Bildegalleri
Havspeil gir magi ved havet - Vi fornemmer at her blir det fint å bo
Leilighet i 1 etg. med 2 soverom, sjønær og fin utsikt. Garasje, heis og lave omk. Mulighet for grønt og rimelig lån.
Bossekopfjæra 13 H0102, 9513 AltaPris på lån: fra 18 073 kr/mnd
Eff.rente 5,70 %. 2 926 000 o/25 år. Kostnad: 2 495 900 kr. Totalt 5 421 900 kr.
Lånekalkulator LånekalkulatorProsjektets status
Planlegging
2016
Salgsstart
2017
Byggestart
2019
Overtakelse
2019
Nøkkelinfo
- Boligtype
- Leilighet
- Eieform
- Eier (Selveier)
- Soverom
- 2
- Rom
- 3
- Etasje
- 1
- Antall etasjer
- 4
- Energimerking
- B - Rød
- Primærrom
- 75 m²
- Bruksareal
- 80 m²
- Grunnflate
- 80 m²
Fasiliteter
Beskrivelse
Kort om eiendommen
Dette er en lekker og moderne 3-roms leilighet med flott beliggenhet i maritime omgivelser. Leiligheten sto ferdig i 2019 og holder god standard, med smarte løsninger i alle rom. Her bor du fint til i et solrikt område med kort vei til det du trenger i hverdagen. I tillegg er det parkering i felles garasjeanlegg, balkong og en romslig sportsbod.
Innhold
1. etasje:
P-rom ca 74 m²: Entré, 2 soverom, bad/vaskerom, stue/kjøkken
S-rom ca 5 m²: Bod.
Det medfølger i tillegg en sportsbod i fellesarealet. Denne fremgår for øvrig ikke av seksjoneringen. For ytterligere informasjon kontakt megler.
Standard
Boligen var ferdigstilt i 2019 og fremstår som ny.
Kjøkken
Kjøkkenet har innredning med glatte fronter. Det er kjøl/fryseskap, oppvaskmaskin, komfyr og platetopp. Benkeplaten er av laminat.
Det er kjøkkenventilator med avtrekk ut.
Bad
Taket har himlingsplater. Veggene har fliser. Rommet har elektriske varmekabler. Gulvet er flislagt. Det er plastsluk og smøremembran med dokumentert utførelse. Rommet har innredning med nedfelt servant, veggmontert toalett, dusjvegger/hjørne og opplegg for vaskemaskin. Det er balansert ventilasjon.
Innvendige overflater
Innvendige tak har malte plater.
Veggene har malte plater.
Innvendig er det gulv av parkett.
Innvendig har boligen malte glatte dører.
Tekniske installasjoner
Vannledninger: Innvendige vannledninger er av plast (rør i rør).
Avløpsrør: Det er avløpsrør av plast.
Ventilasjon: Boligen har balansert ventilasjon.
Varmtvannstank: Varmtvannstanken er på ca. 200 liter.
Elektrisk anlegg: Anlegget ble installert i 2019.
Hvitevarer/tilbehør
Integrerte hvitevarer overtas i den tilstand de har vært benyttet av selger. Det gis ingen garanti. Frittstående hvitevarer og brunevarer medfølger ikke i salget med mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven. Dette avviker fra bransjens tilbehørsliste.
Oppvarming
Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med. Varmekilder er ikke funksjonstestet.
Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med. Varmekilder er ikke funksjonstestet. På generell basis anbefales det å undersøke pipe før budgivning. Megler har ikke mottatt informasjon vedrørende pipe/feiing fra kommunen.
Beskaffenhet
Eiendommen har ikke koordinatbestemt målebrev. Iflg. arealberegninger foretatt av kommunen er arealet anslått til ca. 2864.8 m². Eventuelt arealavvik aksepteres av kjøper.
Tomten er skrående fra nordøst ned mot sørvest. gode solforhold og meget fin utsikt. Ligger helt nede ved sjøen.
Tomten disponeres av seksjonseierne iht. seksjoneringsbegjæring.
