Vil du bygge et flott, moderne hus på Starum? Nå inkl. vannbåren varme!

Du kan bygge ditt drømmehus på en flott skogstomt på Starum.

Vi har foreslått det moderne huset Berga i denne annonsen, men du har mulighet til å velge et annet hus fra BoligPartner dersom du ønsker.

Berga-huset er slank og smidig og passer på denne tomten. En hellende fin tomt i skogsterrenget like nedenfor Starum.

Huset inneholder til sammen tre soverom. Et av soverommene har direkte inngang til bad, samt walk-in-closet, så det kan være en slags foreldresone.
Selve sjelen i boligen er det sosiale kjøkken- og stueområdet i husets førsteetasje. Herfra er det utgang til en lun og overbygd veranda.

I underetasjen er det integrert garasje, med direkte adkomst til huset. Her er det en sportsbod, en vanlig bod, samt vaskerom/bad. I tillegg er det to soverom i denne etasjen.

Tomten vi i BoligPartner har for salg på Starum er romslig og fin (ca 1500 kvm), med beliggenhet innerst i en blindvei. Tomten ligger på vestsiden av trabanen på Starum (Lena). Den ligger i et lite skogsholt, så det er landlig og fint, og et rolig område! Noe utsikt vil det bli når man får tatt unna noe av skogen.

Prisen i denne annonsen er "nøkkelferdig" bolig inkl. tomt. Denne boligen er et forslag på hva som kan bebygges, men ønsker du heller en av våre andre hus, så er det fullt mulig. Husk at vi også er svært fleksible på å gjøre endringer og tilpasninger, slik at din nye bolig blir akkurat slik DU ønsker.

Standard

Utvendig standard:
Gravearbeid er estimert til kr 600.000,- og er inkludert i annonsert totalpris, men er ikke en del av BoligPartners leveranse. Denne prisen inkluderer også halvparten av opparbeidelse av vei til tomtene, samt tilknytning til vann og avløp.

Bunnledninger og betongplate iht plantegninger er inkludert i BoligPartners leveranse. Boligen leveres med maskingrunnet kledning, samt ett strøk med beis.

Innvendig standard:

Dører:
Innvendige dører leveres som hvitmalte heltre dører fra Kloppen Trevare. Karm og MDF-utforinger leveres hvitmalt. I Moderne-serien leveres døra Urban Visjon. Klassisk hvit, peppergrå og dempet sort kan også leveres uten pristillegg. Andre farger kan fås mot tillegg i pris.

Vindu:
I samtlige husserier leveres 3-lags vinduer med superenergiglass med argongass fra Norgesvinduet. Vinduene er barne- og tyverisikre. Vindu, karm og utforinger leveres hvitmalt. Vi kan også levere i fargene NCS7500 og NCS8500 uten pristillegg.

Vegger/tak og himling:
I denne boligen leveres alle himlinger med Huntonit panelbord. Vegger i alle tørre rom leveres med 5-bord kostmalte panelbordsplater fra Hontonit. Vegger på bad og bad/vask leveres med fliser 30 x 60 cm.

Gulv:
I leveransen til dette huset inngår det en stein grå Laminat på gulv i tørre rom. Fliser på gulv i entre, gang fra garasjen, bod, sportsbod, bad/vask nede og bad oppe.

Listverk:
Til alle boligrom leveres fabrikkmalte hvite lister. Fargen klassisk hvit og dempet sort kan også fås uten pristillegg.

Kjøkken:
Norema leverer kjøkkeninnredning til våre boliger - du står fritt til å velge det kjøkkenet du liker best. Inkludert i prisen er et verdikort på kr 105 000,-, samt et tillegg på kr 100.000,- for eventuelle oppgraderinger.

Bad:
På badet oppe og bad/vask leveres grå fliser 30 x 60 cm vegg. På gulv leverer vi grå 30x60 fliser (samme fliser på gulv og vegg). Flisene er BoligPartner Gjøvik sin standard. Endring kan gjøres etter avtale. Utstyr leveres i henhold til 1:100-tegninger for den enkelte bolig, som for eksempel servanter, veggmontert toalett, ettgreps blandebatteri til servanter, dusjutstyr.

Elektrisk:
Det legges opp skjult elektrisk anlegg med brytere og kontakter i hvit utførelse. Automatsikringer, hovedsikring og målere i eget sikringsskap. Antall punkter leveres i henhold til den gjeldende standarden NEK 400, og plassering fastsettes sammen med elektroentreprenør.

Det er avsatt 50 000,- for tilvalg som utebelysning, noe downlights og øvrig belysning. Dette avklares direkte med elektriker, men er lagt inn i totalprisen.

