Fredheimvegen 26 A

Boligen i Fredheimvegen ligger i ett rolig nabolag med kort vei til skole og barnehage.
Boligen er innholdsrik med stor stue og kjøkken i hovedetasjen. I enden av stuen er det mulighet til ett ekstra soverom hvis det trengs.
I hovedetasjen finner du også bad, bod og en romslig gang.
I gangen går trappen til underetasjen der det er 3 stk. soverom og kjellerstue med utgang til overbygd platting. I tillegg er det bad, vaskerom, bod og gang/trapp i denne etasjen.
Det er utvendig sportsbod under terrassen. Her er det både dør fra ute og dør fra innvendig gang.

Det er inntegnet garasje på salgstegninger og på situasjonsplanen. Denne er ikke beregnet i salgsprisen, men kan leveres mot tillegg.

Alle våre boliger leveres isolert med trefiberisolasjon med alle de fordeler det fører med seg. Boligene bygges etter gjeldende forskrift (TEK 17) med materialer og produkter fra anerkjente leverandører.

Overflater

Gulv:
I hovedetasjen leveres 3-stavs eikeparkett på gulv i stue, kjøkken, bod og gang. På bad leveres det fliser.
I underetasjen leveres eikeparkett på gulv i alle soverom, kjellerstue og gang/trapp. På gulv i bad, vaskerom og teknisk leveres det fliser på gulv. Sportsbod leveres med ubehandlet betong.

Vegger:
I hovedetasjen leveres det malt gips i stue, kjøkken, bod og gang. På bad leveres det fliser.
I underetasjen leveres det malte gipsplater på alle soverom, kjellerstue, gang/trapp og teknisk. På bad leveres det fliser og på vaskerom leveres våtromsplater, alt. malt gips med våtromsmaling.

Himling:
Det leveres malte gipsplater i alle himlinger.

Uteområder:
Veg og gårdsplass leveres med grus7bærelag. Øvrige utearealer leveres grovplanert.

EL og sanitær

Det leveres sanitærutstyr i henhold til beskrivelse og tegninger.
Det leveres belysning. Elektriske panelovner i oppholdsrom. Varmekabler i bad/vask og vindfang. Elektrisk installasjon leveres ferdig tilkoblet nett. Anlegget leveres med skjulte tilførsler og installasjon. Antall lampe-, bryter- og stikkontaktpunkter beregnes etter skjema for nye NEK 400:2022.

Innredninger

Kjøkken, bad og garderomeinnredninger.
Det leveres innredningspakke til en verdi av kr. 150 000.-

Annet

Det leveres balansert ventilasjonsanlegg med roterende varmegjenvinner til boligen.
For flere spørsmål vedr. boligen, ta kontakt med:
Frode Ripsrud tlf: 99 53 14 65
Prisen er gitt ut fra SSB`s indeks for desember 2023
Boligen forventes å bli energimerket med energikarakter B, og kvalifiserer til GRØNT BOLIGLÅN.
Omkostninger
inkl. i prisantydning