Smelteverket 1

Kort om eiendommen

EiendomsMegler 1 v/ Marie Berg har gleden av å presentere en helt ny 3-roms selveierleilighet på Lilleby.

Leiligheten ligger i 3. etasje og kan blant annet by på:
- Åpen stue- og kjøkkenløsning med plass til sofakrok og spisebord.
- Vannbåren gulvvarme i gang. stue, kjøkken og bad.
- Det medfølger en bod til leiligheten.
- Romslig vestvendt balkong.
- Hvitevarer fra Siemens.
- Lekkert flislagt bad.

Leiligheten har en flott beliggenhet på Lilleby, som gir deg kort avstand til blant annet kjøpesentre, dagligvarebutikker og andre servicefasiliteter du skulle trenge i din hverdag. I tillegg er det enkelt å komme seg til blant annet Handelshøyskolen BI, NTNU Gløshaugen, Dronning Mauds Minnehøgskole til fots eller med sykkel. Det er også hyppige bussavganger rett utenfor. Din hverdag kan ikke bli stort lettere enn dette!

Beskaffenhet

Kun om eiendommen ikke er fradelt:
Eksakt tomteareal vil foreligge etter sammenføying/fradeling og endelig oppmåling utført av kommunen.

Beliggenhet

Lilleby er friheten til å gjøre det man vil, når man vil. Du kan utnytte byen til det fulle, være impulsiv på shopping eller sløve i parken så lenge man ønsker. Kubb og grilling i parken, konsert eller kino?

Utbyggingen på Lilleby gir byen en utvidelse av sentrumsbebyggelsen. Det planlegges i alt 1100 boenheter på tomta som har gangavstand til shopping, dagligvare, skoler, treningssenter, bussholdeplasser og andre viktige servicefunksjoner. På over 100 mål skal det bygges både rekkehus og leiligheter. Boligene vil være omgitt av 38 mål med grønt areal, noe som gjør Lilleby til byens grønne oase med felles utearealer. Lev et urbant byliv - bo skjermet og tilbaketrukket i et bilfritt område.

Å bo på Lilleby er å bo i en av byens mest spennende og nyskapende bydeler. Her skjer det stadig nye og spennende ting som trekker det urbane bylivet nærmere, og vekker det gamle industriområdet til live. Rett borti gata fra Lilleby har E.C. Dahls Bryggeri åpnet dørene til sin splitter nye pub og restaurant, samt konsertområde. Noen av ølsortene du får smake her, vil du ikke kunne få tak i andre steder. Her får du førsteklasses mat og lokalbrygget drikke, et perfekt sted å møte gamle venner eller nye naboer. Bare et par minutter unna med sykkel langs Ladestien, med nydelig utsikt ut over fjorden, finner du den nye Ladekaia. Kafeen har sesongåpent fra mai til oktober, og har allerede blitt en folkefavoritt. Hiv deg på sykkelen og gled deg til å nyte solnedgangen over Trondheimsfjorden med en varm kaffe og nybakt kanelbolle.

Parkeringsforhold

Det medfølger ikke p-plass til leiligheten.

Beskrivelse (type bolig)

Selveier

Hvitevarer / tilbehør

Hvitevarene og brunevarer medfølger ikke i handelen med mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven.

Overtakelse

Forventet ferdigstillelse vil være senest i løpet av juni 2024. Dersom det oppstår forsinkelse som berettiger dagmulkt, så skal dette beregnes fra juli 2024.