngang både oppe og nede, men vi har valgt inngang nede, da det er mest passende på denne tomten. Huset har pult tak, og er en tilgjengelig bolig med soverom i begge etasjer.

1. etasjen har en åpen kjøkken- og stueløsning på drøye 40 kvadratmeter. I tillegg har denne etasjen soverom, bad og bod. I underetasjen finner du et mindre inngangsparti, tv-stue, tre soverom, bad, vaskerom og bod. Tv-stuen i denne etasjen kan brukes til et femte soverom, hvis ønskelig. Assisi har også en delvis overbygget veranda.

Dette er absolutt et hus som er verdt å sjekke ut!

Assisi er kun et forslag, og vi i BoligPartner har mange andre hus å velge mellom. Du kan også gjøre dine egne tilpasninger, så her er det bare å ta kontakt, så skal vi gjøre det vi kan for å hjelpe deg med din husdrøm!

Tomten - nr 22 på Heranglie

Tomt 22 på Heranglie er en skrå tomt, så her må man bygge en bolig med sokkel. Innkjøring fra nedsiden av tomten. Her har du mulighet til å skape en flott eiendom, og bygge ditt drømmehus. Boligpartner har mange varianter du kan velge mellom. www.boligpartner.no

Tomten selges slik den er, og BoligPartner/selger tar ikke ansvar for grunnforholdene.

Ved kjøp av denne tomten forplikter kjøper seg til å bygge hus med BoligPartner Gjøvik.

Dersom det er interessant med en visning og en prat rundt tomten er det bare å ta kontakt med oss.

Det er meget gode solforhold og nydelig utsikt utover nærområdet og deler av Jotunheimen fra eiendommen.

Boligfeltet på Heranglie blir etablert med kommunalt vann og avløp, fiber og strøm til tomtegrensa. Vegene på feltet blir kommunale og utstyrt med gatelys, der kommunen har ansvar for vedlikehold og brøyting. Det blir også opprettet gangveg fra feltet med gatelys gjennom skogen til Tingvang.

Beliggenhet

Feltet ligger solrikt til, med flott utsyn utover Heggefjorden mot Slettefjell. I bakkant av feltet vil det bli etablert et friområde med nærmiljøanlegg. Umiddelbar nærhet til et stort og flott stinett mot Haughøvdhøvda, Tingvang og Løkjisskogen, og langs Vinda mot Heggebø og Vindin.

Heggenes er kommunesenteret i Øystre Slidre. Herfra er det kort veg til tettstedene Beitostølen (17 km) og Fagernes (21 km), eller til skogen, fjorden eller fjella om du søker ro og rekreasjon.
Innenfor et område på 1,5 km finner du ulike butikker og bensinstasjon, bilverksted, legesenter, helsetun og helsestasjon, frivilligsentral, kommuneadministrasjon, miljøstasjon, bank, skole, ungdomsskole, idrettsanlegg og svømmehall, kulturskole, bibliotek, ungdomsklubb, hotell og mye mer.

Friområdet Furustrand ved Heggefjorden er tilrettelagt for bading og ulike sommeraktiviteter. Her er det kiosk med utlån av aktivitetsutstyr, padleanlegg og sandvolleyballbane. I de nye planene til kommunen er målet å etablere en turveg langs fjorden og opp til sentrum, dagsturhytte, et nytt og moderne padleanlegg og offentlig badstue.

Tingvang er senter for mange av kultur- og fritidstilbudene i kommunen. Her finner du idretts- og svømmehall, kulturskole, bibliotek, rockeverkstad, skatepark og ungdomsklubb. Ved idrettsplassen ved Storefoss er det fotballbane, klubbhus med treningsrom, samt lysløype om vinteren.

Heggenes og Øystre Slidre ligger sentralt til i Innlandet fylke, om lag 200 km fra Oslo, 350 km fra Trondheim og 320 km fra Bergen.

Adkomst

Adkomst til Heranglie er via Robølsvegen, om lag 200 meter fra avkjøringa i Heggenes sentrum. Fra boligfeltet blir det etablert gode gang- og sykkelveger med gatelys, og turveger og stier mellom tomtene til friområda.

Standard

Utvendig standard:
Gravearbeid er estimert til kr 400.000,- og er inkludert i annonsert totalpris, men er ikke en del av BoligPartners leveranse. Det samme gjelder betongarbeid, estimert til kr 400.000,- og er inkludert i annonsert totalpris, men er ikke en del av BoligPartners leveranse.

Boligen leveres med maskingrunnet kledning, samt ett strøk med beis i den fargen du som kunde ønsker (NCS standard)

Taket leveres med ru takstein.

Inkludert i prisen er platting foran inngangsparti - 16 kvm.

Innvendig standard:

Dører:
Innvendige dører leveres som hvitmalte heltre dører fra Kloppen Trevare. Karm og MDF-utforinger leveres hvitmalt. I Moderne-serien leveres døra Urban Visjon 1 i fargen Bomull. Klassisk hvit, peppergrå og dempet sort kan også leveres uten pristillegg. Andre farger kan fås mot tillegg i pris.

Vindu:
I samtlige husserier leveres 3-lags vinduer med superenergiglass med argongass fra Norgesvinduet. Vinduene er barne- og tyverisikre. Vindu, karm og utforinger leveres hvitmalt. Vi kan også levere i fargene NCS7500 og NCS8500 uten pristillegg.

