Ingeberglia

KAMPANJE! Signèr kontrakt på enebolig med BoligPartner innen 15. juni 2024, så får du med et ferdig installert vannbårent varmeanlegg – uten tillegg i prisen! Se https://boligpartner.no/kampanje_vannbaren_varme

Denne annonsen er et eksempel på hva vi kan bygge for deg på våre eneboligtomter i Ingeberglia. Du kan velge blant mange av våre boliger og alle våre boliger kan endres og tilpasses til dine ønsker og behov.

Ingeberglia er et nytt og spennende boligfelt som skal bygges av BoligPartner. Beliggenheten ligger svært solrikt til med et attraktivt turterreng like utenfor døra.

Novara er en romslig moderne bolig med alt innhold en moderne familie etterspør. Her får du mye hus for pengene!

På dette prosjektet vil du kunne få grønt lån. Bedre betingelser for deg, mindre å betale hver måned.

Ingeberglia
Ingeberg er et nytt koselig område like utenfor Hamar sentrum. Her vil det komme nye eneboliger, tomannsboliger og firemannsboliger.
Senk skuldrene og fyll lungene med frisk luft fra skogsområdene som ligger i umiddelbar nærhet.

Fra Ingeberglia er det kort vei til Gåsbu hvor du finner milevis med skiløper og turområder. Du får også kort vei til Ingeberg barneskole, Ingeberg barnehage og Flekkenga barnehage.
En kort kjøretur tar deg til Hamar, en by med et rikt utvalg av servicetilbud, bibliotek, trenings- og velværesentre, forskjellige butikker og kjøpesentre. I tillegg har byen et rikt idretts- og kulturliv.

Det er totalt 19 eneboligtomter som nå er til salgs. Flere tomter er allerede solgt.

Novara:

I Novara får familien hele fire soverom, hvor tre av dem befinner seg i husets andre etasje. Her oppe har arkitektene også tegnet inn et oppløft som skaper rom til en flott TV-stue på nesten 11 kvadratmeter. Oppløftet gir også både utsyn, lysinnfall og solvarme i tillegg til mulighetene for god utlufting. Det er også et godt bad her på dette planet.
I husets første etasje finner du hjemmets hjerte med en åpen kjøkken- og stueløsning på over 46 kvadratmeter. Her er det god plass til å samle familien og venner rundt spisebordet ved vinduet. Fra stua er det dobbel terrassedør ut til uteplassen utenfor. Etasjen har også et soverom samt bad/vaskerom. Novara har i tillegg sportsbod for praktisk lagring av alt fra hageredskaper til sykler. Ønsker du en annen planløsning, så er det selvfølgelig mulig.

Prisen i denne annonsen er "NØKKELFERDIG" bolig inkl tomt (kr 1 350 000).

Standard

UTVENDIG STANDARD
Gravearbeid er estimert til kr 400 000,- og er inkludert i annonsert totalpris.
Bunnledninger og betongplate iht plantegninger er inkludert i BoligPartners leveranse.
Boligen leveres ferdig maskingrunnet i hvit utvendig.

INNVENDIG STANDARD
Dører: Innvendige dører leveres som hvitmalte heltre dører fra Kloppen Trevare. Karm og MDF-utforinger leveres hvitmalt. I moderne-serien leveres døra Visjon 1 hvit. Fargene NCS7500 og NCS8500 kan leveres uten tillegg i pris.

Vindu: I samtlige husserier leveres 3-lags vinduer med superenergiglass med argongass fra Norgesvinduet. Vinduene er barne- og tyverisikre. Vindu, karm og utforinger leveres hvitmalt. Vi kan også levere i fargene NCS7500 og NCS8500 uten pristillegg.

Vegger/tak og himling: I denne boligen leveres alle himlinger med ubehandlet gips, alle vegger i tørre rom leveres med ubehandlet gips. Det er avsatt kr 200 000,- til malerarbeid som utføres av kunde eller deres aktør. Veggene på bad leveres med hvite fliser.

Gulv: I leveransen til dette huset inngår det en 3 stavs lys hvit eikeparkett på gulv i tørre rom. Flis på gulv i hall/trapp, vaskerom og begge bad.

Listverk: Til alle boligrom leveres moderne og slette fabrikkmalte hvite lister.

