Liljendal

Kort om eiendommen

Flott 2-romsleilighet toppleilighet med god planløsning og innglasset balkong. Leiligheten ligger i 5.etg med skjermet beliggenhet.

Det er heis til alle byggets etasjer fra parkeringskjeller til takterrasse.

Leilighetene i prosjektet vil være moderne utført, med smarte planløsninger kombinert med en delikat og tiltalende arkitektur. Prosjektet er tegnet av PKA Arkitektkontor, som er et av de største arkitektkontorene nord for Dovre.

KVALITETER DU VIL SETTE PRIS PÅ:
. Heisadkomst
. Integrerte hvitevarer
. Oppgradert kjøkken fra HTH
. 1-stavs hvitpigmentert eikeparkett
. Vannbåren varme på stue, kjøkken og entré
. Listefri overgang fra vegg til tak
. Balkonger/takterrasse med royalimpregnert tremmegulv
. Store fellesområder
. Felles takterrasser

Standard

Se utbyggers leveranse-/byggbeskrivelse.

Beskaffenhet

Eksakt tomteareal vil foreligge etter sammenføying/fradeling og endelig oppmåling utført av kommunen.

Beliggenhet

Beliggenhet er viktig for deg!
Her får du nyte godt av å bo i den nye boligperlen som knytter Strindheim til Lade. Det er kort vei til det som teller i hverdagen-både skole og barnehager, til buss, fritidstilbud, Sirkus Shopping og Lade Arena. Søndagsmiddag på Kvilhaugen gård? Spasertur på Ladestien? På Liljendal er du uansett ikke langt unna.

Området rundt Liljendal har de siste årene gjennomgått en utvikling som gjør dette til en svært attraktiv bydel i Trondheim. Med nye E6 som er lagt i tunell, oppleves nå området som behagelig og trygt. De grønne lungene er godt ivaretatt, samtidig som alt du trenger er like rundt hjørnet.

Adkomst

Når man kjører ut fra Trondheim sentrum gjennom Strindheimtunnelen, svinger man av til venstre i rundkjøringen på Strindheim. Når man kommer opp til rundkjøring ved Sirkus Shopping holder man til venstre i denne rundkjøringen og da kommer man til et lyskryss som man svinger av til høyre. Da kommer prosjektet på din høyre side.

Parkeringsforhold

Det medfølger ikke parkeringsplass.

Regulering

Eiendommen er omfattet av kommuneplanens arealdel, vedtatt 21.03.2013. Eiendommen er vist som framtidig sentrumsformål. Eiendommen er også omfattet av kommunedelplan Lade-Leangen-Rotvoll, trådt i kraft 28.04.2005. Området er vist som framtidig senterområde. Eiendommen er regulert til kombinert bebyggelse og anleggsformål. Det er gitt rammetillatelse for prosjektet 07.06.2022. Det er søkt om og innvilget dispensasjon fra reguleringsbestemmelse § 4.1-6 Balkonger og støyskjermingstiltak i fasade. Kopi av reguleringsplan ligger vedlagt, og vil også være vedlegg til kontrakt. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse. Det gjøres oppmerksom på at det for enkelte leiligheter kan komme noe støy fra nærliggende jernbane. Det gjøres videre oppmerksom på at Trondheim kommune jobber med ny vegplan på nordre side av prosjektet. Dette kan medføre byggeaktivitet i nærheten av prosjektet.

Ferdigattest

Utbygger plikter å fremskaffe ferdigattest når eiendommen er ferdigstilt.

Beskrivelse (type bolig)

Selveierleilighet

Bygningsinformasjon / byggemåte

Se utbyggers leveranse-/byggbeskrivelse.

Hvitevarer / tilbehør

Hvitevarer på kjøkken medfølger.

Ligningsverdi (formuesverdi)

Formuesverdi fastsettes av skatteetaten etter ferdigstillelse.

Overtakelse

Beregnet ferdigstillelse er i perioden september - november 2024.
Dersom det oppstår forhold som berettiger dagmulkt skal dette beregnes fra 01.12.2024.