Øvre Kroken - Soltunet salgtrinn 2

Kort om eiendommen

Sørvestvendt 6-roms over to plan. Perfekt for barnefamilier. Leiligheten har i nedre plan entré, bad/vaskerom, tv-stue, to gode soverom og innvendig bod. Samt utgang til innglasset balkong på ca. 13 kvm fra det ene soverommet. Opp trappen har du stue- og kjøkken i åpen løsning, bad, to gode soverom og innvendig bod. Utgang til innglasset balkong på ca. 13 kvm. Med rå takhøyde på ca. 3,5 meter i øverste plan får man en helt unik romfølelse.

Kort fortalt:
- Ingen forskuddsbetaling!
- IN-ordning
- Mulighet å kjøpe garasjeplass
- 2 stk innglasset balkong
- Flott utsikt
- Oppvarming vannbåren varme
- To bad
- Felles gjestehybel, treningsrom, selskapslokale med kjøkken, smørebod og co-working
- Ski-in/ski-out

Leiligheten leveres med gjennomgående moderne standard med 1-stavs parkettgulv, listefri overgang mellom vegg og tak og vannbåren varme i stue og kjøkken. Kjøkkenet leveres med integrerte hvitevarer, herav kjøl/frys, oppvaskmaskin, stekeovn og platetopp. Flislagt bad leveres i hovedsak som modulbad. Badet har varmekabler, vegghengt wc, moderne baderomsinnredning, dusjhjørne med glassdører, downlights i himling og uttak for vaskemaskin. Innglasset balkong balkong som naturligvis vil brukes som en utvidelse av leiligheten i form av en ekstra stue. Vinduene kan åpnes på de varmeste sommerdagene. Se vedlagt romskjema og leveransebeskrivelse for ytterligere beskrivelse av innhold og standard.

Er du tidlig ute kan du velge andre interiørløsninger som tilvalg, endrings-/tilleggsarbeider. På den måten kan du skreddersy leveransen og tilpasse leiligheten etter dine ønsker. Merk at det er en tidsfrist for å bestille slike endringer. Se vedlagt leveransebeskrivelse fra selger for mer informasjon dette.

Noe av det som skiller boligene i Soltunet fra andre prosjekter er fellesområdene. Blant fellesfasilitetene finner vi selskapslokale med kjøkken, kontorplasser i åpent landskap, gjesteleilighet med eget bad og kjøkken, samt utstyrt treningsrom. Det blir også felles smørebod og fra ytterdøra kan du spasere bort til lysløypa, som byr på endeløse skispor.

Om prosjektet

DE ALLER BESTE MULIGHETER TIL Å SKAPE DITT NYE KVALITETSLIV

I det andre salgstrinnet har vi 46 nye hjem for salg. Soltunet er et eksklusivt boligprosjekt som tilbyr en unik livsstil med flotte fellesområder med treningsrom, gjesteleilighet, selskapslokale med kjøkken, lounge soner, arbeidssoner (co-working) og gjesteleilighet.

Hver leilighet er nøye utformet for å maksimere plassen og skape et behagelig og funksjonelt hjem. Enten du er singel, par eller familie, har vi leiligheter som passer dine behov. Dette blir ikke bare et sted å bo, men også et nabolag som vil få deg til å føle deg hjemme med det samme.

Dette salgstrinnet består av to bygg. Bygg Vest er det 8 spennende familieboliger over to plan. I Bygg Nord er det 38 flotte leiligheter, både 2-roms, 3-roms og 4-roms leiligheter med ulike planløsninger. Alle leilighetene har en innglasset balkong. De minste leilighetene selges med en supersmart bildeling!

2 - R O M S
Det er 12 flotte 2-roms leiligheter fra andre til niende etasje med god planløsning og alle leilighetene vil ha en romslig innglasset balkong. Leilighetene vil ha en innvendig bod i tillegg til sportsbod.
Pris fra kr. 2 750 000,- til kr. 3 590 000,- inkl. fellesgjeld + omk

3 - R O M S
Det er 22 flotte 3-roms leiligheter i andre til niende etasje med romslig innglasset balkong og alle leilighetene har god planløsning med åpen stue- og kjøkkenløsning, og store vindusflater som bidrar til en luftig romfølelse. Alle leilighetene har en innvendig bod og sportsbod.
Pris fra kr. 3 990 000,- til kr. 6 150 000,- inkl. fellesgjeld + omkostninger

