Marsteinshøgda tomt 20 - Adria

Boligen:
Adria har store vindusflater som trekker naturen utenfor inn i hjemmet. Legg merke til alle de smarte løsningene arkitekten har fått på plass til i Adria sine 159 kvadratmeter. Hjemmet inneholder flere praktiske soner slik som den du ser i husets 2. etasje. Her finner du foreldreavdelingen med soverom - som har utgang til balkong, bad og fin garderobeplass. I 1. etasje er det to like store soverom i den ene enden, samt et ekstra gjesterom i motsatt ende. På dette planet er det også et stort bad/vaskerom samt en lys og luftig tv-stue med skyvedør ut til hagen utenfor. Legg også merke til det ekstra kontorrommet – perfekt for deg som ønsker å jobbe hjemmefra iblant.
Huset har flere uteplasser, som gjør at du enkelt kan flytte livet utendørs akkurat når du selv ønsker.

Prisen i denne annonsen er "NØKKELFERDIG" bolig inkl. tomt (kr 550.000,-). Denne prisen inkluderer oppgraderinger og tilvalgsmuligheter som angitt nærmere i økonomisk plan for prosjektet.

Denne boligen er et forslag på hva som kan bebygges på denne tomten. Her er det vist bolig med støpt plate på mark, men en bolig med sokkel kan også velges avhengig av boligmodell og ønsket plassering. Ønsker du heller en av våre andre boliger, så er dette fullt mulig hvis de passer inn på tomten. Husk også at vi er svært fleksible på å gjøre endringer og tilpasninger slik at din nye bolig blir akkurat slik DU ønsker.

Materialvalg i denne boligen er beskrevet i annonsen og er eksempler på hva som kan leveres, men endringer er mulig. Dette vil kunne medføre en kostnadsendring, og avklares direkte med selger.

Standard
Utvendig standard:

I annonsert pris er det hensyntatt en kostnad på kr 350 000,- for graving og utvendig vann/avløp for dette huset, men dette er ikke en del av BoligPartners leveranse og er kun et prisestimat.

I annonsert pris er det hensyntatt en kostnad på kr. 300 000,- for betongsåle for dette huset, men dette er ikke en del av BoligPartners leveranse og er kun et prisestimat.

Boligen leveres ferdig maskingrunnet.

Innvendig standard:

Dører:
Innvendige dører leveres som hvitmalte heltre dører fra Kloppen Trevare. Karm og MDF-utforinger leveres hvitmalt. I Moderne-serien leveres døra VIsjon 1 eller Urban visjon 1. Urban Visjon 1 leveres farge Bomull, Klassisk Hvit, Peppergrå eller Dempet sort.

Vindu:
I samtlige husserier leveres 3-lags vinduer med superenergiglass med argongass fra Norgesvinduet. Vinduene er barne- og tyverisikre. Vindu, karm og utforinger leveres i Bomull, Klassisk Hvit, Peppergrå eller Dempet sort.

Vegger / tak og himling:
I denne boligen leveres alle himlinger med takplater og vegger med 5 bords kostmalte plater, flere fargevalg. Veggene på bad leveres med 30x60 fliser.

Gulv:
I leveransen til dette huset inngår det lamniat Haro Tritty 100TC Contura Steingrå 538696 8mm 19x128cm. Flis 30x60 på gulv i hall/trapp og begge bad.

Listverk:
Til alle boligrom leveres fabrikkmalte hvite lister rundt dører, vinduer, tak og langs gulv.

Trapp:
Hestnes Trappefabrikk og Styntrappa leverer kvalitetstrapper til våre boliger. Trapp leveres med forskriftsmessig rekkverk eller håndrekke på begge sider. Tilvalg kan gjøres.

Peis:
I alle våre boliger leverer vi peisovn type Curve 100S.

Kjøkken:
Norema og Sigdal leverer kjøkkeninnredning til våre boliger - du står fritt til å velge det kjøkkenet du liker best. Denne leveransen er på inntil kr. 65 000.- og det er i tillegg satt av kr 75 000,- i økonomisk plan for oppgradering av kjøkken og hvitevarer.

Bad:
På bad leveres 30x60 flis på vegg. På gulv leverer vi 30x60 fliser. Fargevalg og eventuelle tilvalg gjøres med leverandør. Utstyr leveres i henhold til 1:100-tegninger for den enkelte bolig, som for eksempel servanter, veggmonterte toaletter, ettgreps blandebatteri til servanter, dusjutstyr.

