Ingeberglia

KAMPANJE! Signèr kontrakt på enebolig med BoligPartner innen 15. juni 2024, så får du med et ferdig installert vannbårent varmeanlegg – uten tillegg i prisen! Se https://boligpartner.no/kampanje_vannbaren_varme

Denne annonsen er et eksempel på hva vi kan bygge for deg på våre eneboligtomter i Ingeberglia. Du kan velge blant mange av våre boliger og alle våre boliger kan endres og tilpasses til dine ønsker og behov.

Ingeberglia er et nytt og spennende boligfelt som skal bygges av BoligPartner. Beliggenheten ligger svært solrikt til med et attraktivt turterreng like utenfor døra.

Med fem soverom, walk in closet, to stuer, to bad og nostalgisk arkitektur har dette vært en av våre mest solgte boliger i mange år. Nå kan den bli din.

På dette prosjektet vil du kunne få grønt lån. Bedre betingelser for deg, mindre å betale hver måned.

Ingeberglia
Ingeberg er et nytt koselig område like utenfor Hamar sentrum. Her vil det komme nye eneboliger, tomannsboliger og firemannsboliger.
Senk skuldrene og fyll lungene med frisk luft fra skogsområdene som ligger i umiddelbar nærhet.

Fra Ingeberglia er det kort vei til Gåsbu hvor du finner milevis med skiløper og turområder. Du får også kort vei til Ingeberg barneskole, Ingeberg barnehage og Flekkenga barnehage.
En kort kjøretur tar deg til Hamar, en by med et rikt utvalg av servicetilbud, bibliotek, trenings- og velværesentre, forskjellige butikker og kjøpesentre. I tillegg har byen et rikt idretts- og kulturliv.

Det er totalt 19 eneboligtomter som nå er til salgs. Flere tomter er allerede solgt.

Raumarheim:

Raumarheim ligger trygt og stabilt inne på BoligPartners topp 5-liste over bestselgere. Antagelig er det kombinasjonen av fasaden med valmet tak og svalgang og innsidens gode planløsning som gjør Raumarheim til en favoritt.
Skulle man ønske endringer på planløsning er det meste mulig, og vi løser dette sammen med deg som kjøper. Det samme gjelder endring av materialvalg etc.
Bestselgeren Raumarheim er et generøst, staselig og klassisk hus. Planløsningen er smart og 1. etasje inneholder bad, vaskerom med utgang til svalgangen, stor stue/kjøkken på hele 74 m2, med dobbeltdør ut til terrassen. I tillegg er det en sportsbod ute på svalgangen. I andre etasje finnes en koselig loftstue med utgang til balkong, fem soverom, bad og walk in closet. Huset har et bruksareal på 214 kvadratmeter fordelt på to plan, og byr på mange smarte og familievennlige løsninger. I Raumarheim er innredningsmulighetene mange; her kan du få det gjesterommet, hjemmekontoret eller medieteket du alltid har drømt om. Ønsker du en annen planløsning, så er det selvfølgelig mulig.

Prisen i denne annonsen er "NØKKELFERDIG" bolig inkl tomt (kr 1 350 000.-)

Standard

UTVENDIG STANDARD
Gravearbeid er estimert til kr 500 000,- og er inkludert i annonsert totalpris. Bunnledninger og betongplate iht. plantegninger er inkludert i BoligPartners leveranse.

Boligen leveres med ferdig maskingrunnet kledning, dør og vindus omramminger i farge hvit. Etter avtale med selger kan mellomstrøk fra fabrikk leveres.

INNVENDIG STANDARD
Dører:
Innvendige dører leveres som hvitmalte heltre dører fra Kloppen Trevare. Karm og MDF-utforinger leveres hvitmalt. I Nostalgi-serien leveres døra Ola 4 hvit. Fargene NCS7500 og NCS8500 kan også leveres uten tillegg i pris.

Vindu:
I samtlige husserier leveres 3-lags vinduer med superenergiglass med argongass fra Norgesvinduet. Vinduene er barne- og tyverisikre. Vindu, karm og utforinger leveres hvitmalt. Vi kan også levere i fargene NCS7500 og NCS8500 uten pristillegg.

Vegger/tak og himling:
I denne boligen leveres alle himlinger og vegger i tørre rom med ubehandlet gips. Det er avsatt kr 200 000,- til malerarbeid. Veggene på bad leveres med hvite fliser og vaskerom med hvite baderomsplater.

Gulv:
I leveransen til dette huset inngår det en 3 stavs lys hvit eikeparkett på gulv i tørre rom. Flis på gulv i hall/trapp, vaskerom og begge bad.