Beliggenhet
Leilighetene ligger i sameiet Havspeilbukta nede i fjæra, i et sentralt og barnevennlig boligområde i Bossekop - ca. 1,5 km vest for Alta sentrum. Nærområdet har skoler, barnehager, buss og hurtigbåt, samt et godt utvalg av bymessige fasiliteter og servicetilbud. Det er gangavstand til lekeplass og BUL Idrettspark med tilbud innen håndball, fotball, ski/skiskyting og skøyter.
Adkomst
Via offentlig vei.
Parkeringsforhold
1 parkeringsplass i felles parkeringskjeller.
Adgang til utleie
Det er kun en bruksenhet i boligen.
Utleie av seksjon kan være begrenset.
Korttidsutleie: Det følger av eierseksjonsloven § 24 at korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn årlig ikke er tillatt. Bestemmelsen gjelder ikke for fritidsboliger. Med korttidsutleie menes utleie inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til mellom 60 og 120 døgn. Slik beslutning krever et flertall på minst to tredjedeler av de avgitte stemmene på årsmøtet.
Regulering
Eiendommen er omfattet av Kommuneplanens Arealdel 2021-2040, planid 20170001, datert 15.02.2021 og ligger innenfor hensynssone H910.
Eiendommen er detaljregulert i Detaljregulering for Bossekop brygge, planid 20110012, datert 26.10.2015 og er satt av bl.a. Boligbebyggelse-blokkbebyggelse m.m.
Eiendomsmegler har innhentet reguleringsopplysninger. Den komplette reguleringsplan med kan forelegges ved henvendelse til megler.
Ferdigattest
Boligen har ferdigattest datert 16.09.2019. Kopi av denne følger vedlagt. At slik attest eksisterer gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boligen som ikke er byggemeldt eller godkjent.
Beskrivelse (type bolig)
Selveierleilighet
Bygningsinformasjon / byggemåte
Byggemåte er opplyst av bygningssakkyndig iht. vedlagt tilstandsrapport:
Takkonstruksjon:
Veggkonstruksjon:
Vinduer:
Dører:
Balkonger/terrasser:
Areal / Arealspesifikasjon / Arealbetegnelse
P-rom per etasje: 1.etg: 75 Kvm
Bruksareal per etasje: 1.etg: 80 Kvm
Inngår i p-romsareal: Entré/gang, bad/wc, stue/kjøkken og 2 soverom
Hvitevarer / tilbehør
Integrerte hvitevarer overtas i den tilstand de har vært benyttet av selger, og overtas uten noe form for garantier.
Arealbeskrivelse
Entré, 2 soverom, bad/vaskerom, stue/kjøkken. bod i kjeller
Boligkjøperforsikring
EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no.
Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/ småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP.
Overtakelse
Etter nærmere avtale med selger. Megler oppfordrer interessenter til å ha med ønsket overtagelsesdato i eventuelt bud.
Tinglyste heftelser
Følgende heftelser vil følge eiendommen og kopi kan fås av megler. Kjøpers bank får prioritet etter disse heftelsene:
Erklæring/Avtale - Tinglyst dato 11.08.17
Rett til å utføre tiltak av allmenn interesse, bl.a anlegg og vedlikehold av kommunaltekniske anlegg, samt private vann- og avløpsledninger
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE
Bestemmelse Om Adkomstrett - Tinglyst dato 07.01.19
Bestemmelse om rett til gang og kjøreadkomst til parkeringskjelleren
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE
Erklæring/Avtale - Tinglyst dato 07.01.19
Bestemmelse om drifts- og vedlikeholdskostnader for små- og nærlekeplass samt for fellesanlegg
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE
Bestemmelse Om Adkomstrett - Tinglyst dato 07.01.19
Bestemmelse om gang- og kjøreadkomst til pumpehuset for vedlikehold og drift
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE
Seksjonering - Tinglyst dato 09.05.19
SNR: 10
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 104 / 3216
Nyttige lenker
Beliggenhet
EiendomsMegler 1 Alta
Annonseinformasjon
FINN-kode | 310764421 |
---|---|
Sist endret | 07. feb. 2024 08:51 |
Referanse | 52310005-Single |
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.