Sentralstøvsuger medfølger.

Oppvarming:
Vår standard vedovn som følger med er Vision Line BLK. Denne følger med sammen med sort stålpipe.

Kampanjetilbud på vannbåren varme - gjelder til 15. juni:
Leveransen gjelder alle varme rom i 1. etasje + evt. bad i 2. etasje. Systemet leveres med dobbeltmantlet bereder, forberedt for luft-vann. En slik bereder er som en vanlig varmtvannsbereder, bortsett fra at den er litt høyere og har to kammer, et for høytemperert forbruksvann, og et for lavtemperert vann til gulvvarmen. Kampanjen kan ikke benyttes med andre tilbud.

Ventilasjon:
Det leveres balansert ventilasjonsanlegg med høyeffektiv varmegjenvinner. Frisk, forvarmet og renset luft tilføres oppholdsrommene. Anlegget skal være i kontinuerlig drift og sørger for et sunt innemiljø.

Tilvalg og endringer:
Materialvalg i denne boligen er eksempler på hva vi kan levere og derfor vil totalpris kunne variere hvis kunde har ønsker om andre materialer og leveranse. Alle overflater kan tilpasses dine ønsker og behov. Dette avklares med selger.

Beliggenhet

Vi i BoligPartner har for salg to kjempefine, store (ca 1500 kvm) og vestvendte eneboligtomter med fin beliggenhet innerst i en blindvei. Tomtene ligger på vestsiden av travbanen på Starum (Lena). Tomtene ligger i et lite skogsholt, så det er landlig og fint. Området er rolig og barnevennlig, med lite biltrafikk. Når man får hugget unna noe av skogen vil man få utsikt vestover mot Lena. Tomtene har gode solforhold.

Avstand

Ca 7 km til Lena, og ca 5 km til Kapp. Både Kapp og Totenvika kan by på bading og båtliv sommerstid, og Totenåsen er kjent for sine mange turmuligheter til fots, med sykkel eller på ski.

Nærmeste skole, Hoffsvangen skole, ligger på Lena. Hit er det ca 5,2 km med bil, men som gangvei er det ca 3,5 km. Vilberg barnehage ligger også på samme sted som skolen.

Gjøvik & Toten Golfklubb holder til på Sillongen/Toten Hotell (ca 14 km). Her er det 9-hulls golfbane med fine fasiliteter.

Stenberg friluftsmuseum ligger også bare en drøy mil unna, og er et yndet område for rekreasjon og kulturopplevelser.

Beskaffenhet

Tomten selges slik den er, og BoligPartner/selger tar ikke ansvar for grunnforholdene.

Grunnarbeider : Betongsåle og bunnledning er inkludert i leveransen til BoligPartner.

I annonsert pris er det hensyntatt en kostnad på kr 600.000,- for utgraving til boligen, samt opparbeidelse av veg, vann og avløp. Dette er ikke en del av BoligPartners leveranse og er kun et prisestimat.

Annonsen er inkludert tomt sør - kr 850 000,-.
Størrelse på tomten er ca 1500 kvm.

Innkjøringsvei til tomt sør og tomt nord er over denne tomten. Det må derfor tinglyses en vegrett over tomt sør for kjøper av tomt nord.

Om BoligPartner

Siden etableringen i 1993 har BoligPartner realisert nær 11 000 bolig- og hyttedrømmer for våre kunder. Våre hus og hytter leveres ikke i ferdige moduler eller elementer, men bygges ute på tomten. Trelastleverandøren vår produserer virke etter precut-metoden. Dette betyr at hver enkelt komponent vi benytter til å bygge ditt hjem eller din hytte, har en nøyaktig lengde, dimensjon og fasong når den fraktes ut til byggeplass. Precut-metoden gjør at presisjonen er høy og monteringen rask. BoligPartner har 54 salgskontorer og dekker nær sagt hele landet. De to siste årene har vi vært blant de 10 største leverandørene i Norge.

Diverse
Dette prospektet er ment som en orientering om byggeprosjektet og er ikke bindende for den detaljerte utformingen av bebyggelsen. Alle opplysninger er derfor gitt med forbehold om at utbygger kan foreta mindre endringer hvis dette skulle vise seg nødvendig eller ønskelig.

Illustrasjoner og plantegninger som er benyttet i prospektet kan avvike fra virkelig bygg. 1:100-tegninger og prosjektets beskrivelse går foran dette prospektet der det måtte være avvik.

BoligPartner tar intet ansvar for grunnforhold.

BoligPartner tar forbehold om feil i annonsen.

Prisene i denne annonsen er basert på priser pr 15.01.24.