Gran - Lynnebakka 25 E

Velkommen til Lynnebakka 25!

Nå har du mulighet til å skaffe deg en halvpart av en ny tomannsbolig med spenstig fasade attraktivt beliggende i et fantastisk nærområde!

Tomannsboligene ligger åpent til med en flott utsikt mot Hadelandsområdene i et veletablert og svært populært boligstrøk.

Eiendommen ligger i gangavstand til Gran sentrum som blir betegnet som det ledende handelssenter på Hadeland.

I tillegg til ca. 90 butikker, finner du vinmonopol, apotekutsalg, post i butikk, banker, jernbanestasjon, helsesenter, ny videregående skole (høsten 2012), nytt treningssenter m.m.

Moderne tomannsbolig med praktiske løsninger

Boligen kommer med moderne løsninger som legger til rette for at både små og store skal trives i sitt nye hjem. Boligene er luftige, lyse og utnytter hver eneste kvadratmeter maksimalt.

Her er det mulig å samle hele familien til hyggelige stunder i fellesarealene, eller trekke seg tilbake til eget soverom om det er behov for ro i en travel hverdag.

Beliggenheten gir disse tomannsboligene flotte utsiktsforhold som vil glede alle og enhver på fine solskinndager.

Innhold;

Underetasje:
2 soverom, bad, gang, garderoberom, carport, bod og sportsbod

1. etasje:
Stue, kjøkken, 1 soverom, gang og WC
Terrasse

- BRA underetasje: 43,2
- P-rom underetasje: 9,8 kvm
- BRA 1. etasje: 55,4 kvm

- BRA totalt: 136,4 kvm
- P-rom totalt: 126,6 kvm

Kortfattet leveransebeskrivelse;

• Alle gulv i tørre rom leveres med laminatgulv longplank, eik
• Varmekabler på bad, vaskerom og entre/gang
• Moderne kjøkken fra Sigdal
• Baderomsinnredning fra Sigdal
• Balansert ventilasjon med varmegjenvinning
• Veranda med utgang fra stue
• Svingtrapp med lakkerte eiketrinn.
• Det lagt trekkerør for bredbånd fram til yttervegg. Installasjon av bredbånd utføres av ekstern tilbyder etter bestilling fra kjøper.
• Parkering i integrert carport

Det er mange fordeler ved å kjøpe ny bolig;

• Ingen budrunder
• Ingen forhåndsbetaling - du betaler først ved overtagelse
• Ingen oppussing
• Lave bokostnader
• Energieffektiv bolig medfører lave kostnader på oppvarming
• Bare nytt er nytt!
• Fem års reklamasjonsrett

Det er mange fordeler ved å velge en ny bolig

Å investere i en nylig oppført bolig har mange positive sider.

Ingen forhåndsbetaling:
Nordbohus Innlandet krever ikke noen forhåndsbetaling, noe som betyr at man bare betaler når man faktisk tar over boligen. Dette gir en økonomisk trygghet og tid til å forberede finansene.



Ingen oppussing:
En annen stor fordel er at utgiftene forbundet med oppussing er redusert, ettersom du slipper de løpende vedlikeholdsutgiftene som ofte følger med eldre boliger. Dette gir deg mer penger til overs til andre ting i livet.

Nytt og energisparende:
Energieffektivitet er en annen viktig fordel ved å kjøpe en ny bolig. Disse boligene er utformet for å minimere energiforbruk og kostnader knyttet til oppvarming, slik at du kan spare både penger og miljøet.

Bare nytt er nytt...
Det er en unik glede forbundet med å bosette seg i et splitter nytt hjem. Et hjem som bare du og dine kjære har bodd i. Et nytt hus gir rom for dine kreative uttrykk og lar deg skape en plass som er genuint din.

Til slutt er en av de beste fordelene ved å kjøpe ny bolig det faktum at man har en reklamasjonsrettighet på fem år. Dette gir deg en trygghet når det gjelder boligens kvalitet og eventuelle feil som måtte oppstå.

Alt i alt kan en ny bolig være en god investering både på kort og lang sikt, og gir deg mange fordeler sammenlignet med å kjøpe en eldre bolig.