Bryggekanten

Kort om eiendommen

4-roms leilighet i front i 4. eller 5. etasje med privat balkong på ca. 11 kvm. Leiligheten har god planløsning med åpen stue- og kjøkkenløsning og store vindusoverflater som bidrar til en luftig romfølelse, og som gir deg en magisk utsikt over fjorden og fjellene på Rolla, Andørja og fastlandet samt havnepromenaden, byen og sørover mot Heia og Hinnsteinen. Leiligheten har tre gode soverom med god plass til ønsket garderobeløsning, bad med smart adskilt vaskeromsdel, romslig gang, praktisk innvendig bod og entre. Sportsbod i mellometasje.

Om prosjektet

Bryggekanten vil bestå av 30 leiligheter, 2-, 3- og 4-roms. Bygget får egen takterrasse med god solgang og flott utsikt over fjorden og byen. Priser og plantegninger finner du på prosjektets hjemmeside, www.bopabryggekanten.no.

Parkering

Lukket garasjeanlegg bygges i bakre del av plan 1 på tomten. I hovedsak har parkeringsplassene i garasjeanlegget bilheis med begrensede dimensjoner for kjøretøyet. Det er avsatt plass til sykkelparkering. Det tilrettelegges for etablering av elbil lading og sykkel lading i garasjeanlegg/carport. Prosjektet inneholder ikke full parkeringsdekning. 20 parkeringsplasser inngår i prosjektet.

Oppvarming

Bygget tilknyttes lokal fjernvarmesentral som kilde for oppvarming ogvarmt tappevann. Hver bolig vil etableres med separat måler for avregning av energibruk for boligen. Varmetap mellom sentral og målere til hver bolig fordeles gjennom arealbrøk. Målere er klargjort for fjernavlesning.

Grunnoppvarmingsbehovet i leilighetene dekkes i hovedsak gjennom vannbåren gulvvarme og styres med termostat i stue og kjøkken. Alle bad har elektriske varmekabler i gulv. Soverom, soverom/tv-stue og boder leveres uten gulvvarme, med stikkontakt klargjort til panelovn. Panelovn leveres ikke.

Vederlag

Oppdragsgiver/selger har avtalt en fast provisjon på 1,0 % inkl mva pr. solgte enhet i prosjektet (av innskudd og fellesgjeld)
Tilretteleggingskostnader kr 5 000,- pr enhet.
Selger dekker markedsføringskostnader etter vedtatt budsjet

Ansvarlig megler

Bjørn Mathisen