Rosehagen

Kort om eiendommen

Leiligheten ligger i 2. etasje og inneholder:
Gang, 2 soverom, bad/wc/vaskerom, bod og stue/kjøkken. Leiligheten har overbygget balkong.

Leiligheten har parkeringsplass og bod i kjeller.

Om prosjektet

Utbyggingen av Torstvet Hageby - det nye boligområdet mellom Fagerli skole og Nansetgata - er godt i gang. Området skal utbygges med totalt over 200 leiligheter i flere blokker samt ca. 40 boliger i småhusbebyggelse. Det har vært god interesse for småhusbebyggelsen hvor utbyggingen er ferdigstilt og tatt i bruk.

Rosehagen borettslag var det første leilighetsprosjektet i Torstvet Hageby. Her er det bygget 14 leiligheter i en leilighetsblokk over 3/4 etasjer med parkering og boder i underetasjen.

Rosehagen har en fin intern beliggenhet på feltet, godt tilbaketrukket fra Nansetgata og med gode solforhold. Syd for bygget er det opparbeidet en felles park for området. Omkringliggende bebyggelse mot syd og vest består av småhusbebyggelse over 2 plan. Senere vil det komme flere blokker på området. Her har man en sentral beliggenhet med nærhet til det meste og med kort vei til flotte turområder i Vestmarka, Bøkeskogen og Farris.

Adkomst til Rosehagen borettslag vil være direkte fra Torstvetløkka.

Ferdigstillelse

Fristen på forkjøpsrett er nå utløpt. Nå gjelder "førstemann til mølla" prinsippet.

Garasje/parkering

Leiligheten har egen parkeringsplass i felles garasjeanelegg i byggets underetasje.

Forbehold fra utbygger

Selgeren skal levere arbeidet med normal håndverksmessig kvalitet.
Selger er ikke ansvarlig for mangler som har sin årsak i normal krymping av betong, treverk eller plater og derav påfølgende sprekkdannelser og riss i tapet, maling, parkett eller lignende.
Med dagens tette og miljøvennlige boliger kan det være fare for heksesot inne i leilighetene. Dette kan ikke selger holdes ansvarlig for. Alle leilighetene bør ventileres godt særlig høst og vinter de første årene man bør i tillegg være forsiktig med bruk av gass og levende lys.
Selger tar forbehold om at insekter/smådyr som maur og skjeggkre kan forekomme i boligen, og tar ikke ansvar for dette.
Alle illustrasjoner, 3D animasjoner, skisser, "møblerte" plantegninger m.m. er kun av illustrativ art og ment å danne et inntrykk av den ferdige bebyggelsen. Det kan dermed ikke anses som en nøyaktig fremstilling av endelig leveranse, innredning osv.

Tilvalg og endringer

Det vil bli gitt mulighet for å gjøre individuelle tilpasninger i egen bolig for kjøpere som kjøper på et tidlig tidspunkt. Kjøper har under ingen omstendigheter rett til å kreve utført endring/tilleggsarbeid, herunder avbestillinger, som endrer selgers vederlag med mer enn 15%, arbeider som vil føre til ulemper for selger som ikke står i forhold til kjøpers interesse i å få utført arbeidene, arbeider som hindrer rasjonell fremdrift, eller arbeider som berører rammetillatelsen. Det vises til bustadoppføringslovas §9 og 42. Alle kjøpere vil bli invitert til å delta på et møte hvor nærmere informasjon om mulighetene for tilvalg blir gitt. Det er en forutsetning at endringene er i samsvar med kravene som fremkommer av gjeldende teknisk forskrift. Ev. tilleggs bestillinger og endringer skal avtales skriftlig og faktureres av utbygger når arbeidet er utført og innbetales meglers klientkonto innen overtagelse.

Betalingsbetingelser

Kjøpesummen må være innbetalt på meglers klientkonto innen avtalt overtagelsesdato.

Ansvarlig megler

Ruth Iren Jacobsen