Nytt hus på flott utsiktstomt på Kapp. Nå inkl. vannbåren varme!

Sjekk det flotte huset, og DEN beliggenheten!
Det er ikke ofte man får tak i en tomt som ligger så nær Mjøsa - og med flott utsikt.

Eiendommen er på ca 763 kvm og ligger like ved nedkjøringen til Hekshusstranda camping. Kort vei til Kapp sentrum med skole og barnehage. Umiddelbar nærhet til idrettsplass og badeplass.

Tomten er flat og fin, så her kan man bygge en flott bolig på plate. Det er tillatt å bygge både på ett og to plan. Vi har foreslått vår flotte Prato i denne annonsen, men det er fullt mulig å velge et annet hus fra BoligPartner.

Det er krav fra kommunen om at det må bestilles en støyrapport i forhold til Mjøsvegen. Kjøper må bekoste denne. Kjøper må da også beregne utgifter med tiltakt mot støy fra Mjøsvegen.

Om boligen - Prato fra BoligPartner

Prato ses på av mange som et drømmehus. Det er en komplett bolig som kan plasseres på både store og små tomter. Huset har unik arkitektur og smarte løsninger. Derfor er også den viktige bodplassen ivaretatt, slik kundene våre ønsker, med gode lagringsmuligheter i begge etasjene.

Her er det moderne, lyst og luftig med store vinduer i begge stuene og smarte løsninger. Huset er tilgjengelig og inneholder alle nødvendige rom i 1. etasjen. Huset har totalt fire soverom, et av dem med tilknytning til et elegant walk-in closet, to bad, stort kjøkken hvor hele familien kan samles, praktisk vaskerom, gode lagringsmuligheter og overbygd uteplass.

Legg merke til at det er mønt himling i spisestuen, noe som gjør at rommet føles mye større og luftigere enn uten den himlingen. Gir et vakkert og moderne uttrykk i huset!

Vi er veldig stolte av Prato - huset som viser summen av alle de viktige svarene vi fikk i vår store markedsundersøkelse*.
*Markedsundersøkelsen ble gjennomført våren 2015 av analyseinstituttet Norstat på oppdrag fra BoligPartner.

Standard

Utvendig standard:
Gravearbeid er estimert til kr 400.000,- og er inkludert i annonsert totalpris, men er ikke en del av BoligPartners leveranse. Denne prisen inkluderer også gravejobben for tilknytning til vann og avløp.

Bunnledninger og betongplate iht plantegninger er inkludert i BoligPartners leveranse. Boligen leveres med maskingrunnet kledning, samt ett strøk med beis.

Innvendig standard:

Dører:
Innvendige dører leveres som hvitmalte heltre dører fra Kloppen Trevare. Karm og MDF-utforinger leveres hvitmalt. I Moderne-serien leveres døra Urban Visjon. Klassisk hvit, peppergrå og dempet sort kan også leveres uten pristillegg. Andre farger kan fås mot tillegg i pris.

Vindu:
I samtlige husserier leveres 3-lags vinduer med superenergiglass med argongass fra Norgesvinduet. Vinduene er barne- og tyverisikre. Vindu, karm og utforinger leveres hvitmalt. Vi kan også levere i fargene NCS7500 og NCS8500 uten pristillegg.

Vegger/tak og himling:
I denne boligen leveres alle himlinger med sparklet og malt gips. Vegger i alle tørre rom leveres også med sparklet og malt gips. Listfritt mellom tak og vegger, samt listfri løsning mot vinduer.

Veggene på bad leveres med fliser 30 x 60 cm.
Veggene på vaskerom leveres med hvite våtromsplater.

Gulv:
I leveransen til dette huset inngår det en stein grå Laminat på gulv i tørre rom. Flis på gulv i entre/vindfang (sorte 30x60 cm), vaskerom (grå 20x20 cm) og bad nede, samt bad oppe (betonggrå fliser 30x60 cm).

Listverk:
Til alle boligrom leveres fabrikkmalte hvite lister. Fargen klassisk hvit og dempet sort kan også fås uten pristillegg.

Kjøkken:
Norema og Sigdal leverer kjøkkeninnredning til våre boliger - du står fritt til å velge det kjøkkenet du liker best. Inkludert i prisen er et verdikort på kr 105 000,-, samt et tillegg på kr 100.000,- for oppgraderinger.

