Fugledalen Terrasse

Kort om eiendommen

Velkommen til Fugledalen Terrasse, et fantastisk sted å bo. Her finner du en stor og lekker leilighet over 2 plan, med smarte løsninger og fantastisk utsikt. Leiligheten har en utmerket beliggenhet på byggets sør-vesthjørne, som sikrer gode solforhold fra tidlig til sent. Når du kommer opp trappen og trer inn i stuen blir du møtt av en utrolig panoramautsikt utover Lonevågen og nærområdet. Dette er en utsikt du vil forelske deg i!

I Fugledalen Terrasse bor du kun et par minutter med bil unna Lonevåg Sentrum, som byr på alt du behøver i hverdagen, slik som dagligvarebutikk, treningssenter, apotek, vinmonopol og spisesteder. I tillegg ligger idrettsanlegg, barnehage, barne-, ungdoms- og videregående skole alle innen kort gangavstand fra leiligheten.

Dette er en unik mulighet som du må oppleve med egne øyne. Vi sees på visning!

Om prosjektet

Nå gjenstår kun 11 av leilighetene i Fugledalen Terrasse. De mest attraktive leilighetene som er bygget på Osterøy, med tiltalende arkitektur og høy standard! Leilighetene er romslige, med smarte planløsninger og store terrasser. Samtlige leiligheter har stilrene kjøkken fra kvalitetsleverandør Sigdal, modell Horisont. Vannbåren gulvvarme gir et lunt og behagelig bomiljø.

Bilen din parkerer du på en av dine 2 garasjeplasser i garasjeanlegget, som legger til rette for en enkel og stressfri hverdag. Plassene er tilrettelagt for montering av ladepunkt for el-bil.

Leilighetene er svært energieffektive og ligger i bygg med energiklasse A.

Her bor du like ved Lonevåg Sentrum, som byr på alt du behøver av servicetilbud i hverdagen, eksempelvis dagligvarebutikker, treningssenter, vinmonopol m.m.

Barnehage, Barne-, Ungdoms- og Videregående skole ligger alle kun en liten spasertur fra prosjektet.

Prisinformasjon

A 2-2:
Pris: 3.700.000,-
BRA-i: 56 m²
BRA-e: 5 m²
BRA: 61 m²

B 2-1:
Pris: 5.750.000,-
BRA-i: 104 m²
BRA-e: 14 m²
BRA: 118 m²

B 3-1:
Pris: 4.690.000,-
BRA-i: 82 m²
BRA-e: 5 m²
BRA: 87 m²

B 4-3:
Pris: 6.990.000,-
BRA-i: 141 m²
BRA-e: 5 m²
BRA: 146 m²

B 4-5:
Pris: 6.990.000,-
BRA-i: 140 m²
BRA-e: 8 m²
BRA: 148 m²

B 4-6:
Pris: 5.950.000,-
BRA-i: 101 m²
BRA-e: 11 m²
BRA: 112 m²

B 4-1/5-1:
Pris: 7.990.000,-
BRA-i: 151 m²
BRA-e: 7 m²
BRA: 158 m²

B 5-2:
Pris: 5.950.000,-
BRA-i: 111 m²
BRA-e: 6 m²
BRA: 117 m²

B 5-4:
Pris: 5.890.000,-
BRA-i: 110 m²
BRA-e: 7 m²
BRA: 117 m²

B 5-5:
Pris: 6.390.000,-
BRA-i: 113 m²
BRA-e: 11 m²
BRA: 124 m²

B 6-3:
Pris: 4.950.000,-
BRA-i: 82 m²
BRA-e: 8 m²
BRA: 90 m²

Dokumentavgift beregnes av tomteverdi. Tomteverdien er satt til kr 515 000,- pr. leilighet.

Omkostninger:

Dokumentavgift: kr 12 870,-
Tinglysing av skjøte: kr 500,-
Evt. tinglysingsgebyr: kr 500,-
Pantattest: kr 240,-

Totalsum omkostninger: kr 14 110,-

Oppvarming

Energibehov til romoppvarming dekkes ved termostatstyrt vannbåren gulvvarme i stue/kjøkken, bad, gang/ entré. Varmeveksleren er plassert i kombi rør-i-rør skap.

Garasje/parkering

Leilighetene disponerer 2 parkeringsplasser i garasjeanlegg. Fordelingen av parkeringsplassene blir inntatt i sameiets vedtekter.

Parkeringsplassene har mulighet for montering av ladepunkt for el-bil.

Midlertidig brukstilatelse og ferdigattest

Det foreligger ferdigattest for byggene, datert 30.11.2023

Adgang til utleie

Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut.

Betalingsbetingelser

Hele kjøpesummen sammen med omkostninger skal innbetales til meglers klientkonto ved overtakelse, forutsatt at selger har stilt lovpålagt garanti etter bustadoppføringslova § 12.