Bildegalleri
EDELLØV
Edelløv, nær Asker sentrum - Nytt enderekkehus med takterrasse, markterrasse og garasjeplass. Innflytting Q3/Q4 2024.
Kjonebråten, Edelløv 311, 1388 BorgenPris på lån: fra 38 484 kr/mnd
Eff.rente 5,60 %. 6 293 000 o/25 år. Kostnad: 5 252 200 kr. Totalt 11 545 200 kr.
Prosjektets status
Planlegging
Q1 2021
Salgsstart
Q1 2021
Byggestart
Q2 2022
Overtakelse
Q3 / Q4 2024
Nøkkelinfo
- Boligtype
- Rekkehus
- Eieform
- Eier (Selveier)
- Soverom
- 4
- Rom
- 6
- Antall etasjer
- 3
- Primærrom
- 125 m²
- Bruksareal
- 127 m²
Fasiliteter
Visning
Beskrivelse
EDELLØV ENDEREKKEHUS 311
Rett ved Asker sentrum utvikler Solon Eiendom nå en ny og grønn hageby med 68 familievennlige rekkehus i størrelser på 98, 127/129 og 147 kvm. Denne hagebyen har vi valgt å kalle Edelløv. Denne annonsen presenterer enderekkehus 311 som er på 127 kvm over tre plan, og har en god intern beliggenhet på feltet. Det blir ingen mørke kjellerarealer, alt boligareal er fra bakkeplan og opp.
1. etasje inneholder entré/gang, separat wc, bod under trapp, kjøkken og stue med utgang til markterrasse på ca. 13 kvm.
2. etasje inneholder gang, pent flislagt bad samt tre soverom hvorav hovedsoverommet er på hele 16,9 kvm og har mulighet for walk-in-closet.
I tillegg er det en toppetasje som inneholder ytterligere ett soverom samt stue med utgang til privat takterrasse på ca. 18,8 kvm. Her kan man virkelig nyte ettermiddager og sene sommerkvelder.
Det medfølger bruksrett til 1 stk. biloppstillingsplass i felles garasjeanlegg. Utebod på ca. 5 kvm ligger i tilknytning til boligens inngangsparti.
Standard og overflater
På Edelløv skal du merke at det er en Solon-bolig du trer inn i. Det er de små detaljene som hever en bolig fra fin til flott. Boligene vil få en gjennomgående god standard med b.la.:
- Moderne kjøkken fra Sigdal med integrerte hvitevarer fra Siemens
- Flotte baderomsinnredninger fra Linn Bad
- 1-stavs parkett i hvitlakkert eik
- Delikate fliser fra Bergersen flis på bad og gulv på wc og i entré
- Moderne peisovn mellom kjøkken og stue
- Lyse tiltalende overflater i oppholdsrom
- Balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning
Beliggenhet
Edelløv vil bli en levende, grønn hageby, som forvandles med sesongene. På Edelløv har livskvalitet og materialkvalitet stått i fokus. Godt håndverk som føles godt å ta på og se på. Opplevelsen av noe ekte, solid og nøye gjennomtenkt. Små detaljer som gir stor mening. Grønne, frodige utearealer hvor harde flater er minimert. Natur som preger fellesarealene og rommet mellom livene i husene. Planter, blomster, gress og trær. Elementer som gir ro.
Asker trenger ingen videre introduksjon for de aller fleste. Kort sagt ligger Edelløv i sentrum, eller mer spesifikt 10 minutter unna Asker Stasjon, i gangavstand. Resten av verden er ikke langt unna den heller, med toget i sentrum som tar deg dit du vil – fort. Til jobb, venner og familie. Til Drammen, Oslo, Gardermoen eller? Mauritius? Hvis toget ikke frister akkurat i dag så står bilen varm og klar i fellesgarasjen i kjelleren. Når du bor på Edelløv har du alt du trenger i umiddelbar nærhet.
Fremdrift, økonomi og lovgrunnlag
Byggingen er godt i gang og boligen skal ferdigstilles i perioden 1. August til 1. November 2024. Endelig overtagelesesdato varsles ca. 10 uker før.
Det forutsettes et forskudd på 5 % ved kontraktsinngåelse. Hovedoppgjør (resterende del av kjøpesum og kjøpsomkostninger) innbetales en uke før overtagelse.
Størrelsen på felleskostnadene er foreløpig ikke fastsatt, men estimatet baserer seg på budsjett med grunnlag i erfaringstall fra liknende prosjekter. Felleskostnader skal dekke sameiets ordinære driftskostnader. Det legges til grunn et moderat omfang av nødvendige tjenester. Etter at sameiet er etablert og konstituert, vil sameiet kunne vurdere omfang av tjenester og derved hvilket kostnadsnivå sameiet ønsker. Fellesutgiftene skal dekke blant annet felles forsikring, kommunale avgifter (ekskl. evt. eiendomsskatt), forretningsførsel, samt renhold, drift og vedlikehold av fellesarealer og adkomstvei. Tv og internett er ikke inkludert i estimatet nedenfor. 30% av kostnadene fordeles med like deler for seksjonene og 70 % fordeles etter eierbrøk basert på boligenes bruksareal (BRA). Erfaringsmessig vil felleskostnadene beløpe seg til ca. kr 14,- til kr 16,- per kvm BRA per måned.
Boligene selges iht. bestemmelsene i bustadoppføringslova, herunder 5 års garanti iht. lovens §12. Ved salg til aksjeselskap eller annen profesjonell part, legges Avhendingslovens bestemmelser til grunn. For øvrig gjelder eierseksjonsloven for sameiet og driften av dette.
Beliggenhet
Sem & Johnsen
Annonseinformasjon
FINN-kode | 338614512 |
---|---|
Sist endret | 24. mai 2024 13:12 |
Referanse | Edelløv 311 |
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.