Vegger/tak og himling:
I denne boligen leveres alle himlinger med Huntonit panelbord, vegger i tørre rom leveres med 5-bord kostmalte panelbordsplater. Veggene på begge bad leveres med fliser 30x60 cm. Vegger på vaskerom leveres med hvite baderomsplater.

Gulv:
I leveransen til dette huset inngår det en stein grå Laminat på gulv i tørre rom. Flis på gulv i entre (30x60 mc), vaskerom (20x20 cm) og begge bad (30x60 cm - samme fliser som på vegger)

Listverk:
Til alle boligrom leveres fabrikkmalte hvite lister. Vi kan også leveres lister i fargen NCS 0500-N og NCS S8500-N uten pristillegg.

Kjøkken:
Norema og Sigdal leverer kjøkkeninnredning til våre boliger - du står fritt til å velge det kjøkkenet du liker best. Inkludert i prisen er et verdikort på kr 150 000,-.

Bad:
På bad leveres fliser på vegg og gulv - grå 30x60 fliser. Flisene er BoligPartner Gjøvik sin standard. Endring kan gjøres etter avtale. Utstyr leveres i henhold til 1:100-tegninger for den enkelte bolig, som for eksempel servanter, veggmonterte toaletter, ettgreps blandebatteri til servanter, dusjutstyr. (Badekar er ikke inkl)

Elektrisk:
Det legges opp skjult elektrisk anlegg med brytere og kontakter i hvit utførelse. Automatsikringer, hovedsikring og målere i eget sikringsskap. Antall punkter leveres i henhold til den gjeldende standarden NEK 400 - 2014 og plassering fastsettes sammen med elektroentreprenør.

Det er avsatt 30 000,- i totalprisen som antatt kostnad for tilvalg som utebelysning, noe downlights og øvrig belysning. Dette avklares direkte med elektriker.

Det er også avsatt i prisen kr 40.000,- for evt ufortusette kostnader.

Oppvarming:
Vår standard vedovn som følger med er Vision Line BLK. Denne følger med sammen med sort stålpipe.

Kampanjetilbud på vannbåren varme - gjelder til 15. juni:
Leveransen gjelder alle varme rom i 1. etasje + evt. bad i 2. etasje. Systemet leveres med dobbeltmantlet bereder, forberedt for luft-vann. En slik bereder er som en vanlig varmtvannsbereder, bortsett fra at den er litt høyere og har to kammer, et for høytemperert forbruksvann, og et for lavtemperert vann til gulvvarmen. Kampanjen kan ikke benyttes med andre tilbud.

Ventilasjon:
Det leveres balansert ventilasjonsanlegg med høyeffektiv varmegjenvinner. Frisk, forvarmet og renset luft tilføres oppholdsrommene. Anlegget skal være i kontinuerlig drift og sørger for et sunt innemiljø.

Tilvalg og endringer:
Materialvalg i denne boligen er eksempler på hva vi kan levere og derfor vil totalpris kunne variere hvis kunde har ønsker om andre materialer og leveranse. Alle overflater kan tilpasses dine ønsker og behov. Dette avklares med selger.

Ta kontakt for en uformell boligprat.
Boligkonsulent Elisabeth Løvstad, tlf 414 37 002.

Beskaffenhet

Tomten selges slik den er, og BoligPartner/selger tar ikke ansvar for grunnforholdene.

Grunnarbeider
I annonsert pris er det hensyntatt en kostnad på kr 400.000,- for graving, samt kr 400.000,- for betongarbeid, men dette er ikke en del av BoligPartners leveranse og er kun et prisestimat.

Annonsen er inkludert tomt - kr 485 000,-.
Tomtens størrelse er 1211 kvm.

Om BoligPartner
Siden etableringen i 1993 har BoligPartner realisert nær 11 000 bolig- og hyttedrømmer for våre kunder. Våre hus og hytter leveres ikke i ferdige moduler eller elementer, men bygges ute på tomten. Trelastleverandøren vår produserer virke etter precut-metoden. Dette betyr at hver enkelt komponent vi benytter til å bygge ditt hjem eller din hytte, har en nøyaktig lengde, dimensjon og fasong når den fraktes ut til byggeplass. Precut-metoden gjør at presisjonen er høy og monteringen rask. BoligPartner har 54 salgskontorer og dekker nær sagt hele landet. De to siste årene har vi vært blant de 10 største leverandørene i Norge.

Diverse
Dette prospektet er ment som en orientering om byggeprosjektet og er ikke bindende for den detaljerte utformingen av bebyggelsen. Alle opplysninger er derfor gitt med forbehold om at utbygger kan foreta mindre endringer hvis dette skulle vise seg nødvendig eller ønskelig. Illustrasjoner og plantegninger som er benyttet i prospektet kan avvike fra virkelig bygg. 1:100-tegninger og prosjektets beskrivelse går foran dette prospektet der det måtte være avvik.

Det er også mulig å velge en annen bolig på tomten, men ved å kjøpe tomt 22 på Heranglie følger det byggeplikt med BoligPartner Gjøvik.

Se våre boliger her: https://boligpartner.no/boligoversikt?categories%5B%5D=all&bedrooms=all

BoligPartner tar intet ansvar for grunnforhold på tomten.

BoligPartner tar forbehold om feil i annonsen.

Prisene i denne annonsen er basert på priser pr 15.01.24.