Bøbrekka - enebolig Kongen

En sentral tomt midt i Skodje sentrum. Kort vei til idrettsanlegg, skole, butikk, barnehage og kun 500 meter til badeplass (Wilhelmskaia).

Her kan du bo med flott utsikt mot sunnmørsfjella i syd, og nydelig solgang med masse kveldssol.

Tomten er allerede opparbeidet med natursteinsmur ned mot veien fremfor. Dette er inkl. i tomteprisen.

I bil tar det ca 22 min. fra Moa, Ålesund og ca. 10 minutter fra Digerneset næringsområde på Skodje.

Prisen for tomten alene er kr. 1.100.000,- pluss omkostninger.

Beskrivelse enebolig "Kongen"

Moderne enebolig, åpen og lys løsning klart til egeninnsats.

Huset består av en stor kjøkken-stue løsning, der kjøkkenet ligger litt for seg selv i bakkant. Det er en romslig gang inn forbi entre, wc og en god bod på hovedplan. Utenfor er det en carport i tilknytning til huset så du kan gå under tak inn fra bilen. Der er også en sportsbod inne i enden av carporten.
I underetasjen har vi lagt opp til 3 soverom (men det er godt mulig å få til 4 soverom), eget vaskerom og et romslig bad.

Alle overflater vegger og himling i gips og klart til egeninnsats. Norhus kan utføre dette etter nærmere avtale.

Kjøkken fra HTH med verdi kr. 100.000, - inkl. mva er inklusiv. Frakt og montering er inkl. i denne sum.
Se prospekt "Kongen" for priser på ildsted, parkett, flislegging og malingsarbeid.

Norhus – kortreiste boliger av høy kvalitet

Norhus er opptatt av å levere boliger med lang levetid til våre kunder. Derfor samarbeider vi med leverandører som tilfredsstiller våre høye kvalitetskrav. Vi er opptatt av å bruke norskproduserte materialer og produkter, slik at våre hus blir så ”kortreiste” som mulig. Dette gjenspeiler seg i vår leveransebeskrivelse.

Innvendige overflater:
Dører
Innvendige dører leveres som hvitmalte fyllingsdører fra Bygg1, type Stil1. Karm og MDF-utforinger leveres hvitmalt.

Vinduer
I samtlige husserier leveres 3-lags vinduer med superenergiglass. Vinduene er barne- og tyverisikre. Vindu og karm leveres hvitmalt. Utforinger leveres hvitfoliert. Velux leverer vedlikeholdsfrie takvinduer med 3-lags sikkerhetsglass til våre boliger.

Vegger/himling
Ubehandlet gips i himlinger og på veggene i alle tørre rom. Panelplater kan leveres (hvitmalte) som tilvalg.

Gulv
Gulv inngår ikke i Norhus sin standardleveranse. Kunden står derfor fritt til å velge gulv etter eget ønske.

Listverk
Til alle boligrom leveres fabrikkmalte hvite lister rundt dører, vinduer og langs tak og gulv. Leveres gulvlist og gerikt i utførelsen 12 x 58 avrundet. Taklist levers i utførelsen 21 x45 avrundet. Sparkling og maling av spikerhull i lister må påregnes.

Trapp
Styntrappa leverer kvalitetstrapper til våre boliger. Trapp leveres med forskriftsmessig rekkverk eller håndrekke på begge sider. Fabrikkmalt trapp i hvitt med laminerte eiketrinn.
Kjøkken/Bad/Vaskerom
Kjøkken
HTH leverer kjøkkeninnredning til våre boliger – du står fritt til å velge det kjøkkenet du liker best. Verdi kjøkken kr. 100.000, - inkl. mva. Kjøkken kan evt. trekkes ut med kr. 70.000, - inkl. mva.

Bad
På bad leveres rupanel og Wedi våtromsplater som underlag for flisarbeid. Utstyr leveres i henhold til 1:100-tegninger for den enkelte bolig, som for eksempel servanter, vegghengte toaletter, ettgreps blandebatteri til servanter, dusjutstyr. Som evt. tilvalg kan buede dusjvegger og baderomsinnredning med speil leveres.

Bod/vaskerom
Vaskerom leveres med hvit, slett baderomspanel. På vaskerom leveres utstyr i henhold til 1:100-tegninger. Tegningene inkluderer vanligvis opplegg for vaskemaskin, varmtvannsbereder og skyllekar med ettgreps blandebatteri.
Bod leveres med ubehandlet gips på vegger og i himling.
Elektrisk/ ventilasjon / oppvarming
Elektrisitet:
Det legges opp skjult elektrisk anlegg med brytere og kontakter i hvit utførelse. Automatsikringer, hovedsikring og målere i eget sikringsskap. Antall punkter leveres i henhold til den gjeldende standarden NEK 400 og plassering fastsettes sammen med elektroentreprenør. Eventuelle tilvalg avtales direkte med elektriker.

Telefon/tv/bredbånd:
Det leveres opplegg for telefon, bredbånd og TV. Kjøper står selv for bestilling og tilkobling.

Ventilasjon
Det leveres balansert ventilasjonsanlegg med høyeffektiv varmegjenvinner. Frisk, forvarmet og renset luft tilføres oppholdsrommene. Anlegget skal være i kontinuerlig drift og sørger for et sunt innemiljø.

Oppvarming
Oppvarming i våre boliger bestemmes av tiltakshaver, og inngår ikke eksplisitt i Norhus sin leveransebeskrivelse.

For komplett leveranse, se gjeldende leveransebeskrivelse og 1:100-tegninger. Denne oversikten er basert på utdrag av Norhus sin standardleveranse.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 1507
Gårdsnr: 521
Bruksnr: 36