Buerhaven Trinn 4

Om prosjektet

Vi gjør overgangen til nytt hjem enkel; kjøper du leilighet på Buerhaven, spanderer utbygger hjelp til flytting og utvask av din nåværende bolig.
*Flytting og utvask dekkes med beløp opp til totalt kr. 50 000,- . Tilbudet gjelder for kjøp av ny leilighet i boligprosjektet Buerhaven trinn 4, og bindende kjøpsavtale må inngås innen 1. mai 2024.

Nå kan du flytte rett en splitter ny leilighet i vakre og sentralt beliggende Buerhaven. Godt tilbaketrukket fra hovedveien bor du omkranset av et vakkert, frodig landskap, 2-3 minutters gange fra Borgeåsen senter. Her venter lyse, flotte og moderne leiligheter med store og solrike balkonger.

Solide og erfarne aktører står bak prosjektet. Utbyggerselskapet eies av Seltor Bolig og Porsgrunn og Bamble Boligbyggelag.

Gode kvaliteter som 1-stavs eikeparkett, lekkert flislagt bad, eget vaskerom/ bod, åpen stue- og kjøkkenløsning med Sigdal kjøkken og integrerte hvitevarer. Bilen setter du i parkeringskjelleren, på din faste parkeringsplass. Derfra går den romslige heisen opp til hver av de fire etasjene, spesielt praktisk ved storhandel og når møbler og annet tungt skal ut eller inn av boligen din. I det hele tatt er Buerhaven og hver enkelt leilighet full av kvaliteter som gjør livet så lettvint og praktisk som overhodet mulig.

Hele eller deler av fellesgjelden
På Buerhaven kan du betale ned ekstra på fellesgjelden og få lavere månedlige utgifter.
Prosjektet er organisert som et borettslag tilknyttet PBBL. Av kjøpesummen er innskuddet 40 %, mens fellesgjelden er 60 %. Ønsker du lavere månedlige felleskostnader, er det mulig å betale ned ekstra på fellesgjelden. Det kalles IN-ordning, eller «Individuell nedbetaling av fellesgjeld».Betaler du hele kjøpesummen, vil de månedlige kostnadene kun være driftskostnader. Du kan nedbetale hele eller deler av fellesgjelden valget er ditt!

Lave skuldre med ny bolig
Følelsen ved å flytte inn i din splitter nye bolig er trolig langt mer verdt enn du tror. Her starter et nytt kapittel i livet, med helt blanke ark. Nå ligger alle muligheter foran deg, enten du vil begynne et helt nytt liv eller gleder deg til en spennende fortsettelse.

Garderobe-fasiliteter

1 stk. skyvedørsgarderobe i 2 meter bredde i hovedsoverom som standard, med hvite dører, garderobestang/ hattehylle og tre trådskuffer. Slagdørsgarderobe på soverom 2, leveres har hvite glatte fronter og håndtak, høyde 206 cm. Det leveres med 1 løpemeter garderobeskap per sengeplass.

Garasje/parkering

Boligene leveres med en garasjeplass i parkeringskjeller.

Konstruksjon

KONSTRUKSJON
Bygningene har bærekonstruksjon i betong og stål. Etasjeskiller i betong. Betonghimlinger leveres med synlige V-fuger i elementskjøter. Leilighetsskillevegger i betong eller lydvegger av isolert stenderverk kledd med gips. Innvendige vegger i leilighetene leveres som isolerte gipsvegger.

Balkonger/terrasser/uteplasser

Balkonger Balkonger leveres som betongelementer. Leiligheter i plan 4 leveres med betongheller 30x30. Det leveres glassrekkverk med lakkerte metallprofiler, og håndløper i rustfri utførelse. Det leveres ett utelys type SG Edge 10w led grafitt på vegg med innvendig bryter og 1 stk. utvendig dobbel stikkontakt.

Organisasjonsform

Borettslag

Stipulerte felleskostnader

se prisliste pr leilighet

Prisinformasjon

INNSKUDD
Innskuddet er den delen av kjøpesummen som kjøper må finansiere på egenhånd. Det samme gjelder andelskapital til borettslaget og omkostningene. Det gjøres oppmerksom på at selger/megler kan kreve finansieringsbevis og/eller foreta kredittvurdering før kontraktsinngåelse. Kjøper samtykker i dette.

FELLESGJELD
Felleslånet er planlagt som et annuitetslån med flytende rente. Det betyr at renten vil endre seg i samsvar med den generelle renteutviklingen og påvirke felleskostnadene tilsvarende, uavhengig av budsjettperiode. Lånet løper i 40 år med 20 års avdragsfrihet. Renter og avdrag på felleslånet betales av borettslaget gjennom deler av de månedlige felleskostnadene som betales av andelseierne.

Se forøvrig komplett prisliste.

Salgsbetingelser og kjøpetilbud

FORBRUKERINFORMASJON VED INNGIVELSE AV KJØPETILBUD
Alle kjøpetilbud skal være skriftlige eller skriftlige bekreftet, og skal oversendes signert via e-post/leveres til prosjektmegler sammen med legitimasjon. Skjemaet skal fylles ut så nøyaktig som mulig med hensyn til finansiering, finansinstitusjonens kontaktperson, samt andel egenkapital. Normalt vil ikke kjøpetilbud med forbehold bli akseptert av selger før forbeholdet er avklart.
Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert kjøpetilbud.
Det eksisterer ingen angrerett ved salg/kjøp av fast eiendom. Når bud er innsendt megler og megler har formidlet innholdet i budet til selger (kommet til selgers kunnskap) kan budet ikke kalles tilbake. Budet er da bindende for budgiver med mindre budet blir avslått av selger.

