Lysløypa i Ski/Ås – leilighet 76 0305

Kort om prosjektet

Lysløypa ligger på Solberg Øst i Ås kommune, på grensen til Ski. Med kun 1,7 km inn til sentrum er det kort vei til urbane fasiliteter. Det går buss ca. 200 meter fra området. Follobanen bruker nå 11 minutter til Oslo S. Skole og barnehage finner du i nærområdet.

Lysløypa- trinn 1 består av 45 leiligheter i 3. etasjes blokker og 20 rekkehus. Prosjektet krydres med det lille ekstra og tilbyr vaskehall og sykkelverksted/ smørebu samt heis fra parkeringskjeller. Nå er flere av leilighetene innflyttingsklare!

Leilighet 76 0305

80 m2 BRA/ 75 m2 P rom
Leiligheten er 3-roms og ligger i 3 etasje, godt plassert på enden i blokk 1 - Her kommer du inn til en romslig hall med skyvedørsgarderobe/ innredning fra Rival og downlight i taket.

I leiligheten får du to soverom, hvor det ene soverommet har skyvedørsgarderobe. Med direkte inngang fra hallen ligger boden. Du får også et lekkert bad med grå fliser og vannbåren gulvvarme. På badet er det skyvedører som skjuler vaskemaskinen og baderoms-innredning fra HTH i fargen «mørk sand».

Stue/ kjøkken har en åpen løsning og er på ca. 33 m2 - Her får du godt med benkeplass og innredning fra HTH. Kjøkkeninnredningen er i fargen hvit og er praktisk plassert med L form, i den ene enden av rommet. Fra stuen går du ut på balkongen på ca. 12 m2 - den er fint skjermet fra naboen med frosted glass som skillevegg.

Det følger med en parkeringsplass i p-kjeller inkludert i prisen. Her er også mulighet for å kjøpe ekstra p-plass dersom du ønsker dette. Det blir selvfølgelig tilrettelagt for elbillading. Alle som bor på Lysløypa, vil også få en egen sportsbod. Mulighet for å kjøpe ekstra bod er det også.

Leiligheten leveres nøkkelferdig, med god standard og inneholder blant annet:

• Privat balkong med utgang fra stue/kjøkken
• Skillevegg mot naboleilighet i frosted glass
• Stolpefritt glassrekkverk på balkongen
• HTH kjøkken i fargen "type Next hvit" - Takhøye skap med integrerte lys under overskap
• Integrerte hvitevarer fra Siemens
• Moderne kraner på bad og kjøkken
• Vegghengt toalett
• Baderomsinnredning fra HTH (farge "mørk sand")
• Skyvedører fra Rival med speil på bad som skiller mot vaskeromsdelen
• Skyvedører fra Rival på soverom 1
• Skyvedørsgarderobe fra Rival i hall med innredning
• Downlight i tak på bad og i hall
• 3 stavs parkett - hvitlasert Eik
• Vegger er malt i fargen "Modern Beige" NCS 2805-Y27R
• Listefri løsning på vinduer og terrassedører
• Listefritt mellom vegg og tak
• Aluminiums-beslag utvendig på balkongdør og vinduer
• Fjernvarme til oppvarming av varmtvann
• Vannbåren gulvvarme på bad
• Viftekonvektor til oppvarming av leiligheten
• Hvitmalt betonghimling med v-fuge (i taket innvendig)
• Egen p-plass i p-kjeller
• Sportsbod i p-kjeller
• Tilrettelagt for el-bil lading. (Ladeboks er tilvalg)
• Felles smørebod/sykkelverksted og vaskehall i p-kjeller
• Heis

Prosjektet Lysløypa

OBOS Block Watne skal i prosjektet Lysløypa bygge totalt ca. 160 boliger fordelt på rekkehus og leiligheter. Prosjektet ligger på Solberg Øst, ved den gamle Skifabrikken i Ski/Ås.

