Norddalsheia 5

Om prosjektet

Vi har gleden av å presentere en flott og innholdsrik prosjektert bolig i ett nyere boligfelt i Søgne. Her har du gjennomtenkte løsninger med bl.a. praktikantdel og dobbel garasje i tilknytning til huset. Boligen inneholder bl.a. totalt 2 stuer, 4 soverom og 2 bad .
Stor terrasse.
Eiendommen har en fantastisk beliggenhet i det nye og attraktive boligområdet Norddalsheia i Søgne. Området kan by på nærhet til det aller meste for alle aldersgrupper. Barnevennlig, solrik og sjønær beliggenhet. Det er kort vei til dagligvarebutikker og Søgne sentrum.
Velkommen til visning i Norddalsheia 5!

Garasje/parkering

Dobbel garasje med stor bod i tilknytning til huset.

Balkonger/terrasser/uteplasser

Takterrasse utføres av bord i typen upigmentert 28x 120 som er lagt på impregnerte tilfarere.
Terrasserekkverkene leveres som glassrekkverk som vist i fasadetegninger.

Kjøkken

Det er medregnet kjøkken, hvitevarer og garderober, valgfritt, levert av Kvikk kjøkken til en samlet pris 100 000.-inkl. mva. Montering er medregnet i pris.

Bad

Vegghengt toalett, 90 cm innredning dobbel servant Dusjvegger dusjbatteri 4 kant design iht utstyrsliste som følger vedlagt i prospekt.

Andre oppholdsrom

Vegger:
Malte gipsplater
Gulv:
Raw eik hvit plank (13x162x200 mm (eller valgfri til kr. 350,- pr kvm)


Gulv bad:
Leveres med flis 60x60 i henhold til beskrivelse ( eller valgfri inntil kr. 300 kr pr kvm) Nedsenket dusjsone med mosaikkfliser
Vegger bad:
60x60 veggfliser Iht beskrivelse (eller valgfritt inntil kr 300,- pr kvm)

Vask/Bod/teknisk rom
Gulv leveres med 20x20 gulvflis med oppkantflis

Vegger leveres med malte gipsplater (Males med våtromsmaling)

Vegghengt toalett, 90 cm innredning dobbel servant Dusjvegger dusjbatteri 4 kant design iht utstyrsliste som følger vedlagt i prospekt.

Kjøkken
Det er medregnet kjøkken, hvitevarer og garderober, valgfritt, levert av Kvikk kjøkken til en samlet pris 100 000.-inkl. mva. Montering er medregnet i pris.



Boligen blir prosjektert etter krav i Plan- og bygningsloven (pbl) og teknisk forskrift TEK 17. Utbygger forbeholder seg retten til a° endre konstruksjoner, materialvalg, utstyrsleveranse, og materialdimensjoner forutsatt at funksjoner og kvaliteten opprettholdes. Utbygger kan ogsa° foreta justeringer og endringer av tegningsmateriell under prosjekteringen for a° optimalisere føringer for rør, elektro, ventilasjon og lignende. Slike justeringer og endringer vil kunne bli foretatt uten varsling til kunde. Prosjektering av bærende konstruksjoner innga°r i leveransen og blir utført i preaksepterte løsninger eller etter statiske beregninger. Varmetaps- og energibehovsberegning inngår, og boligen isoleres etter beregningene.

Listverk og foringer: Leveres ferdig malingsbehandlet fra fabrikk i hvitt (tak leveres listefritt) vinduer leveres listefri gips mot vinduer.
Dørlist 12x58mm hvitmalt
Gulvlist 12x58 hvitmalt
Vinduer: Vindu leveres sort utvendig og innvendig.
Ytterdører: Sort slett dør med glassfelt, se beskrivelse fra leverandør
Innerdører: Leveres hvite slette med hvitmalt karm og type New York håndtak eller tilsvarende.
Fargevalg: Det leveres hvitmalt på gipsvegger og himling.
Parkett/ Raw eik hvit plank 13x162x200mm 1 stavs parkett eller valgfritt 350 kr m2
Dusjvegger: Det leveres glassdører med pakning mot fliser.
TV/brebånd: Det leveres opplegg for høyhastighets fibernett., utbygger er ansvarlig for at det ligger klart for trekking inntil sikringsskap.

Vegger: Alle veggoverflater leveres med gipsplater ferdig sparklet/malt med glatt overflate, malt i hvit.

Fasade

Yttervegger blir utført etter Byggforsk blad 523.127, 523.255, 573.121.

Yttertak

Yttertak blir utført etter Byggforsk blad 525.101

Ventilasjon

Anlegget skal bygges i henhold til gjeldende forskrifter. Boligen utstyres med et aggregat for balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning. Aggregatet plasseres på hensiktsmessig måte, fortrinnsvis teknisk-/vaskerom.