Kongsgård Park V1.03

I Kongsgård Park kjøper du mer enn bare en leilighet. Her får du flotte fellesarealer i tillegg som du kan benytte deg av. Det er et stort orangeri og flott fellesstue som kan leies til private arrangementer, beplantede uteområder, vaskeplass for sykkel og bil samt et eget hobbyrom. I hobbyrommet kan du fikse ting som er blitt ødelagt eller dyrke hobbyen din.

Det er vakre turområder rett utenfor. Her går Prestebekken forbi og en opparbeidet tursti følger bekken. Ellers er det ikke langt til nærmeste badestrand, butikker, bussforbindelser og ikke minst kvadraturen. Alle disse stedene kan du nå både til fots og med sykkel

Leiligheten

Leiligheten er praktisk innredet med 2 soverom og 2 bad. Hovedsoverommet har eget omkledningsrom/garderobe og bad i tilknytning til soverommet. Det andre soverommet kan brukes til ei TV-stue eller kontor om du ikke har behov for 2 soverom.
Leiligheten har delikate og tidsriktige farger og produkter som harmonerer og gjør den in

Fellesutgifter

Fellesutgifter pr. mnd kr 2.840,- fordeler seg på følgende:
Driftskostnader kr 2.310,-
Telia TV/bredbånd kr 530,-

I tillegg kommer:
Vedlikehold parkeringskjeller
Forbruk av varmt vann/oppvarming
Renovasjonsutgifter
Eiendomsskatt

Omkostninger

Dok.avg. vil utgjøre kr. 16.950,- (avg.grunnlag kr. 678.000,-)
Oppstartskapital til sameiet kr. 4 400,-
Tinglysning pantedokument kr. 585,-
Tinglysning skjøte kr. 585,-

Til sammen kr. 22 .20,-

Bod og parkering

Det følger en bod i parkeringskjelleren med til leiligheten.

Det er valgfritt å kjøpe parkeringsplass i Kongsgård Park. Skulle du ha behov for dette koster den kr 350.000,- i tillegg til kjøpesummen av leiligheten.

Oppmåling

V1.03:
74 kvm BRA-i
5 kvm BRA-e
13 kvm BRA-b

De nye arealbegrepene for bolig er:

• Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entre, bad, innvendig bod og rom for kommunikasjon mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet.
• Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod.
• Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som tilhører boenheten.
• Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten.