Eikelijordet i Ski - Visningsleilighet til salgs! leilighet 25 H401

NYHET - BOLIGBYTTE
Med OBOS Boligbytte kan du bytte inn den gamle boligen din med en helt ny fra OBOS. Det betyr større forutsigbarhet og trygghet når du skal selge i et svingende boligmarked – for du vet allerede at boligen din blir solgt og hva du får for den.

Les mer om Boligbytte under "nyttige lenker" til høyre i annonsen eller kontakt salgskonsulent Jørgen Nilsen på tlf. 95 81 77 39 for vilkår og mer informasjon.

***

Eikelijordet ligger langs Kråkstadveien i Ski, ved gamle Eikeli Gård. OBOS Block Watne bygger totalt 103 enheter på området fordelt på leiligheter, rekkehus og en tomannsbolig. Utbyggingen er godt i gang - her får du gode solforhold og utsikt mot bølgende åker og mot Østensjøvannet.

Med kun 1,7 km inn til Ski sentrum har du gangavstand til urbane fasiliteter. Ønsker du å ta bussen ned til sentrum går den i nærheten av ditt eget hjem. Både skoler, barnehager og butikker er lett tilgjengelig i nærmiljøet. Fra Ski sentrum bruker toget og Follobanen kun 11 minutter inn til Oslo S.

Leilighet 25 H401 ligger i blokk nr. 25 (b)
Det er heis fra inngangen til blokka og opp til leiligheten i 4 etasje. Leilighet 25 H401 har en fantastisk beliggenhet og to private balkonger på ca. 17 og 9 m2. Fra balkongen utenfor stuen kan du nyte den nydelige utsikten mot Østensjøvannet. Stolpefritt glassrekkverk gjør at naturen kommer naturlig inn i leiligheten.

Entre/hall har god plass og leveres med skyvedørsgarderobe. Fra hallen er wc, bod og de to soverommene lett tilgjengelig. På hovedsoverommet følger det med en praktisk garderobe fra Rival. Herfra har du utgang til en skjermet og lun balkong. Badet har delikate fliser, varme i gulvet, downlights i taket og en lys innredning samt praktiske og fine skyvedører i speil som skjuler vaskemaskinen. Hjertet i leiligheten er den åpne og romslige stue/ kjøkkendelen på ca. 42 m2. Her får du god plass til både spisestue og sofa. Leilighet 25 H401 er en hjørneleilighet. Det er vinduer på to av veggene i stuen - dette gjør at leiligheten virker åpen, romslig og lys.

Kvaliteter som 1 stavs parkett, listefritt rundt vinduer og ved vegg/tak, gir et moderne utrykk. Leiligheten er malt i en delikat, lys og varm farge, og flisene på badet står i samme stil. Baderomsinnredningen og kjøkkeninnredningen er lys og kommer fra HTH. «Kronen på verket» er en helt fantastisk felles takterrasse med ulike soner. Her er det benker, beplantning, pergola og en praktisk utekran. Her kan du nyete solen hele dagen.

Bilen parkerer du trygt i p- kjelleren på din private plass. Her er det tilrettelagt for fremtidig elbillading. Det er fem gjesteparkeringer under tak. Resterende gjesteparkering er på en felles p-plass på området. En privat sportsbod til leiligheten ligger også i parkeringskjelleren. Det er avsatt et eget rom i parkeringskjelleren som kan brukes som smørebu og sykkelverksted. Alt ligger til rette for en behagelig hverdag - i naturskjønne omgivelser like utenfor Ski sentrum.


Kvaliteter på leilighet 25 H401
Boligen leveres nøkkelferdig, med god standard og inneholder blant annet:

• Felles takterrasse med fantastisk utsikt mot Østensjøvannet
• Romslig stue/kjøkken på ca. 42 m2
• To private balkonger med utgang fra stue/kjøkken og fra soverom. (ca. 17 og 9 m2)
• Hjørneleilighet – godt med vinduer/lys
• Glassrekkverk på terrassen
• HTH kjøkken i type Next hvit med takhøye skap
• Integrerte hvitevarer fra Siemens
• Moderne kraner på bad og kjøkken.
• Vegghengt toalett og baderomsinnredning fra HTH
• Skyvedører med speil på bad som skiller vaskeroms delen.
• Delikate lyse fliser på bad - varmekabler i gulv
• Downlights på bad
• 1 stavs parkett
• Skyvedørsgarderobe fra Rival på hovedsoverom og i hall
• Listefri løsning på vinduer og terrassedører.
• Listefritt mellom vegg og tak.
• Egen p-plass i p-kjeller
• Egen sportsbod i p-kjeller
• Tilrettelagt for fremtidig el-bil lading.
• Tilrettelagt for lading av el-sykkel ved sykkelparkering i p-kjeller
• Avsatt plass for felles smørebod/ sykkelverksted i p-kjeller
• Felles energisentral på prosjektet - som forsyner varme til boligen.
• Felles utleiedel: soverom og bad + felles møterom med tilstøtende bad og stor terrasse.

Leilighet 25 H401 er en del av første byggetrinn på Eikelijordet, Delfelt Lunden
OBOS Block Watne bygger totalt 39 leiligheter i første byggetrinn, fordelt på 3 blokker - her kan du velge mellom 2-, 3- og 4-roms leiligheter. De minste leilighetene har et areal på ca. 64 m2 BRA, de største er på ca. 118 m2.

