Bjørnebærstubben nr. 13 - Villa Havblikk/ Store Brevik

Bjørnebærstubben 13

137 m2 BRA - 134 m2 P- rom - Tomteareal ca. 673 m2
Eneboligen ligger fint plassert på feltet og har inngang i 1 etasje. Entréen er romslig og leveres med skyvedørsgarderobe. I etasjen finner du to gode soverom og en tv-stue som har utgang til en deilig terrasse og egen hage. Badet leveres med fliser, varme i gulvet og med en lekker innredning fra HTH. På badet får du skyvedører i speil som skjuler vaskemaskinen. Et praktisk kott ligger rett ved trappen, før du går opp til 2 etasjen.

Opp trappen møtes du av en delvis åpen stue- og kjøkkenløsning på ca. 45 kvadratmeter - dette er hjertet i boligen. Trappen deler rommet i ulike soner - Kjøkkenet har innredning fra HTH og henger fint sammen med spisestuedelen. Her får du peis og utgang til en stor og solfylt balkong på ca. 46 kvadratmeter. På motsatt side av trappen i stuen, har du god plass til sofa og tv. Stue/ kjøkken har åpen himling - dette gir deg en god og luftig takhøyde.

2 etasjen består også av en egen avdeling med et hovedsoverom, som har direkte inngang til et garderoberom via skyvedører. Her har du muligheten til å sette opp egen innredning etter overtagelse. Badet er er flislagt og har varme i gulvet - også her får du en lekker innredning fra HTH.

Tomten får plen, samt innkjøring med asfalt. En praktisk sportsbod og en romslig dobbeltgarasje ligger lett tilgjengelig. Dette er en listefri, spennende og moderne familiebolig - Velkommen til visning!

God Standard
Boligen leveres nøkkelferdig og inneholder blant annet:

• Hvitlasert 3 stavs 15 mm parkett i eik fra Kährs, type: Taranto
• Åpen himling i stue og kjøkken
• Listefritt i overgang vegg/tak og ved vinduer/dører i yttervegg (gjelder ikke ved utgangsdør)
• Vegger og tak leveres ferdig malt
• Det leveres duk på vegg og tak i stue/kjøkken, hall og kjellerstue
• Standard farge vegg: NCS S1002-Y glans 07
• Hvite innerdører type - Jeld Wen Unique 01L
• Hvit åpen trapp med eiketrinn og stålspiler
• Peis fra Peisselskabet
• Varmekabler og flis i gang
• Badene flislegges og har varmekabler i gulv
• Dusjhjørne på begge bad
• Baderomsinnredning fra HTH
• Downlights på bad
• Vegghengte toaletter
• Skyvedører fra Rival i speil som skjuler vaskeromsdelen på badet i 1. etasje
• HTH kjøkken type: Focus ZP
• Integrerte hvitevarer fra Siemens
• Sanitærutstyr fra Grohe
• Skyvedører i speil fra Rival i entré - leveres med innredning
• Hvite skyvedører fra Rival på hovedsoverom
• Automatisk vannstopper Waterguard
• Seriekoblede røykvarslere
• Balansert ventilasjon med varmegjenvinning
• Store terrasser
• Glassrekkverk på terrassen i 2 etasje
• 2 utvendige hagekraner
• Utvendig belysning ved dører
• Ferdig plen på flate områder
• Asfalt i innkjøring
• Dobbel garasje
• Tilrettelagt for fremtidig lading av elbil (1 stk. opplegg med "tom-rør", i garasje)

Prosjektet Villa Havblikk

Prosjektet Villa Havblikk ligger på Store Brevik i Son og består av totalt 68 eneboliger. Trinn 1 og trinn 2 er allerede utsolgt.

Trinn 3, Bjørnebærstubben består av 14 eneboliger og trinn 4, Blåbærslynga av 12 eneboliger. Byggingen og salget er godt i gang, noen eneboliger er innflyttingsklare nå mens andre boliger er ferdig først i 2025 - Her kan du finne drømmeboligen og bestemme det tidspunktet for overtagelsene for som passer best for deg. Bjørnebærstubben nr. 13 i trinn 3 er en frittliggende enebolig med dobbelgarasje - denne kan du overta raskt, da boligen er innflyttingsklar!

