Øygardsheia 53

Kort om eiendommen

Eiendommen ligger i et fantastiske område med flotte friluftsmuligheter sommer som vinter. Turstier, sykkelløyper, badevann, sjø, strender, fotballbaner og lekeplasser. Øygardsheia er et attraktivt område under etablering og som vil bli perfekt for deg som liker skog og mark, vil ha barnevennlige omgivelser og en fantastisk utsikt.
Her har man en kort gåtur til sjøen, flotte turområder med fiske- og bademuligheter samt skole og søndagsåpen butikk.

Om prosjektet

Vi har gleden av presentere en ny og moderne enebolig med praktikantdel på vakre Langenes.
Eiendommen ligger i et fantastiske område med flotte friluftsmuligheter sommer som vinter. Turstier, sykkelløyper, badevann, sjø, strender, fotballbaner og lekeplasser. Øygardsheia er et attraktivt område under etablering og som vil bli perfekt for deg som liker skog og mark, vil ha barnevennlige omgivelser og en fantastisk utsikt - her får du alt i ett

Her har man en kort gåtur til sjøen, flotte turområder med fiske- og bademuligheter samt skole og søndagsåpen butikk.
Boligen oppføres med moderne løsninger og med materialer som innebærer minimalt med vedlikehold .

Boligen har bl.a. 5 romslige soverom, to bad og stue og kjøkken i ett gir boligen muligheter for å romme både små og store familier og kjellerstue.
Ut fra stue/kjøkken kan man nyte lange solfylte dager på terrassen med en flott utsikt.
Boligen er også utstyrt med praktikantdel som kan gi gode leieinntekter. Egen inngang til praktikantdel med stue/kjøkken, soverom, bad og bod.

Kjøkken-leveranse

Det er inkludert valgfrie innredning/kjøkken fra Designa AS til en samlet verdi av 180 000,-.

Baderom-leveranse

Bad leveres med sparklet og malt gipsplater og fliser i dusjnisjer.
Badet utstyres md dusjnisje med glassdør og takdusjsett. Vegghengt wc med trykkplate. Servantskap med servantbatteri og speil.

I praktikantdel leveres gulvmontert wc, servantskap med servantbatteri og speil, dusjkabinett med batteri, opplegg til vaskemaskin og 120 L bereder.

I vaskerom leveres kran og avløpstrakt for vaskemaskin. Opplegg for kran på vegg.

Andre oppholdsrom

Sparklet og malt gipsplate
Laminat på gulv i stue, kjøkken og soverom. Keramiske fliser i yttergang og på bad.

Overflater og kledning

Yttervegger av tre i boligrom består av (utside og inn): Utvendig kledning, utlekting, vindsperre, isolert bindingsverk, dampsperre, isolert utforing og veggplate.
I yttervegger av tre i våtrom hvor det er membran brukes ikke dampsperre.

Garasje/parkering

Garasje i tilknytning til huset.

Balkonger/terrasser/uteplasser

Balkonger og verandaer av tre leveres med trykkimpregnerte bjelker og terrassebord, uten tekking og underkledning.
Rekkverket leveres i henhold til fasadetegning.

Parkering

Garasje i tilknytning til huset.

Kjøkken

Det er inkludert valgfrie innredning/kjøkken fra Designa AS til en samlet verdi av 180 000,-.

Bad

Bad leveres med sparklet og malt gipsplater og fliser i dusjnisjer.
Badet utstyres md dusjnisje med glassdør og takdusjsett. Vegghengt wc med trykkplate. Servantskap med servantbatteri og speil.

I praktikantdel leveres gulvmontert wc, servantskap med servantbatteri og speil, dusjkabinett med batteri, opplegg til vaskemaskin og 120 L bereder.

I vaskerom leveres kran og avløpstrakt for vaskemaskin. Opplegg for kran på vegg.

Andre oppholdsrom

Sparklet og malt gipsplate
Laminat på gulv i stue, kjøkken og soverom. Keramiske fliser i yttergang og på bad.