Bad:
På badet oppe og nede leveres grå fliser 30 x 60 cm vegg. På gulv leverer vi grå 30x60 fliser (samme fliser på gulv og vegg), 5x5 cm i dusjhjørne. Flisene er BoligPartner Gjøvik sin standard. Endring kan gjøres etter avtale. Utstyr leveres i henhold til 1:100-tegninger for den enkelte bolig, som for eksempel servanter, veggmontert toalett, ettgreps blandebatteri til servanter, dusjutstyr.

Elektrisk:
Det legges opp skjult elektrisk anlegg med brytere og kontakter i hvit utførelse. Automatsikringer, hovedsikring og målere i eget sikringsskap. Antall punkter leveres i henhold til den gjeldende standarden NEK 400 - 2014 og plassering fastsettes sammen med elektroentreprenør.

Det er avsatt 50 000,- som antatt kostnad for tilvalg som utebelysning, noe downlights og øvrig belysning. Dette avklares direkte med elektriker, men er inkludert i totalprisen.

Sentralstøvsuger medfølger.

Oppvarming:
Vår standard vedovn som følger med er Vision Line BLK. Denne følger med sammen med sort stålpipe.

Kampanjetilbud på vannbåren varme - gjelder til 15. juni:
Leveransen gjelder alle varme rom i 1. etasje + evt. bad i 2. etasje. Systemet leveres med dobbeltmantlet bereder, forberedt for luft-vann. En slik bereder er som en vanlig varmtvannsbereder, bortsett fra at den er litt høyere og har to kammer, et for høytemperert forbruksvann, og et for lavtemperert vann til gulvvarmen. Kampanjen kan ikke benyttes med andre tilbud.

Ventilasjon:
Det leveres balansert ventilasjonsanlegg med høyeffektiv varmegjenvinner. Frisk, forvarmet og renset luft tilføres oppholdsrommene. Anlegget skal være i kontinuerlig drift og sørger for et sunt innemiljø.

Tilvalg og endringer:
Materialvalg i denne boligen er eksempler på hva vi kan levere og derfor vil totalpris kunne variere hvis kunde har ønsker om andre materialer og leveranse. Alle overflater kan tilpasses dine ønsker og behov. Dette avklares med selger.

Ta kontakt for en uforpliktende boligprat.
Boligkonsulent Elisabeth Løvstad, tlf 414 37 002.

Beskaffenhet

Tomten selges slik den er, og BoligPartner/selger tar ikke ansvar for grunnforholdene.

Grunnarbeider : Betongsåle og bunnledning er inkludert i leveransen til BoligPartner.

I annonsert pris er det hensyntatt en kostnad på kr 400.000,- for graving for dette huset, men dette er ikke en del av BoligPartners leveranse og er kun et prisestimat.

Annonsens pris er inkludert tomt - kr 800 000,-.

Om BoligPartner

Siden etableringen i 1993 har BoligPartner realisert nær 11 000 bolig- og hyttedrømmer for våre kunder. Våre hus og hytter leveres ikke i ferdige moduler eller elementer, men bygges ute på tomten. Trelastleverandøren vår produserer virke etter precut-metoden. Dette betyr at hver enkelt komponent vi benytter til å bygge ditt hjem eller din hytte, har en nøyaktig lengde, dimensjon og fasong når den fraktes ut til byggeplass. Precut-metoden gjør at presisjonen er høy og monteringen rask. BoligPartner har 54 salgskontorer og dekker nær sagt hele landet. De to siste årene har vi vært blant de 10 største leverandørene i Norge.

Diverse

Dette prospektet er ment som en orientering om byggeprosjektet og er ikke bindende for den detaljerte utformingen av bebyggelsen. Alle opplysninger er derfor gitt med forbehold om at utbygger kan foreta mindre endringer hvis dette skulle vise seg nødvendig eller ønskelig. Illustrasjoner og plantegninger som er benyttet i prospektet kan avvike fra virkelig bygg. 1:100-tegninger og prosjektets beskrivelse går foran dette prospektet der det måtte være avvik.

Det er også mulig å velge en annen bolig på tomten, men ved å kjøpe tomten i Mjøsvegen 309 følger det byggeplikt med BoligPartner Gjøvik.

Vi har mange hus og velge imellom, så gå gjerne inn på vår nettside boligpartner.no og se på alle husene våre.

BoligPartner tar intet ansvar for grunnforhold på tomten.

BoligPartner tar forbehold om feil i annonsen.

Prisene i denne annonsen er basert på priser pr 15.01.24.