Eneboligene i Bjørnebærstubben har en god standard og et bruksareal på 137 kvadratmeter + dobbelgarasje. Alle boligene i trinn 3 har samme planløsning - kun 1 hustype over to plan. Her vil du bo i grønne omgivelser med nærhet til sjarmerende Son sentrum, Oslofjorden og en liten kjøretur unna Moss, Ski og Oslo.

Nyhet - Boligbytte

Med OBOS Boligbytte kan du bytte inn den gamle boligen din med en helt ny fra OBOS. Det betyr større forutsigbarhet og trygghet når du skal selge i et svingende boligmarked – for du vet allerede at boligen din blir solgt og hva du får for den.

Les mer om Boligbytte under "nyttige lenker" til høyre i annonsen eller kontakt salgskonsulent Jørgen Nilsen på tlf. 95 81 77 39 for vilkår og mer informasjon.
***

Nærområdet

I dette nabolaget vil du bli en del av et hyggelig fellesskap, med pent opparbeidet lekeplass/fri-områder og med barnevennlige omgivelser rundt deg. Her bor du midt i den store sommerdrømmen, med både sjøen, båtlivet og andre fritidsaktiviteter like i nærheten. Alt ligger til rette for at hele familien skal få et trygt og godt liv.

Son er et attraktivt område både om sommeren og vinteren. Den sentrale beliggenheten på Villa Havblikk gir gangavstand til badestrender, slalåmbakke og flere fine turområder. I tillegg finnes det en rekke idretts- og aktivitetstilbud i området for deg som ønsker å holde på med organisert idrett.

Det er kort vei til nærmeste barnehage, skole og dagligvarebutikk. Idylliske Son sentrum er kun 3 km unna ditt eget nabolag, med en rekke koselige kaféer, restauranter og butikker langs havnepromenaden.

Fra Villa Havblikk er det kort vei til bussholdeplassen langs Store Brevik vei. Denne bussen korresponderer med togavgangene på Sonsveien stasjon, noe som gjør det enkelt å komme seg videre med toget både sørover mot Moss og nordover mot Oslo. Det er bilparkering for pendlere på togstasjonen. For deg som ønsker å kjøre bil til jobb er reiseveien 40 minutter til hovedstaden og 10 minutter til Moss.

Hvis du ønsker å shoppe i nærområdet kan vi anbefale Vestby Storsenter eller Oslo Fashion Outlet, et eldorado for deg som er på jakt etter merkevarer til en billig penge. Begge sentrene ligger et kvarter unna med bil.

Fordeler med ny bolig

• Bolig til fastpris - Du unngår dermed fordyrende budrunder.
• Gunstig finansiering gjennom OBOS-banken
• Fem års reklamasjonsrett
• Lavere driftsutgifter fra dag én på energi og strøm som følge av strenge krav til isolasjon og varmegjenvinning på nye boliger
• Ingen utgifter til oppussing og rehabilitering
• På nye boliger er det kun dokumentavgift på tomteverdien (kr 23 842,-). Fordi tomteverdien er langt lavere enn verdien av både tomt og hus, sparer du lett flere titalls tusen kroner ved å kjøpe nytt.
• Våre boliger bygges etter strenge standarder og forskriftskrav for våtrom, teknisk anlegg, brannsikring,
• Muligheter til å påvirke standarden - iht. egen tilvalgsliste. (gjelder om du kommer tidlig inn i prosessen i et nybolig-prosjekt)

Adresse - Veibeskrivelse - Kontakt

Bjørnebærstubben 13, 1555 Son.
Ta av E6 mot Son. Følg Sonsveien, ta til venstre i rundkjøringen retning Catosenteret ved Sigurd Stenes vei. Ta første avkjøring til venstre inn på Store Brevik vei. Følg veien rett frem til byggeplass-skilt. Villa Havblikk, Bjørnebærstubben - ligger på høyre side av veien.

Kontakt salgskonsulent Jørgen Nilsen på epost eller på tlf.: 95 81 77 39 dersom du ønsker mer informasjon om boligen, prosjektet eller om du ønsker en privat visning. Vi oppfordrer til påmelding når visning er annonsert.

OBOS Block Watne AS, avd. Viken Øst, Haugenveien 13 B, 1423 Ski.