Ny enebolig på Smedstadtoppen 2

Gjør oppmerksom på at dette kun er et forslag til enebolig på tomten. Dere kan også bygge andre eneboliger fra Boligpartner på denne tomten.

Smedstadtoppen ligger på sørsiden av Olav Sæters veg, som er ovenfor nye Ydalir bydel på Løvbergsmoen. Dette er et nytt boligfelt for deg som ønsker det lille ekstra.

I gangavstand har du både skole, barnehage, handelssenter, dagligvare og Elverum sentrum.

Moderne Spesial er en bolig for de som ikke trenger så mye plass, men som ønsker noe for seg selv på egen tomt. Store vindusflater gjør at naturen utenfor trekkes inn i hjemmet. Boligen har to soverom, en åpen kjøkken -og stueløsning og et kombinert bad og vaskerom som ligger praktisk til i forbindelse med entréen. Utvendig følger det med en stor sportsbod for ekstra lagringsplass.

• Attraktivt nabolag
• Boligen kvalifiserer til "Grønt lån" med markedets beste renter
• Lang og sterk tradisjon som EAT-bygger i Norge
• Vi lager alltid økonomisk plan i forbindelse med et tilbud. Dette gir deg som forbruker den fulle økonomiske oversikter du skal ha
• Vi har gode muligheter for individuelle tilpasninger.
• Vi gjør HELE søknadsprosessen på ditt bygg.
• En ny bolig er rimeligere å eie pr mnd, fordi:

1. den kan ha ned mot halve energiforbruk av en gammel bolig
2. vedlikeholdskostnadene er tilnærmet null de første 5 årene

Ta kontakt med Even Ekse Nesset for mer informasjon om tomter og boliger på Smedstadtoppen 2

Leveranse

Dører
Innvendige dører leveres som hvitmalte heltre dører fra Kloppen Trevare. Karm og MDF-utforinger leveres hvitmalt. I Moderne-serien leveres døra "Visjon 1".
Ytterdøren er spesial laget for Moderne serien våres og blir levert av Jømna Brug.

Vindu
I samtlige husserier leveres 3-lags vinduer med superenergiglass med argongass fra Norgesvinduet. Vinduene er barne- og tyverisikre. Vindu, karm og utforinger leveres hvitmalt.

Vegger / tak og himling
Boligen leveres med Huntonit Classique 120x60 plater i alle himlinger.
På vegger i tørre rom blir det levert 5- bords kost malte panelplater mens det på våtrom leveres baderomsplater av typen Fortissimo 3091 F23HG Denver White

Gulv
Boligen leveres med Laminat av typen Haro Tritty 100 TC 1s PL Contura steingrå 4V på gulv i alle tørre rom. I Entrè leveres flis av typen Grespor Zeus 30x60 Grafite Matt. På bad/vask leveres flisen Vitra Kinetic 20x20 Grey.

Listverk
Til alle boligrom leveres fabrikkmalte hvite lister rundt dører, vinduer og langs tak og gulv. I Moderne-serien leveres gulvlist og gerikt i utførelsen 15x70. Sparkling og maling av spikerhull i lister må påregnes.

Kjøkken:
Denne boligen blir levert med en innredningspakke fra Kjøkkensenteret Sigdal til en verdi av 105 000,-

Bad
På vegger i Bad/Vask leveres baderomsplater av typen Fortissimo 3091 F23HG Denver White. Utstyr leveres i henhold til 1:100-tegninger for den enkelte bolig, som for eksempel servanter, vegg monterte toaletter, ettgreps blandebatteri til servanter, dusjutstyr. Baderomsmøbler leveres som servantskap fra Linn Hilde og dusjhjørner fra Alterna Pyxis

Elektrisk
Det legges opp skjult elektrisk anlegg med brytere og kontakter i hvit utførelse. Automatsikringer, hovedsikring og målere i eget sikringsskap. Antall punkter leveres i henhold til den gjeldende standarden NEK 400 - 2014 og plassering fastsettes sammen med elektroentreprenør.

Telefon / tv / bredbånd
Det leveres opplegg for telefon, fiber og TV. Kjøper står selv for bestilling og tilkobling.

