Et flott familiehus på fin utsiktstomt på Jaren. Nå inkl. vannbåren varme!

Vi vil hjelpe deg med husdrømmen din, og foreslår et flott familiehus over to plan på det nye tomteområdet Kongsli på Jaren.

Landheim er et flott hus som passer på skrå tomter. Dette huset har en vakker fasade og smarte planløsninger.

Her får du tre bad og fem soverom. I Landheim har du også stue og kjøkken, de rommene du bruker aller mest i våken tilstand, i øverste etasje. Her kan du med andre ord nyte utsikten maksimalt mens du lager mat, eller ligger rett ut på sofaen etter en lang dag.

Tomtene ligger fint til rett overfor Gran rådhus. Flott utsikt utover Jarenvannet og mot Sølvsberget.

Er dette er noe for deg?

Landheim er kun et forslag, og vi i BoligPartner har mange andre hus å velge mellom. Du kan også gjøre dine egne tilpasninger, så her er det bare å ta kontakt, så skal vi gjøre det vi kan for å hjelpe deg med din husdrøm!

Tomten - nr 2 på Nedre Kongsli
Tomt 2 på Nedre Kongsli er en skrå tomt, så her må man bygge en bolig med sokkel. Innkjøring fra oversiden av tomten, og det er krav i reguleringsplanen at huset skal bygges med tilgjengelighetskrav. Her har du mulighet til å skape en flott eiendom, og bygge ditt drømmehus. Boligpartner har mange varianter du kan velge mellom. www.boligpartner.no

Tomten selges slik den er, og BoligPartner/selger tar ikke ansvar for grunnforholdene.

Ved kjøpe av denne tomten forplikter kjøper seg til å bygge hus med BoligPartner Gjøvik.

Dersom det er interessant med en visning og en prat rundt tomten er det bare å ta kontakt med oss.

Beliggenhet

Nedre Kongsli er et godt sted å vokse opp. Fra tomteområdet er det gangavstand til mye av det du trenger i hverdagen. Det er kun ca. 1,5 kilometer til Jaren barneskole. Solheim, som er nærmeste barnehage, ligger kun 1,7 kilometer unna.

Tenk så herlig å kunne vokse opp på et nytt boligfelt hvor det er liv og røre i alle hus. På Nedre Kongsli planlegger vi å lage fine fellesområder med lekeplass og koselige grøntområder. La barna løpe rett ut fra hjemmet sitt til lekekamerater på feltet. Når barna trives, har de voksne det også godt.

I Jaren sentrum finner du både butikker, rådhuset, restaurant og bakeri. Til Gran sentrum er det cirka 5 kilometer. Her finner du enda flere servicetilbud og Vinmonopolet.

Det betyr at du har nærheten til alle servicetilbud som du trenger i hverdagen din. Når du i tillegg har en flott matbutikk like ved tomteområdet, så blir hverdagslogistikken rask og enkel.

Med bare 60 minutter til Oslo med tog, kan du enkelt veksle mellom idylliske løpeturer på Jaren eller en svipptur til konsert eller teater i Oslo. Et perfekt sted å bo for deg som liker rolige omgivelser tett på naturen, samtidig som du har storbyen kun en time unna.

Det er også veldig enkelt å pendle med bil inn til Gardermoen, det tar kun 40 minutter. Skal du til Hønefoss eller Gjøvik, er det også hit kun 40 minutter å kjøre.

Liker du å gå på ski? Fra Nedre Kongsli er det kun fem minutter å kjøre inn til Lygna skisenter. Vi tør påstå at det er her du finner noen av de aller beste skiforholdene i hele Innlandet.

Adkomst

For å komme til Kongsli må man ta av RV4 like sør for Jaren sentrum. Man kjører opp Paralellvegen, for deretter å ta av på Movegen. Etter et lite stykke opp i bakken, tar man andre vei til høyre inn på Kongsli. Det vil bli satt opp skilt for å vise hvor tomteområdet er.

Standard

Dører:
Innvendige dører leveres som hvitmalte heltre dører fra Kloppen Trevare. Karm og MDF-utforinger leveres hvitmalt. Dempelister i karmer for alle innerdører. I Nostalgi-serien leveres døra Ola 4. Klassisk hvit, peppergrå og dempet sort kan også leveres uten pristillegg. Andre farger kan fås mot tillegg i pris.

Vindu:
I samtlige husserier leveres 3-lags vinduer med superenergiglass med argongass fra Norgesvinduet. Vinduene er barne- og tyverisikre. Vindu, karm og utforinger leveres hvitmalt. Vi kan også levere i fargene NCS7500 og NCS8500 uten pristillegg.

Vegger/tak og himling:
I denne boligen leveres alle himlinger med Huntonit takpanel, vegger i tørre rom leveres med 5-bord kostmalte panelbordsplater fra Hunton. Veggene på begge bad leveres med grå fliser, 30x60 cm. Veggene på vaskerommet leveres med hvite vårromsplater.

