Ski Hageby

SKI HAGEBY HUS E3

Solon Eiendom sitt populære boligprosjekt Ski Hageby ligger glimrende til kun halvannen kilometer vest for Ski sentrum. Prosjektet er tegnet av anerkjente R21 arkitekter.

Denne annonsen presenterer hus E3, et flott rekkehus over to plan med privat takterrasse, terrasse og hage.

1. etg.: Stue med delvis åpen kjøkkenløsning og kjøkkenøy. Store vindusflater slipper inn rikelig med lys. Moderne peisovn. Fra stuen er det utgang til markterrasse og privat hageareal. Flislagt entré med inngang til pent, flislagt bad. Bod under trapp.

2. etg: Gang, pent flislagt baderom og 3 gode soverom. Fra gangen er det utgang til privat takterrasse på ca. 5 kvm.

Det medfølger 1 p-plass i carport og 1 sportsbod på ca. 5 kvm ved boligens inngangsparti

www.skihageby.no

Høydepunkter:

• Solrike, private utearealer gjennom både markterrasse, hage og takterrasse
• Delvis overbygget parkeringsplass i tilknytning til eget inngangsparti
• Store og flotte fellesarealer for lek og rekreasjon
• Kun to plan og er således blottet for lange trappeløp
• Gjennomgående solide materialvalg
• Kjøkkeninnredning fra HTH, modell 48 One i kombinasjon med Nordic Spirit Natur Eik og med 30 mm laminatbenkeplate i fargen Grafit (mørk grå).
• Kjøkkenet leveres med integrerte hvitevarer fra Miele; platetopp, stekeovn, oppvaskmaskin og kombinert kjøleskap og fryser.
• Baderomsinnredninger fra HTH, modell Nordic Spirit i natur eik.
• Enstavs eikeparkett og lekre fliser på bad og i entre
• Vannbåren gulvvarme i plan 1 (unntatt i bod)
• Moderne peisovn fra Norpeis, type DUO 5 DV
• Energimerke oransje B
• Rett ved Ski sentrum og kort til togstasjon
• Med Follobanen tar det kun 12 minutter fra Ski stasjon til Oslo S
• Samtidig grønne og naturskjønne omgivelser
• Tegnet av prisbelønte R21 arkitekter, særlig kjent for sine eneboliger og rekkehus
• Ferdigstillelse 28. februar 2024

Beliggenhet
Ski er i rivende utvikling, og den sentrale beliggenheten har gjort området populært. Fra Ski Hageby tar det cirka 5-6 minutter på sykkel til Ski stasjon, og med toget som tar deg inn til Oslo S på 12 minutter faller logistikken på plass for de fleste.

Om det er nødvendig å bruke bilen, har hver bolig egen biloppstillingsplass. Med pendlerparkering på Ski Stasjon blir det også enkelt å være togreisende.

I nærområdet er det flere matbutikker, og den nærmeste Kiwi-butikken ligger kun 3 minutter unna. Ski Hageby sogner til Finstad skole, og skoleveien er både hyggelig og kort, en 10-minutters gåtur unna. Det er også flere barnehager i umiddelbar nærhet. Det er kort vei til sentrum med gode handlemuligheter og opplevelser som kino, kulturhus og hyggelige uteplasser. Ski storsenter ligger også kun en kort spasertur unna.

Nærområdet har mye å by på for deg som er glad i friluftsliv, enten du foretrekker å gå tur, jogge, gå på ski, padle, fiske eller sykle. Marka ligger tett på og har merkede stier og skogsveier for enkel ferdsel, sommer som vinter. Her er det turterreng som passer for alle.

Økonomi og kontraktsgrunnlag
FORSKUDD: Ved kontraktinngåelse innbetales kun kr 100 000,-.
Innbetaling forutsetter at selger har stilt garanti i samsvar med bestemmelsene i bustadoppføringslova § 12. Hovedoppgjør (rest kjøpesum og kjøpsomkostninger) innbetales én uke før overtagelse.

KJØPSOMKOSTNINGER: Lave kjøpsomkostninger som innbetales først ved overtagelsen/sluttoppgjøret, kun kr. 37 410,- for denne boligen.

FELLESKOSTNADER: Størrelsen på felleskostnadene baserer seg på budsjett med grunnlag i erfaringstall fra liknende prosjekter. Felleskostnader skal dekke sameiets ordinære driftskostnader. Erfaringsmessig vil dette beløpe seg til ca. kr 14,- til kr 16,- per kvm BRA per måned. Fellesutgiftene skal blant annet dekke kommunale avgifter, forsikring (ikke innbo), forretningsførsel, revisjon, strøm fellesarealer, vedlikehold av fellesarealer og internveier samt brøyting og strøing.

LOVGRUNNLAG
Boligene selges iht. bestemmelsene i bustadoppføringslova, herunder 5 års garanti iht. lovens §12. For øvrig gjelder eierseksjonsloven for sameiet og driften av dette. Denne annonsen utgjør ingen fullgod eller uttømmende presentasjon av prosjektet/eiendommen. Det er derfor viktig at interessenter kontakter megler for å få tilsendt komplett salgsdokumentasjon og går nøye gjennom dette før inngivelse av kjøpetilbud.

Salg foregår til faste priser og etter prinsippet om først til mølla.

Bak utviklingen av boligprosjektet står Solon Eiendom ASA. En utbygger kjent for å ha et skarpere blikk enn vanlig på materialer, design og arkitektur. Se www.soloneiendom.no