Rådhusmarka - Sørsiden II

Beskrivelse - leilighet 401

Splitter ny og innholdsrik 3-roms leilighet i 4. etasje. Den har en fin plassering på hjørnet mot sørøst. Leiligheten inneholder gang, bod, to soverom, hvor et har utgang til en balkong mot øst på ca. 5m² , bad, gjestetoalett, kjøkken og stue med utgang til en balkong mot sør på ca. 9m² . Det medfølger 1 stk. parkeringsplass og sportsbod. Det er heis i bygget.

Boligen leveres med følgende standard:

• Kjøkken- og baderomsinnredninger fra Sigdal.
• Kjøkkeninnredning blir levert med fronter i fargen Vidde korn, benkeplate i fargen Delaware stein.
• Trestavs hvitpigmentert eikeparkett på gulv.
• 20*20 fliser på gulv og på vegg i dusjsone på baderom.
• Enda mulighet for valg av farge på vegger.
• Balansert ventilasjon.
• Vannbåren varme i gulv på bad og gjennom radiator i stue.
• Døråpner/porttelefon

Alle interessenter og kjøpere oppfordres til å ha lest nøye gjennom salgsinformasjon som er tilgjengelig vedlagt i denne annonse eller på prosjektets hjemmeside www.raadhusmarka.no.

Konf. selger ved eventuelt spørsmål, og for mer informasjon om prosjektet.

Rådhusmarka

På Rådhusmarka, det grønneste prosjektet i Sandnes sentrum, kan du nå sikre deg en ny leilighet! Her får du også tilgang til rause innendørs og utendørs fellesareal, og mulighet til å delta i arrangementer og deleordninger som gjør at dine nye naboer også kan bli dine nye venner.

Rådhusmarka er nemlig et Heime-prosjekt med faseliteter, ordninger og arrangementer som skal skape trivsel, samhold og trygghet. Som beboer får du tilgang til delerom og felleshus. Felleshuset har spiseplass, sofahjørnet, kjøkken og TV-krok (Fullpakke fra Altibox, inkl fotball, film, serier og gullrekka). Felleshuset står åpent for beboerne, men kan også leies for private arrangement, som f.eks: Juleselskap, bursdagsfering, vinsmaking etc. Med leilighet i Sørsiden II blir du en del av et enestående godt bomiljø.

Rådhusmarka består av totalt syv leilighetsbygg, tre er allerede innflyttet og to er under oppføring. Sørsiden II oppføres i den sørlige delen av Rådhusmarka, med god avstand til Jærveien i Øst.

Finansieringsmodell

Leilighetens totalpris består av en den innskudd (egenkapital) og en del fellesgjeld. En helt unik finansieringsmodell med 20 års avdragsfrihet og deretter 30 års nedbetaling, felleslånet kan innfris 4 ganger i året. Konferer selger.

Innskudd: Kr. 3 695 000,-
Fellesgjeld: Kr. 3 295 000,-
Totalpris: Kr. 6 990 000,-

Felleskostnader med fellesgjeld:
Felleskostnader pr. mnd. de første 20 år inkl. renter på fellesgjeld:
Kr. 18 192,-
Felleskostnader pr. mnd. fra og med år 8 inkl renter og avdrag på fellesgjeld: Kr. 21 363,-
Felleslånet kan innfris fire ganger året.

Felleskostnader med innfridd fellesgjeld:
Felleskostnader dersom felleslånet er innfridd: Kr. 3 745,-

Felleskostnader inkluderer drifts- og vedlikeholdskostnader for borettslaget. Felleskostnadene vil avhenge av hvilke tjenester borettslaget ønsker å ha utført i felles regi. Kostnadene fordeles i henhold til bestemmelser i vedtektene. Endelig budsjett vil fastsettes av styret. Det tas forbehold om at kostnadene kun er stipulerte og basert på erfaringstall.

Fellesutgiftene er estimert til kr 28,- pr. kvm pr. mnd. det første driftsåret og skal dekke bl.a. styre- og forretningsførerhonorar, drift og vedlikehold av fellesområder, bygningsforsikring, vaktmestertjenester og kommunale avgifter.

I tillegg er grunnpakke fra Lyse/Altibox og medlemskap i Heime inkludert i fellesutgiftene.

For mer informasjon om felleskostnader og finansieringsmodell se prosjektets hjemmesiden eller kontakt selger.