BONDESVEA

KAMPANJE! Signèr kontrakt på enebolig med BoligPartner innen 15. juni 2024, så får du med et ferdig installert vannbårent varmeanlegg – uten tillegg i prisen! Se https://boligpartner.no/kampanje_vannbaren_varme

Kort om eiendommen:

Sjelden mulighet! Ferdig fradelt tomt, med flott beliggenhet. Bondesvea er et svært attrikivt boligområde, med etablert villabebyggelse og rolig stemning.

Beskrivelse:

Dette en nostalgisk klassiker skreddersydd for den aktive kjernefamilien. Boligen har i utgangspunktet tre soverom, men både deler av stua nede og loftstua oppe, kan enkelt gjøres om til ekstra soverom. Bad i begge etasjer, stor vinkelstue med plass til flere sittegrupper og dør ut til terrassen, separat kjøkken, romslige soverom og loftstue med utgang til en overbygd veranda, er noe av det mange setter pris på ved Kongsheim-huset.

Det overbygde inngangspartiet leder til en romslig hall med garderobeløsning. Hallen har dører inn til bad/vaskerom og en innvendig bod – mens resten av hovedplanet er viet til husets åpne stue- og kjøkkenløsning. Kjøkkenet med god plass til stort spisebord legger alt til rette for mange hyggelige stunder med familie og venner. Stuen fremstår som lys og luftig, har mulighet for ildsted og leder ut til en koselig uteplass.
Loftsplanet rommer tre soverom, gang, bad og en loftstue med utgang til en hyggelig balkong.

Ønsker du en annen planløsning, så er det selvfølgelig mulig. Vi tilpasser alle våre hus til dine ønsker og behov.

På dette prosjektet vil du få grønt lån, Bedre betingelser for deg, mindre å betale hver måned :-)

Standard

UTVENDIG STANDARD
Gravearbeid er estimert til kr 400 000,- og er inkludert i annonsert totalpris. Bunnledninger og betongplate iht plantegninger er inkludert i BoligPartners leveranse. Boligen leveres ferdig maskingrunnet.

Boligen leveres med ferdig maskingrunnet kledning, dør og vindus omramminger i farge hvit. Etter avtale med selger kan mellomstrøk fra fabrikk leveres.

INNVENDIG STANDARD
Dører:
Innvendige dører leveres som hvitmalte heltre dører fra Kloppen Trevare. Karm og MDF-utforinger leveres hvitmalt. I Nostalgi-serien leveres døra Ola 4 hvit. Andre farger kan fås mot tillegg i pris.

Vindu:
I samtlige husserier leveres 3-lags vinduer med superenergiglass med argongass fra Norgesvinduet. Vinduene er barne- og tyverisikre. Vindu, karm og utforinger leveres hvitmalt. Vi kan også levere i fargene NCS7500 og NCS8500 uten pristillegg.

Vegger / tak og himling:
I denne boligen leveres alle himlinger og vegger i tørre rom med ubehandlet gips. Det er avsatt kr 150 000,- til malerarbeid. Veggene på bad leveres med hvite fliser og vaskerom med hvite baderomsplater.

Gulv:
I leveransen til dette huset inngår det en 3 stavs lys hvit eikeparkett på gulv i tørre rom. Flis på gulv i hall/trapp, vaskerom og begge bad.

Listverk:
Til alle boligrom leveres fabrikkmalte hvite lister. I Nostalgi-serien leveres listene i utførelsen 15 x 70 profilert.

Trapp:
Hestnes Trappefabrikk og Styntrappa leverer kvalitetstrapper til våre boliger. Trapp leveres med forskriftsmessig rekkverk eller håndrekke på begge sider. I Nostalgi-serien leveres det fabrikkmalt trapp i hvitt med laminerte eiketrinn.

Kjøkken:
Norema og Sigdal leverer kjøkkeninnredning til våre boliger - du står fritt til å velge det kjøkkenet du liker best. Inkludert i prisen er et verdikort på kr 105 000,-. I totalprisen er det også inkludert kr 100 000,- for oppgradering av kjøkken og hvitevarer.

Bad:
På bad leveres hvite 20x40 flis på vegg. På gulv leverer vi grå 20x20 fliser. Flisene er BoligPartner Hamar sin standard. Endring kan gjøres etter avtale. Utstyr leveres i henhold til 1:100-tegninger for den enkelte bolig, som for eksempel servanter, veggmonterte toaletter, ettgreps blandebatteri til servanter, dusjutstyr. Det er avsatt kr 40 000,- til baderoms innredninger og dusjvegger.

