Via Rosendal

Kort om eiendommen

EiendomsMegler1 har gleden av å presentere en moderne og stilren 3-roms selveierleilighet med sentral beliggenhet i Trondheim. Leiligheten har en herlig privat balkong, 2 soverom med mulighet for garderobe, en åpen stue - og kjøkkenløsning og entré med oppbevaringsmuligheter.

Andre kvaliteter verd å merke seg:
- Stor felles hage for beboerne
- Treningssenter i næringslokalene i 1. etasje
- Heis i bygget
- 4 minutter til shopping på Sirkus shopping
- 6 minutter til en bedre middag på Solsiden
- 7 minutter til et kveldsbad i Korsvika eller en tur langs Ladestien
-10 minutter til studiet på NTNU Gløshaugen

Innhold

2. etasje
Stue, kjøkken, 2 soverom, baderom og entré.
Balkong.

Standard

KJØKKEN
Kvalitetskjøkken med:
. Underlimt vask
. Soft-lukk skuffer
. Lyslist (LED) under overskap
. Slim line ventilator fra Røroshetta
. Integrerte hvitevarer:
. Oppvaskmaskin
. Induksjonstopp
. Innbyggingsstekovn
. Kjøl/frys (kombiskap)
Det kan velges mellom flere forskjellige farger på fronter.

BAD
Badene leveres stort sett med badekabiner fra Norac.
. Det leveres lys beige/sand keramiske flis (Studio
Ghiaccio rettificato) på vegg og gulv (60 cm x 60 cm).
(10 cm x 10 cm) i dusjsone.
. Dusj og blandebatteri fra Grohe.
. Servant med skuffer.
. Opplegg for vaskemaskin.
GULV
Gulv (unntatt bad/våtrom) leveres med lys 1-stavs
eikeparkett. Gulv på bad leveres med keramisk flis.
Flis/belegg i korridorer i fellesareal.

SEKUNDÆRBAD
De største leilighetene har to bad. Det minste badet i disse leilighetene vil bli plassbygget og leveres med keramiske flis på vegg og gulv. Dusjhjørne, vegghengt toalett og servant.

VEGGER
Innvendige vegger mellom leiligheter utføres i betong og vil
bli sparklet og malt. Lette innervegger med gipsplater sparkles
og males. Vegger på bad er kledd med keramiske flis.

LISTVERK
Listverk langs gulv av eik som samsvarer med gulv.
Karmlist og foringer leveres ferdig behandlet hvit.
Det leveres ikke listverk mot tak. Det leveres fortrinnsvis vinduer uten lister.

ELEKTRISK
Elektrisk anlegg ligger generelt skjult i leiligheten. Avvik kan forekomme.
. Grunnbelysning i leiligheten i form av innfelte downlights
i gang/entre og bad.
. Lyspunkt på stue/kjøkken iht. møbleringsplan.
. Utvendig stikk og utelys på balkonger.
. Det vil ellers framkomme på spesifisert tegning fra elektriker hvor de enkelte punkter er plassert. Leveres iht. krav for TEK17. Trekkerør for TV og data.

Se leveransebeskrivelse i salgsoppgave for mer informasjon.

Vannbåren gulvvarme (fjernvarme) på stue, kjøkken, bad og
gang/entre. Det leveres ikke varmekilde på soverom.

Parkeringsforhold

Det medfølger ikke parkeringsplass med leiligheten.

Selger kan tilby kjøp av p-plass til kr 400.000,- pr.stk. Her
gjelder "først til mølla"-prinsippet, konf. megler.

Ferdigattest

Utbygger plikter å fremskaffe ferdigattest når eiendommen er ferdigstilt.

Beskrivelse (type bolig)

Selveierleilighet

Hvitevarer / tilbehør

Integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger leiligheten.

Ligningsverdi (formuesverdi)

Formuesverdi fastsettes av skatteetaten etter ferdigstillelse.