Lærer Nygårds vei 31 B

Viktig informasjon om enheten

Velkommen til Lærer Nygårds vei 31 B!

Eiendommen er beliggende i et meget stille og barnevennlig område. Her er det utsikt til både tunevannet og Sarpsborg sentrum.

Boligen er romslig, har smakfull innredning og praktiske løsninger. Det leveres kjøkken fra Strai i god kvalitet. Integrerte hvitevarer medfølger.

Energieffektiv bolig med balansert ventilasjon med varmegjenvinning og vannbåren varme i begge etasjer.

Boligen får flotte solrike uteplasser. Fra den romslige stuen er det utgang til herlig og solrik terrasse.

Parkering i carport.


HVORFOR KJØPE EN HELT NY BOLIG?
Fordelene med å kjøpe helt ny bolig er mange.

- Lavere energiforbruk
- Alt nytt og ingen oppussing
- Fast pris, ingen budrunde

Les mer om flere gode grunner til å kjøpe nybygg her:

https://www.eiendomsmegler1.no/ostfold-akershus/fordel-nybygg

BELIGGENHET
På Øvre Lande bor du stille og rolig men samtidig meget sentralt.

Gangavstand til både Kurlandsletta med diverse forretninger og tilbud, lysløype og Sarpsborgmarka, Tunejordet med forretninger og servicetilbud, samt sentrum med alle fasiliteter som tilhører et levende sentrumsmiljø.

I nærområdet finner man Sarpsborgmarka med en meget populær lysløype på 2,5 km og 5 km. Det er også mange blåmerkede turstier/turområder i denne delen av Sarpsborgmarka. På Appelsintoppen har det blitt bygget et utkikkstårn og området omkring har fått nye gapahuker og grillplasser til fri benyttelse. Dette er et yndet sted å dra med barn og barnebarn.

Kort avstand til Tunevannet med bade- og fiskemuligheter, samt til E6 for de som er avhengig av å pendle.

Sarpsborg sentrum har alt et moderne bysentrum har å tilby. Blant annet mange gode spisesteder, gågate og kjøpesenter. Gangavstand til Lande barneskole.

Avstand:
Ca. 1-2 km til Sarpsborg sentrum
Ca. 17 km til Fredrikstad sentrum

Ansvarlig megler

Frode Eriksen