4 - R O M S:
Det er 4 flotte 4-roms leiligheter i åttende og niende etasje med romslig innglasset balkong på imponerende 28 kvm. Romslig stue- og kjøkkenløsning med god plass til å møblere i flere soner. Leilighetene har tre fine soverom, romslig entré med plass til garderobe, to baderom og walk-in-garderobe. Innvendig bod og sportsbod.
Pris fra kr. 9 350 000,- til kr. 10 150 000,- inkl. fellesgjeld + omkostninger

L E I L I G H E T O V E R T O P L A N
Det er 8 flotte leiligheter over to plan med familievennlige planløsninger. Leilighetene har to stuer, kjøkken, to bad/wc, to innglassede balkonger, innvendige boder og 2-4 soverom . Perfekt for barnefamilier eller for deg som ønsker litt større plass.
Pris fra kr. 5 600 000,- til kr. 8 300 000,- inkl. fellesgjeld + omkostninger

B O N O R D - B O L I G B O O S T
Mangler du egenkapital for å realisere boligdrømmen? Gjennom Bonord Boost leie til eie kan du leie en bolig, spare opp egenkapital, for så å kjøpe den! Det vil være mulighet å søke på Bonord-boligboost (leie til eie) på salgstrinn 2.

F I N A N S I E R I N G
Øvre Kroken blir organisert som et Bonord-borettslag, med alle fordelene dette fører med seg.
Kjøper du i Øvre Kroken, blir kjøpesummen delt i to: 50 % innskudd og 50 % fellesgjeld.
Fellesgjelden har betingelser som du ikke oppnår som privatperson:
- 55 års nedbetaling på fellesgjeld
- 8 års avdragsfrihet
- Etter avdragsfriheten er nedbetalingstiden på 47 år

Som Bonord-medlem kan du få et nybyggfinansiering hos vår partner DNB.
Dette er et finansieringsbevis som varer helt frem til overtakelse, altså vesentlig lengre enn vanlige finansieringsbevis.

G A R A S J E
I Soltunet er det planlagt totalt ca. 72 parkeringsplasser i lukket garasjeanlegg. Leilighetene selges uten rett til bruk av parkeringsplass. For pris på parkeringsplass, se prisliste. Antallet parkeringsplasser er begrenset og de største leilighetene vil ha fortrinnsrett til kjøp av parkeringsplass.

I N - O R D N I N G
Det vil være mulighet for etablering av individuell nedbetaling av fellesgjeld. Med individuell nedbetaling av fellesgjeld kan du nedbetale hele eller deler av din andel fellesgjeld

S I K R I N G S O R D N I N G
Borettslagene vil inngå i Bonord sikrings- og trygghetsordning, herunder Garanterte Felleskostnader. Sikring mot tap av fremtidige felleskostnader gir økt trygghet.

B E T A L I N G S P L A N
Det kreves ingen forskuddsbetaling. Kjøpesum og omkostninger betales inn til megleres klientkonto senest 3 virkedager før overtakelse.

V E R D I V U R D E R I N G
Lurer du på hva din bolig er verdt i dag og hvor mye egenkapital du sitter på i din nåværende bolig?
Vi tilbyr gratis verdivurdering av din nåværende bolig.

T R Y G T B O L I G B Y T T E
Ved kjøp av bolig i dette boligprosjektet, tilbys boligbyttegaranti. Dette gir deg ekstra trygghet når du bytter bolig. En garanti mot at du ikke blir sittende med doble rentekostnader ved kjøp av bolig i våre boligprosjekter. Hvis din gamle bolig ikke er solgt når du flytter inn i ditt nye hjem, dekker vi inntil kr 10 000,- pr mnd i inntil 12 måneder. La oss gå sammen med deg gjennom hele prosessen med kjøp og salg, slik at du kan glede deg over ditt nye kjøp.

Det kan være mange spørsmål som melder seg når du vurderer ny bolig. Ta kontakt med oss for hyggelig boligprat!

Marie Traasdahl Hansen
Eiendomsmegler MNEF
GARANTI Eiendomsmegling
Tlf. 48064297

Ovrekroken.no

Ansvarlig megler

Marie Traasdahl Hansen