Nye Valentinlyst Trinn 5

Kort om eiendommen

EiendomsMegler 1 v/ Maren Smedhaug har gleden av å presentere denne flotte hjørneleiligheten på Nye Valentinlyst.

På Valentinlyst gjør vi det enkelt for deg som drømmer om å kunne flytte rett inn i en fiks ferdig bolig. Her er det lyst, moderne og praktisk, og enkelt å innrede med dine personlige eiendeler - det som gjør en bolig om til et hjem.

Noen kvaliteter du vil sette pris på:
- 1-stavs hvitlasert eikeparkett (oppgradert fra prosjektets standardleveranse)
- Flislagt bad med varme i gulv
- Romslig balkong mot sør
- P-kjeller med mulighet for el-bil lading
- Heis
- Vannbåren gulvvarme
- Kjøkkeninnredning fra HTH
- Integrerte hvitevarer på kjøkken
- Sportsbod og parkering i kjeller

Beskrivelse

Det skal bli enda lysere på Valentinlyst.
Kledd i behagelige farger skal 49 leiligheter slange seg i front av det frodige grøntområdet. Her blir det leiligheter fra 43 kvm - 115 kvm med solrike uteplasser.

Uansett alder og livssituasjon kan du finne ditt nye hjem i denne varierte miksen av boliger. Vink farvel til plenklipping og stell. Si adjø til å måtte sette seg i bilen for å komme til butikker og servicetjenester.

Valentinlyst Borettslag er et eksisterende borettslag bestående av 330 andelsleiligheter. Borettslaget har vedtatt utbygging og utvidelse av ca. 230 nye andelsleiligheter fordelt på fire byggetrinn under prosjektnavnet Nye Valentinlyst.

Standard

Se utbyggers leveranse-/byggbeskrivelse.

Beskaffenhet

Eksakt tomteareal vil foreligge etter sammenføying/fradeling og endelig oppmåling utført av kommunen.

Beliggenhet

Valentinlyst er et boområde i Trondheim Øst, ca. 4 km fra Trondheim Sentrum. Med sentral beliggenhet på Valentinlyst har prosjektet kort vei til det meste av fasiliteter. Blant annet butikksenter med dagligvarebutikker, apotek, dyrebutikk, legesenter, vinmonopol og café.

Kollektivtilbud:
Prosjektet har god tilgang på kollektivtilbud.
Buss nr. 22 og 13 har hyppige avganger direkte til blant annet Sentrum, St.Olavs hospital, Solsiden, Persaunet, Gløshaugen og Studentersamfundet i følge Atb.no. Nærmeste bussholdeplasser fra leiligheten er Magnus Berrføtts veg og Valentinlyst.

Estenstadmarka:
Fra prosjektet er det stier som følger til Estenstadmarka med flotte turterreng både sommer som vinter. Her kan man ta seg til Estenstadhytta, Estenstaddammen/Tømmerholtdammen på varme sommerdager eller benytte seg av lysløypene på vinters tid til skiturer o.l.

Adkomst

Kjør Strindheimstunellen ut av Trondheim Sentrum/Solsiden og ta avkjøring mot Lade/Tyholt. Ta første avkjørsel ut mot Bromstadvegen og deretter første avkjøring ut på Kong Øysteins veg. Følg vegen og prosjektet vil komme på din venstre side.

Parkeringsforhold

Det medfølger rett og plikt til leie av parkeringsplass i parkeringskjeller. Det er avsatt plass for sykkelparkering på gatenivå og i kjeller.

Regulering

Eiendommen omfattes av Valentinlyst, detaljregulering - Reguleringsbestemmelser av 29.04.2020. Se opprinnelig salgsoppgave for utfyllende informasjon samt ev. dispensasjoner.

Ferdigattest

Utbygger plikter å fremskaffe ferdigattest når eiendommen er ferdigstilt.

Beskrivelse (type bolig)

Andelsleilighet

Bygningsinformasjon / byggemåte

Se utbyggers leveranse-/byggbeskrivelse.

Diverse

Dette er videresalg av kontraktsposisjon.

Fellesgjeld og lånebetingelser

Andel fellesgjeld
Gjeld kr 212 089,-

Ligningsverdi (formuesverdi)

Formuesverdi fastsettes av skatteetaten etter ferdigstillelse.

Overtakelse

Overtakelse kan ikke finne sted før borettslaget har godkjent ny andelseier eller eventuelt er godkjent etter loven.

Forventet ferdigstillelse er 2. halvår 2024.

Kjøper er innforstått med at ferdigstillelse av felles-/utearealer kan skje etter innflytting pga. klimatiske forhold.