Elektrisk:
Det legges opp skjult elektrisk anlegg med brytere og kontakter i hvit utførelse. Automatsikringer, hovedsikring og målere i eget sikringsskap. Antall punkter leveres i henhold til den gjeldende standarden NEK 400 - 2014 og plassering fastsettes sammen med elektroentreprenør.

Varmekabler i alle flislagte gulv.

Det er også avsatt 100 000,- som antatt kostnad for tilvalg som utebelysning, noe downlights og øvrig belysning. Dette avklares direkte med elektriker.

Ventilasjon:
Det leveres balansert ventilasjonsanlegg med høyeffektiv varmegjenvinner. Frisk, forvarmet og renset luft tilføres oppholdsrommene. Anlegget skal være i kontinuerlig drift og sørger for et sunt innemiljø.

Oppvarming: Varmekabler i flislagte gulv og peisovn

Tilvalg og endringer:
Materialvalg i denne boligen er eksempler på hva vi kan levere og derfor vil totalpris kunne variere hvis kunde har ønsker om andre materialer og leveranse. Alle overflater kan tilpasses dine ønsker og behov. Dette avklares med selger.

Ta kontakt med Kjetil Noren på mob 95781022 for en uformell boligprat.

Grunnarbeider : Betongsåle og bunnledning er inkludert i leveransen til BoligPartner.

I annonsert pris er det hensyntatt en kostnad på kr 400 000,- for graving og utvendig vann/avløp for dette huset, men dette er ikke en del av BoligPartners leveranse og er kun et prisestimat.

Tomten:

Sjelden mulighet! Ferdig fradelt tomt, med flott beliggenhet. Bondesvea er et svært attrikivt boligområde, med etablert villabebyggelse og rolig stemning. Herfra er det kort veg til barnehage, barneskole, ungdomsskole og videregåendeskole. Ankerskogen, som kan by på bla svømmehall, frisbeegolf, opplyste turstier, skiløyper, skøytebane og akebakke ligger også like ved. Det er bare en kort spasertur ned til Hamar sentrum og mjøsa. Bygger du deg ny bolig på denne tomten bor du i et stille og hyggelig bomiljø med kort veg til det meste.

Tomten er en hjørnetomt med helling mot syd. Tomten er ferdig fradelt, så her kan vi komme fort igang med bygging hvis du ønsker det. Tomten er solrik, og her er det naturlig og bygge med syd/vest vendt uteområde. Tomten omfattes av kommuneplanens arealdel 2018-2030, og kan utnyttes med 40% BRA.

Generelle forhold:
Dette prospektet er ment som en orientering om byggeprosjektet og er ikke bindende for den detaljerte utformingen av bebyggelsen. Alle opplysninger er derfor gitt med forbehold om at utbygger kan foreta mindre endringer hvis dette skulle vise seg nødvendig eller ønskelig. Illustrasjoner og plantegninger som er benyttet i prospektet kan avvike fra virkelig bygg. 1:100-tegninger og prosjektets beskrivelse går foran dette prospektet der det måtte være avvik. Materialvalg i denne boligen er eksempler på hva vi kan levere og derfor vil totalpris kunne variere hvis kunde har ønsker om andre materialer og leveranse. Dette avklares med selger.
Ta kontakt med Kjetil Noren for en hyggelig og uformell boligprat

Bygningsinformasjon / byggemåte
Siden etableringen i 1993 har BoligPartner realisert nær 11 000 bolig- og hyttedrømmer for våre kunder. Våre hus og hytter leveres ikke i ferdige moduler eller elementer, men bygges ute på tomten. Trelastleverandøren vår produserer virke etter precut-metoden. Dette betyr at hver enkelt komponent vi benytter til å bygge ditt hjem eller din hytte, har en nøyaktig lengde, dimensjon og fasong når den fraktes ut til byggeplass. Precut-metoden gjør at presisjonen er høy og monteringen rask. BoligPartner har 54 salgskontorer og dekker nær sagt hele landet. De to siste årene har vi vært blant de 10 største leverandørene i Norge

Diverse
Dette prospektet er ment som en orientering om byggeprosjektet og er ikke bindende for den detaljerte utformingen av bebyggelsen. Alle opplysninger er derfor gitt med forbehold om at utbygger kan foreta mindre endringer hvis dette skulle vise seg nødvendig eller ønskelig. Illustrasjoner og plantegninger som er benyttet i prospektet kan avvike fra virkelig bygg. 1:100-tegninger og prosjektets beskrivelse går foran dette prospektet der det måtte være avvik. Prisen baserer seg på tilbud fra underleverandører. Hvis det skulle dukke opp uforutsett ifb med grunnarbeidene, som masseutskifting, sprenging av fjell, pumpe til avløp etc må dette bekostes av kjøper.