Moderne enebolig med garasje

Innhold i bolig og info om pris

Om boligen

Dette er et forslag til bolig som kan bygges på tomten. Vi har også andre type boliger som passer inn på tomten. Det er byggeplikt med Boligpartner.

Dette er et innholdsrikt, moderne hus som byr på alt en familie drømmer om. Her kan du parkere bilen din i den integrerte garasjen og gå tørrskodd direkte inn i huset. Det er her i boligens første etasje at du finner den svært luftige og åpne kjøkken- og stueløsningen på over 40 kvadratmeter. Her er det god plass til kjøkken, spisestue og sofagruppe. Fra stua er det utgang til en lun og hyggelig uteplass. Det er også et soverom og bad på dette planet. I husets 2. etasje er det tre soverom, hvorav det største har egen walk-in garderobe. Det er også en stor tv-stue her i 2. etasje med utgang til en herlig takterrasse på nær 39 kvadratmeter. Husets største bad, med plass til badekar, er også i denne etasjen. Med fire soverom, to bad, ekstra tv-stue, walk-in closet, takterrasse, overbygd inngangsparti og integrert garasje er dette er svært spennende hus.


Beliggenhet

Landlig og solrik beliggenhet med flott utsikt utover mot Mjøsa og omkringliggende områder. Barnevennlig beliggenhet, ca 3,5 km sør for sentrumskjernen.

Søre Ål er ett attraktiv boområde med både barneskole, ungdomsskole, flere barnehager, dagligvarer, bensinstasjon, treningssenter m.m. Det er fin gangavstand til sentrum og bussholdeplass ved Rv 213, bybussen passerer ved Søre Ål barneskole/Åsmarkvegen.

Umiddelbar nærhet til populære turområder - rett utenfor døra, ellers kan Søre Ål skilte med både lysløype, lekeplass med basketbane, nyere kunstgressbane, idrettshall m.m.Fine aktivitetstilbud hele året igjennom også med kunstgressbane på Søre Ål barneskole samt også som nevnt i Skogen Sør feltet.

Flotte lekeplasser og områder også relatert til Skogen Sør feltet. Nærmiljøanlegg/renovert hoppanlegg i Engesvea samt lysløypenett med utspring i umiddelbar nærhet til tomten.

Kort standardleveranse

• Panelplater i alle tørre rom
• Malte gipsplater i alle himlinger
• Utvendig panel leveres grunnet
• Komplett rørleggerleveranse innvendig
• Komplett elektroleveranse. Skjema med oversikt på antall stikkontakter, lysbrytere og lampepunkt kan sendes ved å ta kontakt med boligkonsulent. I tillegg til standard på elektro er 4 stk panelovner, 4 stk utelamper, 1 stk. utvendig stikkontakt og inntakskabel inkludert. Dette legges opp til varmekabler i entre, begge bad og sluse fra garasje.
• Stålpipe med peisovn og sort glassplate.
• Klikkvinylgulv av meget god kvalitet i alle tørre rom
• Kjøkken med verdikort pålydende 170.000,- fra Sigdal.
• Flislagte bad
• I tillegg til balkong er det inkludert 15m2 med platting på bakkenivå

Følgende er ikke inkludert i leveransen

Prisene som er estimert under er inkludert totalsummen i annonsen.

• Graving/riving: Estimert kostnad 555.000,-
• Betong: Estimert kostnad 347500,-
• Tilpasninger tomt drenering estimert kostnad 150.000,-
• Offentlig gebyrer i forbindelse med byggesak: 70.000,-
• Byggestrøm og container: 70.000,-

Prisen

Boligen, tomt og estimerte kostnader er inkludert. Graving og betong er ikke en del av Boligpartners leveranse og det må derfor innhentes pris på dette.

Fordeler ved å bygge nytt

Å bygge nytt drar med seg en hel del fordeler, ikke bare er alt nytt og fint. Alle valgene du får ta selv, kjøkken, bad og fargene du har drømt om! Å bygge nytt drar også med seg en hel del økonomiske fordeler som for eksempel:

• Lavere strømregning – Kostnadene for oppvarming er lavere i nytt hus vs. eldre bolig.
• Ingen vedlikeholdskostnader
• Ingen rehabilitering og oppussing – alt er nytt
• Trygghet og garantier for jobbene som er gjort i huset
• Lavere dokumentavgift – du betaler kun 2,5 prosent av tomteverdien, ikke på hele kjøpesummen som ved kjøp av brukt bolig.
• Arealeffektive planløsninger.