Bildegalleri
Mælasvingen 1, Skien
Kampanjepris, ferdig utvendig. Eksklusiv stor enebolig ved Falkum. Mulighet for egeninnsats.
Mælasvingen 1, 3716 SkienPris på lån: fra 26 227 kr/mnd
Eff.rente 5,88 %. 4 179 000 o/25 år. Kostnad: 3 689 100 kr. Totalt 7 868 100 kr.
Prosjektets status
Planlegging
Muren er ferdig oppsatt
Salgsstart
Februar 24
Byggestart
Etter avtale med kjøper
Overtakelse
6 mnd etter oppstart tømrerarbeider.
Nøkkelinfo
- Boligtype
- Enebolig
- Eieform
- Eier (Selveier)
- Soverom
- 5
- Antall etasjer
- 2
- Internt bruksareal
- 275 m² (BRA-i)
- Bruksareal
- 232 m²
- Eksternt bruksareal
- 24 m² (BRA-e)
- Balkong/Terrasse
- 24 m² (TBA)
Fasiliteter
Visning
Ta kontakt for å avtale visning.Beskrivelse
Tomta selges slik den står med ferdig oppsatt grunnmur og opparbeidet tomt. I tillegg leveres boligen ferdig utvendig som et råbygg. Altså ingen innvendige arbeider unntagen eventuelle bærekonstruksjoner og platform gulv i h. plan. Utvendige trapper og event. markterrasse er ikke medregnet. Her er det mulighet for å sluttføre boligen selv eller be om en pris for nøkkelferdig bolig.
Tomta er opparbeidet med plen og delvis asfaltert innkjørsel til garasje og carport. . Privat veg som deles av totalt 12 boligenheter. Det er lagt opp til vannboren gulvvarme. Rørene i u.etg. er allerede lagt i betong plata på mark.
Boligen leveres med følgende leveranse utover slik tomta står i dag:
- Stående malmfuru kledning med jernvitrol behandling.
- Vinduer i tre med 3-lags glass med alu.bekledning utv.
- 20 cm yttervegger.
- Bærevegger.
- Bj. lag med spon gulv.
- Garasjeport med portåpner.
- Ytterdører.
- Tett balkong iht. tegning med rekkverk.
- Tak med takpapp.
- Utv. blikkenslagerarbeider.
Tomt: 559,4 m2
BYA: 191,5 m2
BRA: Bolig: 232 m2 (145 m2 h.plan +87 m2 u.etg.)
Garasje: 29 m2 + carport 24 m2.
Innhold:
H.plan.
Entre, 2 soverom, bad, vask/bod, tekn. rom/bod,
stue/kjøkken, takterrasse.
U.etg.
Hybel med egen inng. : stue/kjøkken/sov, bad
Entre, tv-stue, 2 sov., bad, dobbel garasje og carport.
Meget eksklusiv enebolig tegnet av sivilarkitekt Arild Sannes i Ario AS. Sannes har fått en rekke priser for byggene han har tegnet. Blant annet fikk han Skien Byggeskikkpris for Venstøphøgda 35 i 2010. En enebolig bygd av Mustad Bygg A/S. Han har også fått Porsgrunn kommunes Byggeskikkpris i 2018 for en enebolig i Brevik.
På denne boligen har han tegnet en moderne profil med rene linjer, store vindusflater og spennende planløsning. Boligen her egen hybel/hjemmekontor med egen inngang.
Boligen vil ligge i et nytt boligområde i Mælasvingen, Solsiden Park. Her er 3 av 5 boliger ferdigstilt. Den 4. boligen er solgt og er under oppførelse. Denne boligen er igangsatt og grunnmuren er satt opp. Det er klart for omgående oppstart av tømrerarbeider. Forventet byggetid 3-4 mnd. ferdig utvendig.
Beliggenhet
Tomta ligger meget sentralt rett på utsiden av Skien sentrum med alle fasiliteter og i omgående nærhet til Falkum. Meget gode solforhold (vestvendt), usjenert og et barnevennlig område uten gjennomgangstrafikk. Egen lekeplass i området. Akebakke rett ved. Skole og barnehage i umiddelbar nærhet.
Boligen er en del av det eksklusive prosjektet Solsiden Park med 5 frittstående eneboliger, hvorav 2 av boligene er solgt og 1 av disse er overlevert. Ytterliggere 2 er nå ferdigstilte og står klare til å ta imot nye eiere.
Disse kan dere sjekke ut her:
Mælasvingen 14:https://www.finn.no/317551594
Mælasvingen 16: https://www.finn.no/321211844
Adkomst
Fra Lietorvet kjør retning Mæla. Ta avkjørsel nr 3 i første rundkjøring og følg så vegen videre rett frem. Ta så til venstre inn på Mælasvingen og boligen ligger rett frem inn på feltet og til venstre.
Oppgjør
Betalingsbetingelser. 2 kontrakter.
Kontrakt 1 er på tomta med Mustad Utvikling AS.
Pris kr. 1.000.000,-+ omk. Betales ved kontraktunderskrift.
Kontrakt 2 er på boligen m/utførende entreprenør Mustad Bygg A/S.
Pris kr. 4.970.000,- Fakt. etter fremdrift med 4 delfakturaer.
Beliggenhet
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.