Navnet Lysløypa kommer etter inspirasjon fra den gamle Skifabrikken til Hagen Johansen som lå i området. Kreative og delikate lyselementer vil være gjennomgående i prosjektet og gjøre nabolaget spesielt og unikt. Det blir behagelige lys på fasade, GOBO-lys på bakken ved lekeplasser og en lys-ring som markerer inngangen til prosjektet. I tillegg får du spennende arkitektur/fasader med forskjellige materialer, farger og/eller høyder.

Nærmiljøet

På Lysløypa blir det fine lekeområder, bilfritt tun og hyggelige møteplasser for store og små. Prosjektet ligger flott plassert med kort vei til alt du trenger i hverdagen. Solberg skole ligger en kort spasertur unna - det planlegges ny gangvei til skolen. Bussen fører deg til Nordbytun ungdomsskole på bare noen få minutter. I nær tilknytning til Nordbytun finner du idrettsanlegget til Nordby IL, et fleridrettslag som organiserer blant annet både fotball, håndball og vannpolo for barn og unge. Svømmehallen med 25 meters basseng er i tilknytning til ungdomsskolen. Du finner også flere barnehager i gåavstand fra nabolaget. Nordens største fornøyelsesparker, Tusenfryd, ligger bare noen kilometer fra Lysløypa.

Med ny bolig på Lysløypa får du både landlig rekreasjon og sentral by-puls på en og samme tid. Det er flere flotte turmuligheter i Nøstvedtmarka hele året, og veien er også kort til Sør- og Østmarka. Den store båthavnen ved Nesset, innerst i Bunnefjorden, gir deg et ypperlig utgangspunkt for utflukter på fjorden. Breivoll er en populær badestrand i området.

Både Coop, Kiwi og Meny er en spaser tur unna. Du vil også ha to store kjøpesentre like i nærheten. Vinterbro senter har et stort utvalg av butikker innen forskjellige bransjer, og er kun 7 minutter unna med bil. I tillegg har du Ski Storsenter innen samme kjøreavstand. Senteret er et av Norges største med 145 butikker og spisesteder. Ski sentrum kan også by på et hyggelig lite bymiljø med handlemuligheter, kino, kultur hus og uteplasser. Bussen stopper rett utenfor prosjektet og tar deg til både Ski og Vinterbro. Fra Ski kan du ta toget inn til Oslo på kun 12 minutter.

Fordeler med å kjøpe ny bolig fra OBOS Block Watne:

• Bolig til fastpris - Du unngår dermed fordyrende budrunder.
• Gunstig finansiering gjennom OBOS-banken
• Fem års reklamasjonsrett
• Lavere driftsutgifter fra dag én på energi og strøm som følge av strenge krav til isolasjon og varmegjenvinning på nye boliger
• Ingen utgifter til oppussing og rehabilitering
• På nye boliger er det kun dokumentavgift på tomteverdien. Fordi tomteverdien er langt lavere enn verdien av både tomt og hus, sparer du lett flere titalls tusen kroner ved å kjøpe nytt.
• Våre boliger bygges etter strenge standarder og forskriftskrav for våtrom, teknisk anlegg, brannsikring,
• Muligheter til å påvirke standarden - iht. egen tilvalgsliste (Gjelder om man kommer tidlig inn i bygge-prosessen)

Adresse - Veibeskrivelse - Kontakt

Adresse: Hagen Johansens vei 76 H0305

Veibeskrivelse: Fra rundkjøringen Nordbyveien/Granheimtunet - Ta inn på veien ”Gramheimtunet”. Etter ca. 150 meter - ta første vei til venstre inn mot visningssenteret.

Kontakt - Visning
Kontakt salgskonsulent Arve Zahl 92 26 66 73 dersom du ønsker en privat visning på leiligheten eller mer informasjon om prosjektet. Velkommen til fellesvisningen!

Besøk vårt visningssenter på området - her kan du se vår standard.