Havnehagen

Havnehagen 57, leilighet H401
Ny, ubebodd og meget flott 4-roms topp- og hjørneleilighet med en innholdsrik planløsning beliggende i 4. etasje (toppetasje).

Boligen er romslig og inneholder entré/gang, to pent flislagte baderom, to boder, tre soverom samt kjøkken og stue i åpen løsning. Boligen har to balkonger - én nordvestvendt på 9,5 kvm med utgang fra stue og én sydvestvendt på 9,5 kvm med utgang fra hovedsoverom. Oppholdssonen har vinduer på to sider som slipper inn mye naturlig lys og skaper en luftig atmosfære. Det er mulighet for å kjøpe garasjeplass i felles anlegg. Det er heis i bygget.

Boligen holder en gjennomgående god standard og fremstår som lys og tidsriktig med moderne materialvalg. Her kan nevnes kjøkkeninnredning fra Sigdal, eikeparkett på gulv og lekre fliser på bad. Balansert ventilasjon og vannbåren varme sørger for at dette er en energieffektiv leilighet. A-konto fjernvarme er inkludert i felleskostnadene.

Eiendommen har en attraktiv beliggenhet et rolig, barnevennlig og bilfritt område. På området er det flere interne lekeplasser samt en stor kvartalslekeplass. Bråteskogen ligger i umiddelbar nærhet, med flotte tur- og rekreasjonsmuligheter sommer som vinter. Det er kort gangavstand til buss, og ca. 1 km til Strømmen stasjon og 1,5 km til Strømmen storsenter med et godt utvalg forretninger og servicetilbud. Det er kort og trygg skolevei til Skjetten barneskole (ca. 2 min. gange) og til Bråtejordet ungdomsskole (ca. 6 min. gange). Bråtejordet barnehage ligger en kort spasertur unna (ca. 6 min. gange).

Fremdrift, økonomi og kontraktsgrunnlag

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.

Boligen er ferdigstilt og innflyttingsklar. Angi ønsket overtagelse i ditt kjøpetilbud.

Lave kjøpsomkostninger på kun kr. 19 162,- for denne boligen. Dette da det kun betales dokumentavgift av andel tomteverdi. Kjøpesum og omkostninger innbetales innen overtagelse.

Estimerte felleskostnader per måned for denne leiligheten er kr. 4 871,-. Felleskostnadene dekker sameiets kostnader som felles bygningsforsikring, digital-tv/bredbånd, akonto fjernvarme, forretningsførsel, drift og vedlikehold av fellesarealer m.m. Leilighetene har 5 felles kommunale vannmålere hvor a-konto forbruk vann- og avløp faktureres sameiet. Leilighetene fakturers hver for seg, direkte fra kommunen, med disse gebyrene: renovasjon, fastgebyr vann, fastgebyr avløp. Det presiseres at endringer kan forekomme.

Forretningsfører vil i forbindelse med overtakelsen innkalle 3 måneders budsjetterte fellesutgifter som likviditetstilskudd til sameiet.

Denne annonsen er ingen fullgod eller uttømmende presentasjon av prosjektet/eiendommen. Det er derfor viktig at interessenter kontakter megler for å få tilsendt komplett salgsdokumentasjon og går nøye gjennom dette før inngivelse av kjøpetilbud.