• Eikelijordet 27 (a) - 4 etasjer - 11 enheter (10 solgt)
• Eikelijordet 25 (b) - 5 etasjer - 14 enheter (7 solgt)
• Eikelijordet 23 (c) - 5 etasjer - 14 enheter (8 solgt)

Beliggenhet, nærområdet og kvaliteter

Skole og barnehage
Her bor du i et trygt og barnevennlig miljø med kort vei til det familien måtte trenge. Eikeliveien barnehage ligger like ved boligprosjektet, i tillegg finner du flere andre barnehager i nærmiljøet. De eldre barna drar nytte av at både Ski skole, Ski ungdomsskole og Ski videregående skole ligger rundt 2,5 km unna, som du enkelt kommer til ved å gå, sykle eller ta buss.

Kultur og fritid
Ski byr på et mangfoldig og rikt kultur- og fritidstilbud for alle og enhver. Ski IL tilbyr idretter som fotball, håndball, ishockey, friidrett og turn. På Rådhusteateret ser du flotte konserter og forestillinger for både voksne og barn. ODEON Ski er et moderne kinosenter som viser de aller nyeste filmene til enhver tid. Alt dette ligger lett tilgjengelig i og rundt Ski sentrum.

Transport
Eikelijordet ligger strategisk til rett ved Kråkstadveien. Det er kun 1,7 km inn til togstasjonen i Ski, hvor du kan benytte deg av trygge gang og sykkelveier hele strekningen. Nærmeste bussholdeplass er få skritt unna boligfeltet, der buss 525 tar deg til Ski sentrum. Er du blant dem som pendler til Oslo, vil du bruke 11 minutter med tog til hovedstaden med Follobanen.

Friluftsliv
Utnytt mulighetene i nærmiljøet. Eikelijordet ligger rett ved flotte skogs- og turområder, i tillegg til at herlige Østensjøvannet ligger syd for boligfeltet. Her kan både barn og voksne kunne nyte omgivelsene hele året rundt.

Handel og byliv
Du trenger ikke reise langt hvis du er på jakt etter mer urbane opplevelser. Ski storsenter er et av Norges største kjøpesenter med 145 butikker og spisesteder. Her finner du det du trenger innen alt fra klær og sko til hus og hjem. Senteret ligger i Ski sentrum, kun 1,4 km unna Eikelijordet. Denne byen har også flere hyggelige restauranter og utesteder å by på.


Uteområdet
Eikelijordet - et stort nabolag med flotte uteområder. Her er det frodig beplantning, grønn plen, hyggelige sittegrupper, lekeplasser og koselige gangveier på en solrik tomt i allerede rolige omgivelser.

Trygt og barnevennlig
Biltrafikken til og fra Eikelijordet er adskilt fra myke trafikanter. Det er trygge gangveier både i og utenfor boligfeltet, noe som gjør dette til et meget barnevennlig sted å leve. Her kan du la de yngste vokse opp uten bekymringer, mens de voksne nyter livet med sine kjære rundt seg.

Fellesrommet (er ikke bygget enda)
OBOS Block Watne planlegger sammen med OBOS et fellesrom og overnattingsmulighet som skal være et tilbud til alle som bor på Eikelijordet. Benytt fellesrommet til å møte hyggelige naboer, invitere venner og familie på besøk. På Eikelijordet får du det lille ekstra!

Ny bolig fra OBOS Block Watne

Noen av fordelene med å kjøpe ny bolig fra OBOS Block Watne er:

• Bolig til fastpris - Du unngår dermed fordyrende budrunder.
• Gunstig finansiering gjennom OBOS-banken
• Fem års reklamasjonsrett
• Lavere driftsutgifter fra dag én på energi og strøm som følge av strenge krav til isolasjon og varmegjenvinning på nye boliger
• Ingen utgifter til oppussing og rehabilitering
• På nye boliger er det kun dokumentavgift på tomteverdien. Fordi tomteverdien er langt lavere enn verdien av både tomt og hus, sparer du lett flere titalls tusen kroner ved å kjøpe nytt.
• Våre boliger bygges etter strenge standarder og forskriftskrav for våtrom, teknisk anlegg, brannsikring,
• Kommer du tidlig inn i prosessen i et ny-boligprosjekt, har du gode muligheter for å gjøre tilpasninger med tanke på for eksempel standard og fargevalg.

Veibeskrivelse - Boligvelger

Eikelijordet 25 H401 - 1424 Ski
Fra Ski stasjon: Kjør under jernbanen, ta til venstre i rundkjøringen, inn på Kråkstadveien mot Kråkstad. - Feltet ligger ved visningssenteret på høyre side etter ca. 1, 2 km.

Ta en nærmere titt på de ulike leilighetene på feltet inne på "boligvelgeren" på nettsiden vår (Her får du en rask oversikt over beliggenhet, størrelse og priser på hver enkelt enhet - da blir det enklere å finne din favoritt) Les mer på obosblockwatne.no/eikelijordet-1 (se link å høyre side i annonsen)

Kontakt - Visning

Ta gjerne kontakt med salgskonsulent Jørgen Nilsen, Tel: 95 81 77 39 dersom du ønsker en privat visning eller om du ønsker mer informasjon om leiligheten og prosjektet.

Besøk også vårt visningssenter på området - her kan du se vår standard!
Vi oppfordrer til påmelding når fellesvisning er annonsert.