Gulv:
I leveransen til dette huset inngår det en steingrål laminat på gulv i tørre rom. Fliser på gulv i hall/trapp, sportsbod og tre bad.
Alle tre bad har grå fliser, 30 x 60 cm. I hall/trapp er det nesten sorte fliser, 30 x 60 cm. På sportsbod er det lys grå fliser, 20 x 20 cm.

Listverk:
Til alle boligrom leveres fabrikkmalte, profilerte, hvite lister.

Kjøkken:
Norema og Sigdal leverer kjøkkeninnredning til våre boliger - du står fritt til å velge det kjøkkenet du liker best. Inkludert i prisen er et verdikort på kr 205 000,-.

Bad:
På bad leveres grå 30x60 cm. fliser på vegg. På gulv leverer vi grå 30x60 cm. fliser (samme fliser på gulv og vegg). Flisene er BoligPartner Gjøvik sin standard. Endring kan gjøres etter avtale. Utstyr leveres i henhold til 1:100-tegninger for den enkelte bolig, eksempel 120 cm innredning med servanter, veggmonterte toaletter, ettgreps blandebatteri til servanter, dusjutstyr og dusjvegger (ikke badekar)

Elektrisk:
Det legges opp skjult elektrisk anlegg med brytere og kontakter i hvit utførelse. Automatsikringer, hovedsikring og målere i eget sikringsskap. Antall punkter leveres i henhold til den gjeldende standarden NEK 400, og plassering fastsettes sammen med elektroentreprenør. Tilvalg kan gjøres.

Det er avsatt 50 000,- som antatt kostnad for tilvalg som utebelysning, noe downlights og øvrig belysning. Dette avklares direkte med elektriker.

I tillegg er det avsatt kr 50.000,- til uforutsette utgifter, eller evt tilvalg.

Oppvarming:
Vår standard vedovn som følger med er Vision Line BLK. Denne følger med sammen med sort stålpipe.

Kampanjetilbud på vannbåren varme - gjelder til 15. juni:
Leveransen gjelder alle varme rom i 1. etasje + evt. bad i 2. etasje. Systemet leveres med dobbeltmantlet bereder, forberedt for luft-vann. En slik bereder er som en vanlig varmtvannsbereder, bortsett fra at den er litt høyere og har to kammer, et for høytemperert forbruksvann, og et for lavtemperert vann til gulvvarmen. Kampanjen kan ikke benyttes med andre tilbud.

Ventilasjon:
Det leveres balansert ventilasjonsanlegg med høyeffektiv varmegjenvinner. Frisk, forvarmet og renset luft tilføres oppholdsrommene. Anlegget skal være i kontinuerlig drift og sørger for et sunt innemiljø.

Tilvalg og endringer:
Materialvalg i denne boligen er våre standarder og er eksempler på hva vi kan levere. Totalpris vil variere hvis kunde har ønsker om andre materialer og leveranse. Alle overflater kan tilpasses dine ønsker og behov. Dette avklares med selger.

Ta kontakt for en uforpliktende boligprat.
Boligkonsulent Elisabeth Løvstad, tlf 414 37 002.

Beskaffenhet

Tomten selges slik den er, og BoligPartner/selger tar ikke ansvar for grunnforholdene.

Grunnarbeider:
I annonsert pris er det hensyntatt en kostnad på kr 1.100.000,- for graving, betong og grøfter for dette huset, men dette er ikke en del av BoligPartners leveranse og er kun et prisestimat.
Bunnledninger er med i BoligPartners leveranse.

Annonsen er inkludert tomt - kr 1. 300.000,-.

Om BoligPartner

Siden etableringen i 1993 har BoligPartner realisert nær 11 000 bolig- og hyttedrømmer for våre kunder. Våre hus og hytter leveres ikke i ferdige moduler eller elementer, men bygges ute på tomten. Trelastleverandøren vår produserer virke etter precut-metoden. Dette betyr at hver enkelt komponent vi benytter til å bygge ditt hjem eller din hytte, har en nøyaktig lengde, dimensjon og fasong når den fraktes ut til byggeplass. Precut-metoden gjør at presisjonen er høy og monteringen rask. BoligPartner har 54 salgskontorer og dekker nær sagt hele landet. De to siste årene har vi vært blant de 10 største leverandørene i Norge.

Diverse:
Dette prospektet er ment som en orientering om byggeprosjektet og er ikke bindende for den detaljerte utformingen av bebyggelsen. Alle opplysninger er derfor gitt med forbehold om at utbygger kan foreta mindre endringer hvis dette skulle vise seg nødvendig eller ønskelig. Illustrasjoner og plantegninger som er benyttet i prospektet kan avvike fra virkelig bygg. 1:100-tegninger og prosjektets beskrivelse går foran dette prospektet der det måtte være avvik.

Det er også mulig å velge en annen bolig på tomten, men ved å kjøpe tomt 2 på Nedre Kongsli følger det byggeplikt med BoligPartner Gjøvik.

Vi har mange hus og velge imellom, så gå gjerne inn på vår nettside boligpartner.no og se på alle husene våre.

BoligPartner tar intet ansvar for grunnforhold på tomten.

BoligPartner tar forbehold om feil i annonsen.

Prisene i denne annonsen er basert på priser pr 15.01.24.