Lysløypa i Ski/Ås - Bolig nr. 20

Kort om prosjektet

Lysløypa ligger på Solberg Øst i Ås kommune, på grensen til Ski. Med kun 1,7 km inn til sentrum er det kort vei til urbane fasiliteter. Det går buss ca. 200 meter fra området. Follobanen bruker nå 11 minutter til Oslo S. Skole og barnehage finner du i nærområdet.

Lysløypa- trinn 1 består av 45 leiligheter og 20 rekkehus. Prosjektet krydres med det lille ekstra og tilbyr vaskehall og sykkelverksted/ smørebu samt heis fra parkeringskjeller. 12 av 20 er rekkehus er lagt ut for salg.

Rekkehus nr. 20

110 m2 BRA - 102 m2 P rom
Rekkehuset ligger fint plassert på enden i en rekke med 5 enheter (i hus 4). Her får du en gjennomtenkt planløsning som utnytter kvadratmeterne på en god måte. Inngangen er i 1 etasje - hallen er på hele 12 kvadratmeter. Med inngang fra hallen ligger et wc/ vaskerom hvor du kan skjule vaskemaskinen bak skyvedører i speil.

Det er også en praktisk inngang via skyvedør inn til kjøkkendelen, direkte fra hallen - her er det godt med benkeplass og delikat innredning fra HTH. Stue/kjøkken er på ca. 34 kvadratmeter, er delvis åpent og har en fin vinkel-løsning. Store vindusflater slipper mye lys inn. Fra stuen går du ut til en deilig terrasse og hage.

Tar du trappen opp til 2 etasje får du 3 romslige soverom, en praktisk bod og et stort bad med fliser og varme i gulvet. Innredningen er også her, fra HTH - delikat og moderne.

Det er vannbåren gulvvarme i hele 1 etasje og på badet i 2 etasje. Rett utenfor boligen ligger sportsboden din - det er mulighet for å kjøpe ekstra bod om du har behov for ekstra lagringsplass. Det følger med en parkeringsplass i p-kjeller inkludert i prisen. Her er det også mulighet for å kjøpe ekstra p-plass. Det blir selvfølgelig tilrettelagt for elbillading.

Boligene leveres nøkkelferdige, med god standard og inneholder blant annet:

• Terrasse på bakkenivå og egen hage
• HTH kjøkken - Takhøye skap med integrerte lys under overskap
• Integrerte hvitevarer fra Siemens
• Moderne kraner på bad og kjøkken
• Vegghengt toalett
• Baderomsinnredning fra HTH - i fargen "Mørk sand"
• Skyvedører fra Rival med speil på wc/ vaskerom som skjuler vaskemaskin
• Downlight i tak på bad og i entré/hall
• 3 stavs parkett - hvitlasert Eik
• Listefritt mellom vegg og tak
• Hvit trapp med stålspiler og trinn i hvitlasert Eik
• Automatisk vannstopper
• Utvendig belysning
• Fjernvarme til oppvarming og varmtvann.
• Vannbåren gulvvarme i 1 etasje og på bad i 2 etasje
• Egen p-plass i p-kjeller
• Sportsbod
• Tilrettelagt for el-bil lading. (Ladeboks er tilvalg)
• Felles smørebod/sykkelverksted og vaskehall i p-kjeller

Lysløypa

OBOS Block Watne skal i prosjektet Lysløypa bygge totalt ca. 160 boliger fordelt på rekkehus og leiligheter. Prosjektet ligger på Solberg Øst, ved den gamle Skifabrikken i Ski/Ås.

Navnet Lysløypa kommer etter inspirasjon fra den gamle Skifabrikken til Hagen Johansen som lå i området. Kreative og delikate lyselementer vil være gjennomgående i prosjektet og gjøre nabolaget spesielt og unikt. Det blir behagelige lys på fasade, GOBO-lys på bakken ved lekeplasser og en lys-ring som markerer inngangen til prosjektet. I tillegg får du spennende arkitektur/fasader med forskjellige materialer, farger og/eller høyder.

Nærmiljøet

På Lysløypa blir det fine lekeområder, bilfritt tun og hyggelige møteplasser for store og små. Prosjektet ligger flott plassert med kort vei til alt du trenger i hverdagen. Solberg skole ligger en kort spasertur unna - det planlegges ny gangvei til skolen. Bussen fører deg til Nordbytun ungdomsskole på bare noen få minutter. I nær tilknytning til Nordbytun finner du idrettsanlegget til Nordby IL, et fleridrettslag som organiserer blant annet både fotball, håndball og vannpolo for barn og unge. Svømmehallen med 25 meters basseng er i tilknytning til ungdomsskolen. Du finner også flere barnehager i gåavstand fra nabolaget. Nordens største fornøyelsesparker,
Tusenfryd, ligger bare noen kilometer fra Lysløypa.

Med ny bolig på Lysløypa får du både landlig rekreasjon og sentral by-puls på en og samme tid. Det er flere flotte turmuligheter i Nøstvedtmarka hele året, og veien er også kort til Sør- og Østmarka. Den store båthavnen ved Nesset, innerst i Bunnefjorden, gir deg et ypperlig utgangspunkt for utflukter på fjorden. Breivoll er en populær badestrand i området.

Både Coop, Kiwi og Meny er en spaser tur unna. Du vil også ha to store kjøpesentre like i nærheten. Vinterbro senter har et stort utvalg av butikker innen forskjellige bransjer, og er kun 7 minutter unna med bil. I tillegg har du Ski Storsenter innen samme kjøreavstand. Senteret er et av Norges største med 145 butikker og spisesteder. Ski sentrum kan også by på et hyggelig lite bymiljø med handlemuligheter, kino, kultur hus og uteplasser. Bussen stopper rett utenfor prosjektet og tar deg til både Ski og Vinterbro. Fra Ski kan du ta toget inn til Oslo på kun 12 minutter.

Fordeler med å kjøpe ny bolig fra OBOS Block Watne:

• Bolig til fastpris - Du unngår dermed fordyrende budrunder.
• Gunstig finansiering gjennom OBOS-banken
• Fem års reklamasjonsrett
• Lavere driftsutgifter fra dag én på energi og strøm som følge av strenge krav til isolasjon og varmegjenvinning på nye boliger
• Ingen utgifter til oppussing og rehabilitering
• På nye boliger er det kun dokumentavgift på tomteverdien. Fordi tomteverdien er langt lavere enn verdien av både tomt og hus, sparer du lett flere titalls tusen kroner ved å kjøpe nytt.
• Våre boliger bygges etter strenge standarder og forskriftskrav for våtrom, teknisk anlegg, brannsikring,
• Muligheter til å påvirke standarden - iht. egen tilvalgsliste

Adresse - Veibeskrivelse - Kontakt

Adresse: Hagen Johansens vei 20

Veibeskrivelse: Fra rundkjøringen Nordbyveien/Granheimtunet - Ta inn på veien ”Gramheimtunet”. Etter ca. 150 meter - ta første vei til venstre inn mot visningssenteret.

Kontakt - Visning
Kontakt salgskonsulent Arve Zahl 92 26 66 73 dersom du ønsker en privat visning eller mer informasjon om prosjektet. Velkommen til fellesvisningen!

Besøk vårt visningssenter på området - her kan du se vår standard.