Bildegalleri

Du bruker en gammel nettleser, som ikke støtter denne bildevisningen. Du kan se alle bildene i bildegalleriet.
Strindheim

Løkka på Leangen

Ny og stor 2-roms på 53 kvm i populær bydel | 4. etasje | Sørvendt balkong | Oppgradert kjøkken| Gjesteleilighet - sal

Kart med kartnålSpilltauet 13, leil. A403 (Løkka på Leangen), 7041 Trondheim
Prisantydning3 740 000 kr
Totalpris
3 764 967 kr
Omkostninger
24 967 kr
Felleskost/mnd.
1 389 kr
Låneverdi
0 kr
Verditakst
0 kr

Planlegging

Bygging i gang

Salgsstart

2021

Byggestart

2022

Overtakelse

Sommer/høst 2024

Nøkkelinfo

Boligtype
Leilighet
Eieform
Eier (Selveier)
Soverom
1
Rom
2
Etasje
4
Internt bruksareal
53 m² (BRA-i)
Bruksareal
53 m²
Balkong/Terrasse
12 m² (TBA)
Grunnflate
53 m²

Les mer om bruksareal her

Fasiliteter

Balkong/Terrasse
Heis
Parkett

Visning

onsdag, 24. april
15:00 – 16:00
Våre visninger har påmelding. Dette gjør vi for å kunne yte bedre service for våre kunder. Verdifullt for boligkjøper og for oss. Vi anbefaler at salgsoppgaven lastes ned digitalt før visning, og ring oss gjerne på forhånd for spørsmål om boligen. Passer ikke angitt tidspunkt, ta kontakt så finner vi en løsning. Skulle det mot formodning ikke være påmeldte til angitt visningstidspunkt vil ikke visning bli gjennomført.
Visningspåmelding

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Løkka består av totalt 144 enheter fordelt på tre leilighetsbygg og 16 rekkehus. Fra p-kjeller under byggene vil det være sykkelheis.

Kvaliteter verdt å nevne:
- Oppgradert med moderne kjøkkenfronter. Se kjøkkentegning fra JKE.
- Fin planløsning med gode møbleringsmuligheter.
- Adskilt entrè med god plass til garderobe
- Hovedsoverom har plass til gode garderobeløsninger.
- Minimum 2,5 m takhøyde i oppholdsareal
- Vannbåren varme i gulv (stue/kjøkken, bad og entré)
- Hvitlasert eikeparkett
- Stilrent flislagt bad med 30x30 cm. grå gulvflis, og 30x60 cm. hvit veggflis.
- JKE kjøkken med Siemens integrerte hvitevarer.
- Listefri overgang vegg/tak og vegg/vindussmyg.
- Store vindusflater.

Standard

Se utbyggers leveranse-/byggbeskrivelse.

Beskaffenhet

Sameiet Leangen Løkka blir seksjonert, og hver bolig blir tildelt endelig matrikkelnummer med eget seksjonsnummer og endelig adresse. Selger står fritt til å bestemme seksjonsnummer.

Tomtens areal er oppgitt av Trondheim Kommune å være ca. 8 901 kvm. men kan bli større/mindre. Tomten vil disponeres av seksjonseierne enten i henhold til søknad om seksjonering eller sameievedtekter.

Sameiet Leangen Løkka er planlagt å bestå av ca. 127 leiligheter fordelt på 3 leilighetsbygg, samt 16 rekkehus. Det tas forbehold om økning/reduksjon i antall enheter. Det tas forbehold om endelig organisering, og antall anleggseiendommer/realsameier for Reguleringsplanområdet.

Beliggenhet

Leangen har en sentral beliggenhet i Trondheim Øst. Det ligger tett på trafikk-knutepunkt, er nærmeste nabo til IKEA og grenser til Leangen idrettspark.

Kort vei å gå*:
Ikea - 2 min
OBS Bygg - 3 min
Metrobuss / Flybuss - 6 min
Treningssenter - 7 min
Kjøpesenter - 10 min
Togstasjon - 13 min
Handelspark - 14 min

Kort vei å sykle*:
Dronning Maud lærerskole- 4 min
NTNU Helse og Sosial - 7 min
Solsiden - 12 min
Midtbyen - 13 min
BI Trondheim - 13 min
NTNU Gløshaugen - 17 min
Estenstadmarka - 16 min
Ladestien - 8 min

Store arbeidsplasser i nærheten*:
IKEA - 1 min Aker Solutions - 4 min
Equinor - 8 min
Grilstad Næringspark - 13min

*Vi bruker Google maps avstandsberegning

Løkka er Leangens første salgstrinn. Prosjektet ligger i den gamle travbanens søndre sving og grenser til idrettsparken i sør og det planlagte torget og gågata i nord.

Parkeringsforhold

Det medfølger ingen p-plass. Ta kontakt med megler angående muligheter for leie av p-plass.

Regulering

Eiendommen omfattes av reguleringsplan r20170034 - Tungavegen 1, gnr./bnr 4/2, 4/10 og 4/13 m.fl., Godkjent av byplansjefen 04.10.2021. Området er iht. reguleringsplanen, regulert til boligbebyggelse, helse og velferdssenter, dagligvare, nærings - og kontorbebyggelse, barnehage, utomhusarealer/grønnstruktur, samferdselsanlegg, teknisk infrastruktur, idrettsanlegg, gangveier og varelevering. Kopi av reguleringsbestemmelser og reguleringsplan kan fås utlevert hos selger, og vil være vedlegg til kjøpekontrakt. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse. Området er under vesentlig utbygging, og det er p.t. ikke endelig avklart hva som skal oppføres på naboeiendommene. Ta kontakt med selger for utfyllende info. Eiendommen grenser til Leangen Idrettspark i vest, hvor det ifølge detaljreguleringen r20190008 (godkjent av bystyret 19.11.2020) for eiendommen er regulert bla. bebyggelse og anlegg, samferdselsanlegg og teknisk infrastruktur og grønnstruktur. Innenfor bebyggelse og anlegg, er det regulert bla. en ny 9`er hall, skøytehall, og næringslokaler til kombinert formål idrett/næring/tjenesteyting. For utfyllende informasjon ta kontakt med selger.

Ferdigattest

Utbygger plikter å fremskaffe ferdigattest når eiendommen er ferdigstilt.

Beskrivelse (type bolig)

Selveier

Bygningsinformasjon / byggemåte

Se utbyggers leveranse-/byggbeskrivelse.

Diverse

Salg av kontraktposisjon.

Hvitevarer / tilbehør

Hvitevarer medfølger.

Ligningsverdi (formuesverdi)

Formuesverdi fastsettes av skatteetaten etter ferdigstillelse.

Beliggenhet

kart
Logo

EiendomsMegler 1 Nybygg

Vi loser deg trygt gjennom hele boligsalget

Annonseinformasjon

FINN-kode342127010
Sist endret19. apr. 2024 11:36
Referanse49240059-Single

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.