Elektrisk:
Det legges opp skjult elektrisk anlegg med brytere og kontakter i hvit utførelse. Automatsikringer, hovedsikring og målere i eget sikringsskap. Antall punkter leveres i henhold til den gjeldende standarden NEK 400 - og plassering fastsettes sammen med elektroentreprenør.

Det er også avsatt 50 000,- som antatt kostnad for oppgradering og tilvalg som belysning og annet i EL leveranse. Dette avklares direkte med elektriker.

Kampanjetilbud på vannbåren varme - gjelder til 15. juni:
Leveransen gjelder alle varme rom i 1. etasje + evt. bad i 2. etasje. Systemet leveres med dobbeltmantlet bereder, forberedt for luft-vann. En slik bereder er som en vanlig varmtvannsbereder, bortsett fra at den er litt høyere og har to kammer, et for høytemperert forbruksvann, og et for lavtemperert vann til gulvvarmen. Kampanjen kan ikke benyttes med andre tilbud.

Ventilasjon:
Det leveres balansert ventilasjonsanlegg med høyeffektiv varmegjenvinner. Frisk, forvarmet og renset luft tilføres oppholdsrommene. Anlegget skal være i kontinuerlig drift og sørger for et sunt innemiljø.

Tilvalg og endringer:
Materialvalg i denne boligen er eksempler på hva vi kan levere og derfor vil totalpris kunne variere hvis kunde har ønsker om andre materialer og leveranse. Alle overflater kan tilpasses dine ønsker og behov. Dette avklares med selger.

Beliggenhet
Marsteinhøgda er et populært område for barnefamilier, med lekeplass og fotballbane i nærheten.Naturskjønn beliggenhet med skogen som nærmeste nabo. Gangvei til Fagernes, og det tar ca. 15 min å gå fra huset og ned til barneskolen. Nord-Aurdal barneskole, ungdomsskole og barnehage ligger rett ovenfor sentrum.

Diverse
Denne boligen har energiklasse B som gir Grønt Boliglån.

Vi i BoligPartner ønsker at du skal få en fremtidsrettet bolig med kostnadsbesparende og miljøgunstige løsninger. Kjøper du enebolig hos oss kan du få med vannbårent varmeanlegg

• Du får et lavere energiforbruk i hjemmet ditt - det betyr lavere strømregning.
• Vannbåren varme sikrer deg en jevn temperatur i huset, hele døgnet.
• Du slipper å montere panelovner på veggene, noe som gjør det enklere å møblere i hjemmet ditt.
• Du får økt bo-komfort.

Vannbåren varme er vann som varmes opp av en varmekilde, og som sirkulerer i boligen via rør i gulv eller gjennom radiatorer. Anlegget installeres i hele grunnflaten med beboelsesrom på bakkeplan, samt på eventuelt bad i etasjeplan.
Temperaturen styrer du med tradisjonelle romtermostater, eller et sentralt varmestyringssystem. Dermed kan du stille inn temperaturen du ønsker i hvert enkelt rom.

Finansiering:
BoligPartner har et unikt samarbeids med Tjenestetorget Finans. Ta kontakt med boligkonsulent for mer informasjon.

Dette prospektet er ment som en orientering om byggeprosjektet og er ikke bindende for den detaljerte utformingen av bebyggelsen. Alle opplysninger er derfor gitt med forbehold om at utbygger kan foreta mindre endringer hvis dette skulle vise seg nødvendig eller ønskelig. Illustrasjoner og plantegninger som er benyttet i prospektet kan avvike fra virkelig bygg. 1:100-tegninger og prosjektets beskrivelse går foran dette prospektet der det måtte være avvik.

Om BoligPartner
Siden etableringen i 1993 har BoligPartner realisert nær 11 000 bolig- og hyttedrømmer for våre kunder. Våre hus og hytter leveres ikke i ferdige moduler eller elementer, men bygges ute på tomten. Trelastleverandøren vår produserer virke etter precut-metoden. Dette betyr at hver enkelt komponent vi benytter til å bygge ditt hjem eller din hytte, har en nøyaktig lengde, dimensjon og fasong når den fraktes ut til byggeplass. Precut-metoden gjør at presisjonen er høy og monteringen rask. BoligPartner har 54 salgskontorer og dekker nær sagt hele landet. De to siste årene har vi vært blant de 10 største leverandørene i Norge.

BoligPartner tar intet ansvar for grunnforhold.

BoligPartner tar forbehold om feil i annonsen. Bilder er ment som illustrasjon, og leveranse kan avvike fra dette.