Innhold

Vi gjør overgangen til nytt hjem enkel; kjøper du leilighet på Buerhaven, spanderer utbygger hjelp til flytting og utvask av din nåværende bolig.
*Flytting og utvask dekkes med beløp opp til totalt kr. 50 000,- . Tilbudet gjelder for kjøp av ny leilighet i boligprosjektet Buerhaven trinn 4, og bindende kjøpsavtale må inngås innen 1. mai 2024.

Bo lettvint og energieffektivt i Buerhaven trinn 4. Fin og praktisk 3- roms leilighet med gode kvaliteter, praktisk planløsning og romslig balkong .
Leiligheten har to gode soverom, bod, bad og romslig, lys stue med delvis åpen kjøkkenløsning. Fra stuen har du direkte utgang til den usjenerte balkongen. I tillegg leveres leiligheten med en ca 5 kvm sportsbod - perfekt til lagring.

Bilen setter du i parkeringskjelleren, på din faste parkeringsplass. Derfra går den romslige heisen opp til hver av de fire etasjene, spesielt praktisk ved storhandel og når møbler og annet tungt skal ut eller inn av boligen din. I det hele tatt er Buerhaven og hver enkelt leilighet full av kvaliteter som gjør livet så lettvint og praktisk som over hodet mulig.

Buerhaven ligger grønt og frodig på Buerflata. I Buerhaven bor du i Skien kommune, men er nærmere Porsgrunn sentrum enn Skien. Det er lagt vekt på å få til et godt bomiljø med leiligheter som har gode bokvaliteter og store grønne fellesområder. Leiligheten har fått stor balkonger som strekker seg langs hele kortsiden av leiligheten, for å få til følelsen av størst mulig grad privat uteareal.

Følelsen ved å flytte inn i din splitter nye bolig er trolig langt mer verdt enn du tror. Ingen skavanker, hakk i parketten eller spikerhull i veggene. Her starter et nytt kapittel i livet, med helt blanke ark. Nå ligger alle muligheter foran deg, enten du vil begynne et helt nytt liv eller gleder deg til en spennende fortsettelse.

Fremdriftsplan og ferdigstillelse

Innflytningsklare leiligheter

Kjøkken

Kjøkkeninnredning i hvit utførelse type Sigdal Scala, med høye overskap. Foring mellom overskap og himling. Håndtak type antikk Skål fra Sigdal. Laminat benkeplate Delaware med nedfelt oppvaskkum i rustfritt stål type Intra Universo 1,5 kum og ettgreps blandebatteri.

Kjøkkeninnredning leveres med integrerte hvitevarer. Dempere i skap og skuffer. Kjøleskap leveres som integrert kombiskap. Over kjøkkenbenk er det flis størrelse 30X60 stående med hvit matt overflate, av type Vitra plain matt block eller tilsvarende.
Det leveres LED-lysstripe under overskap med bryter på vegg. Doble stikkontakter monteres på vegg over benk (ift Nek400).

Bad

På baderom er det servantskap med hvit glatt innredning i størrelse 100cm med skuffer, som vist på leilighetsplanene. Speil i samme bredde som servant med sidelys. Stikkontakt på vegg ved siden av speil. Svingbare dusjvegger i herdet glass. Veggmontert toalett med innebygget sisterne. Det er lagt til rette for vaskemaskin og kondenstørketrommel på bad eller i bod. Det leveres rør-i-rør -system med rørskap. Himling på bad er nedforet med LED-downlights med dimmer.

Andre oppholdsrom

INNVENDIG ROMBEHANDLING I BOLIGENE.
Gulv.:
Stue, kjøkken, soverom og gang leveres 1-stavs hardtre gulv m/tilhørende gulvlister. Bod leveres med vinylbelegg med oppkant. Bad og WC leveres med fliser på gulv type Grespor Minos Moss 300x300 fra Fagflis. I dusj-sone legges fliser av mindre format i samme farge og serie, nedsenket en flistykkelse.

Himling:
Hvitmalt (NCS S 0500-N) betongdekke med synlige v-fuger. Standard takhøyde er min. 2,4 m. I gang og tilstøtende rom leveres nedforet gipshimling og innkassing i nødvendig og helhetlig omfang for å skjule tekniske føringer.
Det tas forbehold om at ikke alle nedforinger/utforinger er vist på tegning. Det leveres hvite taklister alle steder mellom vegg og tak, i fargen NCS S 0500-N.

Vegger:
Det leveres malte slette betong- og gipsvegger. Vegger leveres malt i lys farge 1603-Y31R (fargen Kalk).Vegg på bad leveres ihht TEK 17, med fliser i standard størrelse 300x 600mm, hvit matt liggende.

Fasade

Det leveres yttervegger i isolert bindingsverk, kledd med luftet puss-system. Pusses med STO gjennomfarget puss, og deres detaljer skal følges. Vannbrettbeslag under vinduer brettes opp på sidene og pusses inn som en del av fasaden. Fasadene er brutt opp av felt med malmfuru. Beslag i fasaden holdes i mørk farge. Det sikres adkomst til tak via eventuell røykluke/overlyskuppel i plan 4 i topp av trapperom eller på annet vis fra fellesarealer i samme plan.

Yttertak

Yttertak blir utført i betong med isolasjon og tekket med asfaltpapp eller folie. Tilfredsstillende fall til innvendige taknedløp i sjakt fra hovedtak. Utvendig nedløp fra balkonger og tak over balkong skal være uavbrutt hele veien fra øvre nivå til nedre nivå. Alle takflater skal leveres med nødvendig antall overløp i gesims.