Liljendal

Kort om eiendommen

EiendomsMegler 1 v/ Malin Pedersen har gleden av å presentere en splitter ny og moderne 3-roms selveierleilighet i 5.etasje med attraktiv beliggenhet på Strindheim. Leiligheten ligger i umiddelbar nærhet til Sirkus shopping - et av Trøndelags største kjøpesenter og i nærheten av svært gode bussforbindelser med flere metrobusser.

Kvaliteter verd å merke seg:
- 3-roms selveierleilighet med god planløsning
- Arealeffektiv leilighet
- Åpen stue - og kjøkkenløsning
- 2 soverom med plass til garderobe
- Herlig balkong vendt inn mot parkområdet
- Plass for oppbevaring i entré
- Sportsbod
- Sentral beliggenhet nært det man måtte trenge!

Beskrivelse

STANDARD:
Leiligheten leveres med 1-stavs eikeparkett på stue, kjøkken og soverom.
Det er vannbåren gulvvarme på stue og kjøkken, gang, entrè og bad.

Kjøkken:
Det leveres kjøkkeninnredning med hvit glatt front.
Hvitevarer til kjøkken leveres i integrert utførelse og
omfatter: 1 stk. stekeovn, 1 stk. induksjon koketopp, 1 stk. oppvaskmaskin (integrert), og 1 stk. kombiskap
(integrert kjøl/frys). Oppvaskmaskin og kjøl/frys har
fronter av samme utførelse som kjøkkeninnredning for øvrig. Benkeplater leveres i høytrykkslaminat med rett kant og vaskekum. Kjøkkenventilator medfølger (tilpasses ventilasjonssystemet).

Bad:
Det leveres baderominnredning med hvit slett front.
Bad leveres med servant nedfelt i underskap, samt speil. Se romskjema for mer informasjon.
Det leveres dusjvegger i klart sikkerhetsglass.

Det leveres balansert ventilasjonsanlegg.

Balkonger/terrasser
Leiligheten leveres med balkong som vist på plantegninger.
Balkong leveres med rekkverk av stål/ glass i henhold til forskrifter. Gulv/dekke utføres av royal impregnert tremmegulv.

Standard

Se utbyggers leveranse-/byggbeskrivelse.

Beskaffenhet

Kun om eiendommen ikke er fradelt:
Eksakt tomteareal vil foreligge etter sammenføying/fradeling og endelig oppmåling utført av kommunen.

Beliggenhet

Beliggenhet er viktig for deg!
Her får du nyte godt av å bo i den nye boligperlen som knytter Strindheim til Lade. Det er kort vei til det som teller i hverdagen-både skole og barnehager, til buss, fritidstilbud, Sirkus Shopping og Lade Arena. Søndagsmiddag på Kvilhaugen gård? Spasertur på Ladestien? På Liljendal er du uansett ikke langt unna.

Området rundt Liljendal har de siste årene gjennomgått en utvikling som gjør dette til en svært attraktiv bydel i Trondheim. Med nye E6 som er lagt i tunell, oppleves nå området som behagelig og trygt. De grønne lungene er godt ivaretatt, samtidig som alt du trenger er like rundt hjørnet.

Adkomst

Når man kjører ut fra Trondheim sentrum gjennom Strindheimtunnelen, svinger man av til venstre i rundkjøringen på Strindheim. Når man kommer opp til rundkjøring ved Sirkus Shopping holder man til venstre i denne rundkjøringen og da kommer man til et lyskryss som man svinger av til høyre. Da kommer prosjektet på din høyre side.

Parkeringsforhold

Det medfølger ingen p-plass.

Regulering

Eiendommen omfattes av reguleringsplan med bestemmelser xxxxxxx/av xxxxx. Se opprinnelig salgsoppgave for utfyllende informasjon samt ev. dispensasjoner.

Ferdigattest

Utbygger plikter å fremskaffe ferdigattest når eiendommen er ferdigstilt.

Beskrivelse (type bolig)

Selveierleilighet

Bygningsinformasjon / byggemåte

Se utbyggers leveranse-/byggbeskrivelse.

Diverse

BREEAM-NOR

BREEAM er verdens ledende sertifiseringsordning for bærekraftsvurdering av bygninger. Verdien av et BREEAM-sertifikat er bedre kvalitet og høyere ytelse i hele byggemiljøets livssyklus, fra nybygging til bruk, oppussing og riving.
Trym Bolig har registrert leilighetene på Liljendal, og har ambisjon om å sertifisere etter BREEAM-NOR klassifisering Very Good. Liljendal har spesielt fokus på tre av ni hovedkategorier: Ledelse, transport, areal og økologi. Se mer om dette på prosjektets hjemmeside: liljendal.no

Hvitevarer / tilbehør

Se utbyggers bygg-/leveransebeskrivelse.

Ligningsverdi (formuesverdi)

Formuesverdi fastsettes av skatteetaten etter ferdigstillelse.

Overtakelse

Overtakelse 26.juni 2024