Trapper: Hestnes Trappefabrikk og Styntrappa leverer kvalitetstrapper til våre boliger. Trapp leveres med forskriftsmessig rekkverk eller håndrekke på begge sider. I moderne-serien leveres det fabrikkmalt trapp i hvitt med laminerte eiketrinn, tette opptrinn og stålspiler.

Kjøkken: Norema og Sigdal leverer kjøkkeninnredning til våre boliger - du står fritt til å velge det kjøkkenet du liker best. Inkludert i prisen er et verdikort på kr 105 000,-.
I totalprisen er det også inkludert kr 100 000,- for oppgradering av kjøkken og hvitevarer.

Bad: På bad leveres hvite 20x40 flis på vegg. På gulv leverer vi grå 20x20 fliser. Flisene er BoligPartner Hamar sin standard. Endring kan gjøres etter avtale.
Utstyr leveres i henhold til 1:100-tegninger for den enkelte bolig, som for eksempel servanter, veggmonterte toaletter, ettgreps blandebatteri til servanter, dusjutstyr. Det er avsatt kr 40 000,- til baderoms innredninger og dusjvegger.

Elektrisk: Det legges opp skjult elektrisk anlegg med brytere og kontakter i hvit utførelse. Automatsikringer, hovedsikring og målere i eget sikringsskap. Antall punkter leveres i henhold til den gjeldende standarden NEK 400 - 2014 og plassering fastsettes sammen med elektroentreprenør. Det er også avsatt kr 100 000,- som antatt kostnad for tilvalg som utebelysning, noe downlights og øvrig belysning. Dette avklares direkte med elektriker.

Varmekabler i alle flislagte gulv.

Ventilasjon: Det leveres balansert ventilasjonsanlegg med høyeffektiv varmegjenvinner. Frisk, forvarmet og renset luft tilføres oppholdsrommene. Anlegget skal være i kontinuerlig drift og sørger for et sunt innemiljø.

Oppvarming

Peisovn med stålpipe og varmekabler i alle flislagte gulv.


Tilvalg og endringer:
Materialvalg i denne boligen er eksempler på hva vi kan levere og derfor vil totalpris kunne variere hvis kunde har ønsker om andre materialer og leveranse. Alle overflater kan tilpasses dine ønsker og behov. Dette avklares med selger.

Ta kontakt med Kjetil Noren på mob 95 78 10 22 for en uformell boligprat.

Beskaffenhet
Tomtene på dette feltet selges slik de er, og tomtene er da ferdig terrengarrondert. Tilknytning til vann og avløp blir lagt i tomtegrense, det samme gjelder strøm. Man plikter medlemsskap i velforening som skal opprettes for området.

Grunnarbeider: Betongsåle og bunnledning er inkludert i leveransen til BoligPartner.

I annonsert pris er det hensyntatt en kostnad på kr 500 000,- for graving og utvendig vann/avløp for dette huset, men dette er ikke en del av BoligPartners leveranse og er kun et prisestimat.

Adkomst
Kjør Gåsbuvegen mot Ingeberg, ta til venstre inn på Imerslundmarka. Feltet ligger på høyre hånd.


Om BoligPartner
Siden etableringen i 1993 har BoligPartner realisert nær 11 000 bolig- og hyttedrømmer for våre kunder. Våre hus og hytter leveres ikke i ferdige moduler eller elementer, men bygges ute på tomten. Trelastleverandøren vår produserer virke etter precut-metoden. Dette betyr at hver enkelt komponent vi benytter til å bygge ditt hjem eller din hytte, har en nøyaktig lengde, dimensjon og fasong når den fraktes ut til byggeplass. Precut-metoden gjør at presisjonen er høy og monteringen rask. BoligPartner har 54 salgskontorer og dekker nær sagt hele landet. De to siste årene har vi vært blant de 10 største leverandørene i Norge.

Diverse
Dette prospektet er ment som en orientering om byggeprosjektet og er ikke bindende for den detaljerte utformingen av bebyggelsen. Alle opplysninger er derfor gitt med forbehold om at utbygger kan foreta mindre endringer hvis dette skulle vise seg nødvendig eller ønskelig. Illustrasjoner og plantegninger som er benyttet i prospektet kan avvike fra virkelig bygg. 1:100-tegninger og prosjektets beskrivelse går foran dette prospektet der det måtte være avvik.

BoligPartner tar forbehold om feil i annonsen.