Jokvihogen bustadfelt

Tomannsbustad
Jokvihogen er eit fredleg og barnevennleg nabolag med gangavstand til alt du treng i kvardagen. Her skal BoligPartner - Sunnfjord Bygg, byggje ein romsleg vertikaldelt tomannsbustad kor du kan bu enkelt og utan store vedlikehaldskostnader på fleire år.

Leilegheitene på 124 kvm BRA har ei open kjøkken- stoveløysning med store vinduauge, som gjer mykje lys og fin kontakt med naturen utanfor.

I første etasje er det ein romslig gang, bad, vaskerom, 1 soverom, sportsbod og TV-stove som også kan nyttast som soverom.

I 2. etasje er det ei open kjøkken og stueløsning med store vindauge som gir godt med lys. I denne etasjen er det også to soverom og eit WC.

Fra kjøkkenet i 2. etasje er det utgang til en stor og fin veranda som er delvis overbygd. Her får du ein koseleg tilbaketrukken uteplass som gir skjerming frå innsyn. I tillegg har du ein hage, vendt mot friområdet og naturen.

Ta gjerne kontakt dersom du har spørsmål.

Beliggenhet
Bu fritt, landleg og stille i enden av eit barnevenleg og solrikt byggjefelt ca. 15 minutt køyring frå Førde sentrum.

Tomtene ligg på Jokvihogen; et felt som per i dag består av 7 einebustadar, samt 6 tomannsboliger og 6 firemannsboliger. feltet er endå ikkje ferdig utbygt.
Med kun ein kort køyretur til alt ein treng av sentrumsfasilitetar, er det godt å kunne vende heim til fredfulle gater.

Byggjefeltet er omringa av fin natur, og ligg like ved Dalevatenet. Av ikringliggjande fjell kan nevnast Høgheia, Stølsfjellet, Eikåsnipa m.m.

Om ein har friluftsinteresser så ligg det skianlegg og golfanlegg, berrre 5 minutt unna i retning Jølster. Dette området byr også på eit eldorado av fjell til både turing og nedfarts på vinterstid.

I Jokvikhogen kjem ein nært på naturen samstundes som ein har dei fordelane mange er ute etter ved å bu i eit byggjefelt. I tillegg ligg sjølve feltet svært solrikt til heile året, med berre eit par veker sola er vekke. Sola er opplyst å vere i feltet frå kl 06-07 til ca. 22.00 sommarstid.


Standard
Bustaden leverast bl.a. med følgande:

• Varmekablar i golv bad, og gang i 1 etasje
• Utvendig Lyspakke
• Vedovn Mondo 3 i stove
• Malt gips veggar og malt tak i entre/gang og stove/kjøkken
• 1-stavs plank laminat golv i alle tørre rom
• JKE kjøkkeninnredning, mogleg å bestemme innredning og kvitevarer (tilvalg).
• Bad har fliser på golv, vegghengt toalett og innreding MIE 80 frå Vikingbad,
• Husets kledning har grunning og eitt mellomstrøk maling.
• Nye bustader har betydeleg lavare straumutgifter sammenligna med eldre.
• Lave omkostningar! Du betalar 2,5% dokumentavgift kun av tomteverdien, i motsetning til heile salgssummen som ved kjøp av brukt bustad. Dette tilsvarer her kroner 18000,- totalt

Du har moglegheit for å endre tilvalg direkte med leverandører.

Tilvalg:
Her vil det være moglegheiter for tilpasningar og forandringar, om du kjem tidleg inn i byggefasen. Ta kontakt!

LYDSKILLEVEGG I VERTIKALDELT BOLIG
Lydvegger bygges opp som to atskilte vegger 98 mm bindingsverk med minimum 50mm avstand mellom veggdelene. Veggene isoler med 100mm mineralull og kles innvendig med to lag plater.

Dører:
Innvendige dører leveres som hvitmalte dører av typen "Hvit Visjon 1" fra Kloppen Trevare. Karm og MDF-utforinger leveres hvitmalt.

Vindu:
3-lags vinduer med energispareglass med argon og varmkantspacer fra Norgesvinduet. Vinduene er barne- og tyverisikre. Vindu og karm leveres sort malt.

Tak og vegger:
Malte gipsvegger og malt tak i entre/gang og stue/kjøkken og tak bad.
Ferdigmalte 3-stavs Huntonit veggplater på soverom, Tv stove, bod.
Ferdigmalte trefiberplater i himling soverom. bod, bad, tv stove vaskerom. Bad med hvite slette matte baderomsplater
Dere kan òg velge å forandre innvendige overflater.
En prisdifferanse vil da forekomme.


Gulv:
Gulv i alle tørre rom leveres med 1-stavslaminat . 20X20 flis på bad,
golvbelegg på vaskerom

Listverk:
Til boligrom leveres lister rundt dører, vinduer og langs tak og gulv i hvitmalt utførelse. Gulvlist og gerikt i utførelsen 12x58.

Kjøkken:
JKE leverer egenprodusert kjøkkeninnredning til boligen.
Du står likevel fritt til å velge og oppgradere til det kjøkkenet du ønsker.

Bad:
Vegger leveres hvite slette matte baderomsplater i moderne utførelse som standard. Utstyr leveres i henhold til 1:100-tegninger for den enkelte bolig, som for eksempel servanter, vegg hengte toaletter, ettgreps blandebatteri til servanter, dusjutstyr. Buede/rette dusjvegger 90X90 og bademorsinnredning med speil og lys.


Generelt

Elektrisk:
Det legges opp skjult elektrisk anlegg med brytere og kontakter i hvit utførelse. Automatsikringer, hovedsikring og målere i eget sikringsskap. Antall punkter leveres i henhold til den gjeldende standarden NEK 400 - 2018 og plassering fastsettes sammen med elektroentreprenør. det blir lagt opplegg til EL bil lader i carporten Eventuelle tilvalg avtales direkte med elektriker.

Tv / bredbånd:
Det leveres opplegg for bredbånd og TV. Kjøper står selv for bestilling og tilkobling.

Ventilasjon:
Det leveres balansert ventilasjonsanlegg med høy effektiv varmegjenvinner. Frisk, forvarmet og renset luft tilføres oppholdsrommene.

Oppvarming:
Varmekabler i underetasjen gang/entre bad/vaskerom og vedovn i stove

Uteområdet:
Grusa tun, ellers topplag av stedige jordmasser. Det blir støypt platting ved inngangsparti.

Prisinformasjon:
Selger har rett til, uten varsel, å endre prisen på leiligheter som ikke er solgt. Leilighetene blir indeksregulert fra første mai. 2024 til oppstart tømrer. Priser på solgte leiligheter blir ikke indeksregulert i byggeperioden.

Betalingsbetingelser:
30% ved oppstart grunnmur
30% ved tett hus
30% ved klart til maling
10% ved overtakelse

Prosentsats er av kjøpesum.

Generelle forhold:
Dette prospektet er ment som en orientering om byggeprosjektet og er ikke bindende for den detaljerte utformingen av bebyggelsen. Alle opplysninger er derfor gitt med forbehold om at utbygger kan foreta mindre endringer hvis dette skulle vise seg nødvendig eller ønskelig. Illustrasjoner og plantegninger som er benyttet i prospektet kan avvike fra virkelig bygg. 1:100-tegninger og prosjektets beskrivelse går foran dette prospektet der det måtte være avvik.
Det blir gjort oppmerksom på at 3D og 2D-tegninger er illustrasjoner og at både uteareal og innvendig areal bare er illustrert og ikke på noe måte danner grunnlaget for avtalen eller er bindende for selger.