Solheim

"Nærhet til sjø, fjell og fjord i et rolig boligområde.”

Solheim boligprosjekt ligger sentralt på Jørpeland i vakre omgivelser på Tungland.
Alfa-Eiendom planlegger å oppføre fire nøkkelferdige eneboliger tilpasset din familie.

Fra stuevinduet vil du ha panoramautsikt over Idsefjorden.
Kort vei til Jørpeland sentrum, lekeplass, busstopp, badestrand, turområde, Jørpelandsholmen.

3 av boligene er planlagt og tegnet nær identiske hvor den ene er speilvendt,
mens den siste boligen (bolig 4) en del større i både tomte- og boligareal.
Det er mulig å gjøre endinger på boligen etter avtale.

Boligene tegnet av Arkitekt Manuela Hardy AS.

Overflater og kledning

• Utvendig

Boligene er stilrene og minimalistiske med fine flater, vinkler og stilige detaljer. Kledning vil være sortmalt gran kledning i både stående og liggende utførelse. Takstein er av typen Zanda Evo sort med sorte beslag, takrenner.

• Innvendig

Alle husene har mønt takvinkel som gir en fantastisk romfølelse i 2 etg hvor stue og kjøkken ligger.
Med store vindusflater er det bare å trekke inn den fantastiske utsikten, her er det bare å nyte!
Vegg og takflater i de fleste rom vil være i gips med listefrie overganger tak/vegg. Fliser på gulv og vegg på bad. Parkett er av typen Eik 1-stavs parkett, prosjekt pl 138 mm.

• Baderom

Fliser på vegg/gulv, 30x60/60x60 fliser. Mosaic fliser på gulv i dusjsone. Dusj på alle bad.

• Priser

Bolig 1: kr 5 900.000,- + omk.
Bolig 2: SOLGT
Bolig 3: SOLGT
Bolig 4: SOLGT

• Omkostninger (eks. Bolig 1)

Som en del av det samlede vederlaget skal kjøper i tillegg til kjøpesummen betale følgende omkostninger:

Dokumentavgiften utgjør 2,5 % av tomtens salgsverdi på tinglysingstidspunktet for den enkelte bolig. P.t. er tomteverdienfor bolig 1 antatt å være ca. NOK 1.700.000,-. Dette gir en dokumentavgift på ca. kr. 45.000,-. Det tas forbehold om endring i gebyrer, tomteverdien og dokumentavgift på tinglysingstidspunktet.

Tinglysingsgebyr for skjøte kr. 585,-

Tinglysingsgebyr og attestgebyr for hvert pantedokument kr. 585,-

Rekkefølgekrav vei kr 50.000,- + Anleggsbidrag til Strand kommune kr 23.732,- + 590,- pr kvm BRA, og dette utgjør totalt kr.101.651,-

Totale omkostninger kr.222,053,-

Dokumentavgift beregnes av andel tomteverdi. Det gjøres oppmerksom på at det er tomtens verdi på tinglysingstidspunktet som legges til grunn for avgiftsberegningen. Opplyst dokumentavgift er beregnet ut fra dagens antatte tomteverdi. Justering av dokumentavgiften kan således forekomme og det er kjøper som ev. er ansvarlig for mellomværende. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter og gebyrer.