Storøykilen Kvartal 2, C4001

Adresse

Storøykilen Kvartal 2, C4001
1364 Fornebu
4. etasje

Matrikkel

Gnr. 41 bnr. 2554, leilighetsnr. 4001 i Bærum kommune

Beliggenhet, adkomst

Storøykilen ligger sentralt plassert på Fornebuhalvøya,- mellom Holtekilen og Nansenparken. Herfra er det gangavstand til det aller meste,- Fornebu S, skoler, barnehage, badestranda, naturreservat, parken, kulturgata ved Flytåret, Lilløyplassen mm.

Type, eierform og byggeår

Andelsleilighet Borettslag

Innhold

Leilighet C4001 er en stor og flott leilighet med svær takterrasse mot sydvest. Leiligheten er innholdsrik med stue/kjøkken på hele 71 kvm, TV-stue, 3 soverom, 2 bad, vaskerom og entre med direkte adkomst via heis.

Standard

Leiligheten har en oppgradert standard. Gulvene leveres i en-stavs hvitpigmentert eikeparkett med fas i stue, kjøkken, soverom og innvendig bod, Fotlister i fargetilpasset eik. Badene får 60x60 cm lyse, fliser på gulv og vegg, regndusj i børstet står og dusjvegger i herdet glass, servantskap og innfelt speil fra tak til servant, vegghengt wc med skjult sisterne. Kjøkkenet får innredning fra Drømmekjøkkkenet. Høyskap med integrert kjøleskap og fryseskap langs vegg og kjøkkenøy. Høyskap leveres med kjøkkenfronter i Fenix-laminat i perlegrått og dekksider i hvitpigmentert eikefinèr. Øy leveres med kjøkkenfronter i Wood eik hvitpigmentert og dekksider i hvitpigmentert eikefiner. Benkeplate i komposittstein. Underlimt vask, blandebatteri Quooker Flex oMielse ovn med pyrolyse, dampovn og integret oppvaskmsakin. Bora koketopp med integrert benkeventilator med kullfilter. Vinskap leveres i kjøkkenøy.Hovedsoverom får garderobeskap i lys, eikefarget melamin og hvite skyvedører uten ramme. Innvendige hvite, massive fyllingsdører med ett "speil",- mellom stue og entre dør med glassfelt. Takterrassen får utelys og stikkontakt på vegg og gulv i trykkimpregnert tredekke.

Oppvarming

Oppvarming basert på fjernvarme. Vannbåren gulvvarme i stue, kjøkken, soverom og entre. Bad og vaskerom får gulvvarme,- vannbåren eller elektrisk.

Parkering

Mulighet for kjøp av 1 eller en eller to parkeringsplasser i garasjeanlegget som har heisadkomst direkte fra leiligheten.

Fellesareal og hage

Fellesarealet mellom de tre byggene i Storøykilen KV2 vil bli pent opparbeidet med god plass for opphold og lek. Kvartal 2 ligger sentralt tilknyttet hjertet i området, nemlig torget. I tilknytning ti ldet store åpen torget etableres det et fleksibelt felleslokale i Bygg B med store foldefasader mot torget. En super møteplass for ulike aktiviteter og menneskene som bor her.

Vei, vann og avløp

Offentlig

Diverse opplysninger

Det følger med en 5 kvm sportsbod til alle leilgiheter,

Forkjøpsrett

Avklart.

Energiforbruk og energimerking

Det blir utstedet energiattest for den enkelte leilighet som får energimerke C eller bedre.

Oppgjør

Oppgjør foretas av Megleroppgjør AS.

Overtagelse

Leiligheten ferdigstilles i løpet av 2. kvartal i 2024.

Lov om hvitvasking

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking. Dette innebærer at oppdragsansvarlig har plikt til å melde fra til Økokrim om eventuelle mistenkelige transaksjoner.

Fellesgjeld/lånevilkår

Du velger selv om du vil ha fellesgjeld eller ikke. Betales hele kjøpesummen ved overtagelse er månedlige felleskostnader stipulert til kr 4 026,-.
Velger du fellesgjeld er innskuddet på leiligheten kr 19 840 000,- og andel fellesgjeld er kr 6 360 000,-. Du betjener da andel fellesgjeld via månedlige felleskostnader.
Fellesgjelden i dette prosjektet er et annuitetslån som løper over 40 år og har 5 års avdragsfrihet. Lånet har flytende rente. Boligens månedlige felleskostnader består av driftskostnader + rentekostnader på fellesgjelden. Når fellesgjelden nedbetales fra år 6 vil felleskostnadene øke. Prislisten for prosjektet viser hva dette er beregnet til (kontakt prosjektselger for fullstendig prisliste). For øvrig vil endring av renten medføre endringer i felleskostnadene.
Et annuitetslån er et lån som nedbetales med like store terminbeløp, helt til lånet er innfridd. I begynnelsen er derfor avdragsdelen liten, mens rentedelen er stor. Etter hvert som lånet reduseres stiger avdragsandelen og renteandelen blir mindre. Det er mulig å innfri fellesgjelden helt eller delvis, gjennom OBOS IN-ordning.