Listverk:
Til alle boligrom leveres fabrikkmalte hvite lister. I Nostalgi-serien leveres listene i utførelsen 15x70 profilert.

Trapp:
Hestnes Trappefabrikk og Styntrappa leverer kvalitetstrapper til våre boliger. Trapp leveres med forskriftsmessig rekkverk eller håndrekke på begge sider. I Nostalgi-serien leveres det fabrikkmalt trapp i hvitt med laminerte eiketrinn.

Kjøkken:
Norema og Sigdal leverer kjøkkeninnredning til våre boliger - du står fritt til å velge det kjøkkenet du liker best. Inkludert i prisen er et verdikort på kr 105 000,-. I totalprisen er det også inkludert kr 150 000,- for oppgradering av kjøkken og hvitevarer.

Bad:
På bad leveres hvite 20x40 flis på vegg. På gulv leverer vi grå 20x20 fliser. Flisene er BoligPartner Hamar sin standard. Endring kan gjøres etter avtale. Utstyr leveres i henhold til 1:100-tegninger for den enkelte bolig, som for eksempel servanter, veggmonterte toaletter, ettgreps blandebatteri til servanter, dusjutstyr. Det er avsatt kr 40 000,- til baderoms innredninger og dusjvegger.

Elektrisk:
Det legges opp skjult elektrisk anlegg med brytere og kontakter i hvit utførelse. Automatsikringer, hovedsikring og målere i eget sikringsskap. Antall punkter leveres i henhold til den gjeldende standarden NEK 400 - 2014 og plassering fastsettes sammen med elektroentreprenør.

Varmekabler i alle flislagte gulv.

Det er også avsatt kr 100 000,- som antatt kostnad for tilvalg som utebelysning, noe downlights og øvrig belysning. Dette avklares direkte med elektriker.

Ventilasjon:
Det leveres balansert ventilasjonsanlegg med høyeffektiv varmegjenvinner. Frisk, forvarmet og renset luft tilføres oppholdsrommene. Anlegget skal være i kontinuerlig drift og sørger for et sunt innemiljø.

Oppvarming: Varmekabler i flislagte gulv og peisovn

Tilvalg og endringer:
Materialvalg i denne boligen er eksempler på hva vi kan levere og derfor vil totalpris kunne variere hvis kunde har ønsker om andre materialer og leveranse. Alle overflater kan tilpasses dine ønsker og behov. Dette avklares med selger.

Ta kontakt med Kjetil Noren på mob 95 78 10 22 for en uformell boligprat.

Diverse

Beskaffenhet
Tomtene på dette feltet selges slik de er, og tomtene er da ferdig terrengarrondert. Tilknytning til vann og avløp blir lagt i tomtegrense, det samme gjelder strøm. Man plikter medlemsskap i velforening som skal opprettes for området.

Grunnarbeider: Betongsåle og bunnledning er inkludert i leveransen til BoligPartner.

I annonsert pris er det hensyntatt en kostnad på kr 500 000,- for graving og utvendig vann/avløp for dette huset, men dette er ikke en del av BoligPartners leveranse og er kun et prisestimat.

Adkomst
Kjør Gåsbuvegen mot Ingeberg, ta til venstre inn på Imerslundmarka. Feltet ligger på høyre hånd.


Om BoligPartner
Siden etableringen i 1993 har BoligPartner realisert nær 11 000 bolig- og hyttedrømmer for våre kunder. Våre hus og hytter leveres ikke i ferdige moduler eller elementer, men bygges ute på tomten. Trelastleverandøren vår produserer virke etter precut-metoden. Dette betyr at hver enkelt komponent vi benytter til å bygge ditt hjem eller din hytte, har en nøyaktig lengde, dimensjon og fasong når den fraktes ut til byggeplass. Precut-metoden gjør at presisjonen er høy og monteringen rask. BoligPartner har 54 salgskontorer og dekker nær sagt hele landet. De to siste årene har vi vært blant de 10 største leverandørene i Norge.

Diverse
Dette prospektet er ment som en orientering om byggeprosjektet og er ikke bindende for den detaljerte utformingen av bebyggelsen. Alle opplysninger er derfor gitt med forbehold om at utbygger kan foreta mindre endringer hvis dette skulle vise seg nødvendig eller ønskelig. Illustrasjoner og plantegninger som er benyttet i prospektet kan avvike fra virkelig bygg. 1:100-tegninger og prosjektets beskrivelse går foran dette prospektet der det måtte være avvik.

BoligPartner tar forbehold om feil i annonsen.