Ventilasjon
Det leveres balansert ventilasjonsanlegg med høyeffektiv varmegjenvinner. Frisk, forvarmet og renset luft tilføres oppholdsrommene. Anlegget skal være i kontinuerlig drift og sørger for et sunt innemiljø.
Boligen blir også levert med en sentralstøvsuger.

Oppvarming
Det blir levert vannbåren varme i hele boligen. Varmen kommer fra en Nibe VVM bereder som blir varmet opp av en El- kolbe.
Boligen blir også levert med en moderne peisovn av typen Vision line BLK 100

Isolasjon
Yttervegger i boligen blir levert med et strøk grunning og er bygget opp av 249 mm bindingsverk. Mellomrommet mellom stolpene fylles med 200 mm mineralull. Yttertak isoleres med 400 mm mineralull og innervegger mellom boligrom isoleres med 100 mm mineralull.

Generelle forhold

Beskaffenhet
Flat og solrik tomt beliggende på sandbunn.

Beliggenhet


Boligfeltet ligger tett inntil bymarka, og liker du å holde deg i aktivitet er alt lagt til rette for det her på Smestadtoppen. Svartholtet som ligger i bymarka, finner du mange mil med tur og sykkelstier og du kan bare glede deg til å se de fine skiløypene på vinterstid og de koselige turstiene som området byr på.

Tar du deg en skitur til Svenkerudvollen serverer de både vaffler, kakao og kaffe da det er sesong.

Er du interessert i golf, motocross, bilcross så er dette kun en kort kjøretur unna.

Prikken over i`en på dette boligfeltet er en badedam med sandstrand som ligger like ved siden av boligfeltet. Det er et nydelig område som vil være midtpunktet for fellesområdet.

Uansett alder eller fase i livet er dette en plass de aller fleste vil kunne finne seg til rette og trives i.

Elverum har både høyskoleutdanning og videregående skole og er i tillegg et viktig sted for forsvaret.

Ta gjerne kontakt med Even Ekse Nesset for en visning, eller kom innom kontoret vårt i Storgata 24 for en kaffekopp og en hyggelig boligprat.

Adkomst
Kjør Trysilvegen østover og ta til høyre ved Olav Sæters veg. Kjør veien oppover. Kjør forbi Basaltvegen og Damtjernvegen og ta neste til høyre. Her kommer du inn til Smedstadtoppen 2. Se også kartet i annonsen.

Parkeringsforhold
Det vil bli tilrettelagt for garasje på tomten

Radon
Det vil bli lagt Radonduk på alle våre prosjekter.

Regulering
Mindre endring av reguleringsplan for Smedstadtoppen, arealplan-ID 2016012-01

Beskrivelse (type bolig)
Enebolig over ett plan

Bygningsinformasjon / byggemåte
Siden etableringen i 1993 har BoligPartner realisert nær 11 000 bolig- og hyttedrømmer for våre kunder. Våre hus og hytter leveres ikke i ferdige moduler eller elementer, men bygges ute på tomten. Trelastleverandøren vår produserer virke etter precut-metoden. Dette betyr at hver enkelt komponent vi benytter til å bygge ditt hjem eller din hytte, har en nøyaktig lengde, dimensjon og fasong når den fraktes ut til byggeplass. Precut-metoden gjør at presisjonen er høy og monteringen rask. BoligPartner har 54 salgskontorer og dekker nær sagt hele landet. De to siste årene har vi vært blant de 10 største leverandørene i Norge.

Sentrale lover:
Bustadsoppføringslova

Overtakelse:
Etter avtale

Viktig informasjon
Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp. Alle eiendommer som er tilknyttet offentlig vann og avløp har private stikkledninger, som vedlikeholdes for eiers egen regning.

Diverse
Dette er ment som en orientering om byggeprosjektet og er ikke bindende for den detaljerte utformingen av bebyggelsen. Alle opplysninger er derfor gitt med forbehold om at utbygger kan foreta mindre endringer hvis dette skulle vise seg nødvendig eller ønskelig. Illustrasjoner og plantegninger som er benyttet i prospektet kan avvike fra virkelig bygg. 1:100-tegninger og prosjektets beskrivelse går foran dette prospektet der det måtte være avvik.